公共草坪出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方單位全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公共草坪的合法出租權(quán)，乙方希望承租該公共草坪用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公共草坪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.草坪位置：該公共草坪位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。2.草坪面積：該公共草坪的實(shí)際面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)部門(mén)測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.草坪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供公共草坪的現(xiàn)狀資料，包括但不限于草坪的植被狀況、基礎(chǔ)設(shè)施情況（如灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施等）。乙方在承租前已對(duì)公共草坪的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的實(shí)地考察，對(duì)其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下公共草坪的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的租金。以后每年的租金應(yīng)于上一年度租賃期限屆滿前[X]日支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用公共草坪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。租賃期滿后，收回公共草坪及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)公共草坪擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件。在租賃期限開(kāi)始前，按照本合同約定將公共草坪交付給乙方使用，并保證公共草坪及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與使用公共草坪相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)公共草坪的相關(guān)稅費(fèi)（除本合同另有約定外）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用公共草坪。對(duì)公共草坪進(jìn)行合理的改造和建設(shè)（需經(jīng)甲方書(shū)面同意），并享有改造和建設(shè)部分的相關(guān)權(quán)益。租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用公共草坪，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。合理使用公共草坪及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)草坪植被和基礎(chǔ)設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成公共草坪或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在公共草坪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，自行承擔(dān)使用公共草坪過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。第五條公共草坪的維護(hù)與管理1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)公共草坪的日常維護(hù)和管理，包括但不限于草坪修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。乙方應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保公共草坪的植被健康生長(zhǎng)。2.設(shè)施維修：公共草坪的附屬設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施等）在租賃期間出現(xiàn)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因不可抗力或非乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)公共草坪的安全管理，采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。在公共草坪內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前制定安全預(yù)案，并報(bào)甲方備案。第六條改造與建設(shè)1.乙方如需對(duì)公共草坪進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。改造或建設(shè)方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求。2.乙方進(jìn)行改造或建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造或建設(shè)部分在租賃期滿后歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。3.乙方在改造或建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)施工規(guī)范和安全規(guī)定，不得影響公共草坪的正常使用和周邊環(huán)境。第七條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為公共草坪及其附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于公共草坪及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或賠償公共草坪及其附屬設(shè)施的損失。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將公共草坪交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公共草坪，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變公共草坪的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因其他法定原因解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將公共草坪及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起