使用鏈家中介合同范本房屋買賣居間合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托人）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）名稱：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買/出售房屋的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備提供房屋買賣居間服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）出售方委托若甲方為出售方，乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：1.為甲方的房屋進(jìn)行市場分析和評估，確定合理的出售價格范圍。2.通過乙方的信息平臺、門店展示等渠道，為甲方的房屋進(jìn)行廣泛宣傳推廣。3.篩選有購買意向的客戶，并安排客戶實(shí)地看房。4.協(xié)助甲方與潛在購買方進(jìn)行談判，促成房屋買賣合同的簽訂。5.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。（二）購買方委托若甲方為購買方，乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：1.根據(jù)甲方的購房需求，如房屋位置、面積、價格等，為甲方篩選合適的房源。2.安排甲方實(shí)地查看符合需求的房屋。3.協(xié)助甲方與出售方進(jìn)行談判，爭取有利的購房條件。4.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。二、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[住宅、商業(yè)等]4.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]5.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]6.裝修情況：[毛坯、精裝等]（二）附屬設(shè)施及物品雙方確認(rèn)，該房屋附帶以下附屬設(shè)施及物品（如有）：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及物品名稱]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解房屋買賣交易的進(jìn)展情況。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋買賣相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排參與房屋買賣的各項(xiàng)事宜。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定履行房屋買賣的相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。積極為甲方尋找合適的交易對象，促成房屋買賣合同的簽訂。在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方為出售方，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.若甲方為購買方，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）支付時間1.在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同未能履行，甲方仍應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方故意隱瞞與房屋買賣相關(guān)的重要信息，或者提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供居間服務(wù)，或者給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，無故拒絕履行房屋買賣的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方除應(yīng)向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方未能在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在提供居間服務(wù)過程中，存在故意隱瞞重要信息、虛假宣傳等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲