分期購買廠房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法所有權，且乙方有意分期購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關產權證書登記為準），土地使用權面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。廠房的具體結構、裝修及附屬設施情況如下：結構：[具體結構，如框架結構、磚混結構等]裝修：[詳細描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如電梯、消防設施、水電設施等]1.2產權狀況甲方保證該廠房產權清晰，不存在任何抵押、查封、權屬糾紛等權利瑕疵，且甲方對該廠房擁有完全的處分權。甲方應向乙方提供該廠房的產權證書、土地使用證等相關產權證明文件的原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理產權查詢手續(xù)。第二條購買價格及付款方式2.1購買價格該廠房的總購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價格，包含該廠房及附屬設施的全部價款。2.2付款方式乙方采用分期支付的方式向甲方支付購買價款，具體付款安排如下：第一期：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在最后一期付款時沖抵購買價款。第二期：在甲方將該廠房交付給乙方使用之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢該廠房的產權過戶登記手續(xù)之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的購買價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條廠房交付3.1交付時間甲方應在收到乙方第一期付款后的[X]個工作日內，將該廠房交付給乙方使用。交付時，甲方應保證該廠房及附屬設施完好無損，能夠正常使用。3.2交付手續(xù)雙方應在交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署《廠房交付確認書》，確認該廠房的交付情況。甲方應同時向乙方移交該廠房的相關鑰匙、圖紙、資料等物品。第四條產權過戶登記4.1甲方義務甲方應在收到乙方第二期付款后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理該廠房的產權過戶登記手續(xù)。甲方應提供辦理產權過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。4.2乙方義務乙方應在甲方協(xié)助辦理產權過戶登記手續(xù)時，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔辦理產權過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務權利按照本合同的約定收取購買價款。在乙方未按照本合同約定支付購買價款時，有權追究乙方的違約責任。義務保證該廠房的產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。按照本合同的約定時間和標準將該廠房交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理該廠房的產權過戶登記手續(xù)。在交付該廠房前，負責對該廠房及附屬設施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方權利義務權利按照本合同的約定接收該廠房并使用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。義務按照本合同的約定時間和金額支付購買價款。承擔辦理產權過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用。在使用該廠房過程中，遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得對該廠房及附屬設施造成損壞。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定時間將該廠房交付給乙方使用，每逾期一日，應按照乙方已支付購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購買價款，并按照總購買價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該廠房產權存在權利瑕疵，導致乙方無法取得該廠房的合法產權或無法正常使用該廠房的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照總購買價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理該廠房的產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付購買價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購買價款，并按照總購買價格的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定時間和金額支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照總購買價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在使用該廠房過程中，對該廠房及附屬設施造成損壞的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。收件地址以本合同中雙方注明的地址為準，若一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。8.3合同生效本