分期購(gòu)買車庫(kù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）的合法處分權(quán)，乙方有意分期購(gòu)買該車庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.該車庫(kù)位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)]地下[具體層數(shù)][車庫(kù)編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該車庫(kù)的用途為停放車輛，其規(guī)劃設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方保證該車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且已取得該車庫(kù)的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。第二條車庫(kù)價(jià)格及付款方式1.車庫(kù)價(jià)格：該車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方采用分期付款的方式向甲方支付車庫(kù)價(jià)款，具體付款安排如下：第一期：自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付車庫(kù)總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付車庫(kù)總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付車庫(kù)總價(jià)款的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三條交付期限及方式1.交付期限：甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款后的[X]日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方使用。2.交付方式：甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理車庫(kù)的交接手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的鑰匙、相關(guān)配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料，并簽署車庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)。第四條產(chǎn)權(quán)登記1.在乙方付清全部車庫(kù)價(jià)款后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取車庫(kù)價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的期限和方式將車庫(kù)交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。在交付車庫(kù)前，負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫(kù)的正常使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該車庫(kù)的所有權(quán)。在支付第一期款項(xiàng)后，有權(quán)使用該車庫(kù)。2.義務(wù)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付車庫(kù)價(jià)款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在使用車庫(kù)過(guò)程中，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的安全和正常使用。第六條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的期限將車庫(kù)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或無(wú)法取得車庫(kù)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限和方式向甲方支付車庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在使用車庫(kù)過(guò)程中，違反小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，造成車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴