農業(yè)場地轉讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處農業(yè)場地的相關權益，現(xiàn)有意將該農業(yè)場地轉讓給乙方，乙方愿意受讓該農業(yè)場地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物1.農業(yè)場地位置：該農業(yè)場地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.面積：該農業(yè)場地的總面積為[X]平方米（以相關土地權屬證明或測量文件為準）。3.土地性質：該農業(yè)場地的土地性質為[具體土地性質，如耕地、林地、草地等]，土地用途為農業(yè)生產經營。4.地上附著物：包括但不限于農作物、溫室大棚、灌溉設施、養(yǎng)殖用房等（具體詳見附件一《地上附著物清單》）。二、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該農業(yè)場地的轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓價款時抵作轉讓價款。第一期付款：在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方完成本合同約定的場地交付及相關手續(xù)變更后[X]日內，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方實際接收該農業(yè)場地并正常使用[X]個月后，如無質量問題或其他糾紛，乙方應在[X]日內將剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓價款。在乙方未按照合同約定支付轉讓價款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證對該農業(yè)場地擁有合法的轉讓權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該農業(yè)場地的合法權益，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供該農業(yè)場地的相關權屬證明文件、土地使用證、地上附著物的產權證明等資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的變更登記。在本合同簽訂后[X]日內，將該農業(yè)場地及地上附著物按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，雙方應簽署《農業(yè)場地交付確認書》（詳見附件二）。協(xié)助乙方解決在使用該農業(yè)場地過程中與周邊單位或個人可能產生的糾紛。按照國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，承擔在轉讓前該農業(yè)場地應繳納的稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得該農業(yè)場地的合法使用權和地上附著物的所有權。在接收該農業(yè)場地后，有權按照農業(yè)生產經營的需要對場地進行合理規(guī)劃和改造。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在使用該農業(yè)場地過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得進行違法違規(guī)的生產經營活動。承擔在接收該農業(yè)場地后產生的稅費及其他費用，包括但不限于土地使用稅、水電費等。對該農業(yè)場地及地上附著物進行合理使用和維護，不得故意損壞或破壞。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付該農業(yè)場地或辦理相關手續(xù)的變更登記，每逾期一日，應按照轉讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該農業(yè)場地的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該農業(yè)場地，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)的生產經營活動，甲方有權要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力