加建拆除工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方有加建拆除工程的需求，乙方具備從事該類工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]加建拆除工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.加建部分對(duì)[具體建筑物或區(qū)域]進(jìn)行加建，加建部分的具體設(shè)計(jì)方案以甲方提供的經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)明確加建部分的尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等詳細(xì)信息。加建工程包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、墻體砌筑、屋面鋪設(shè)、門窗安裝、水電線路敷設(shè)等工作內(nèi)容。2.拆除部分拆除[具體建筑物或設(shè)施]，拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。拆除工作應(yīng)包括對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等的拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。（四）工程期限1.本工程總工期為[X]日歷天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方進(jìn)行修改。對(duì)工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前[X]日內(nèi)向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，對(duì)乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告在[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。按照規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。3.乙方應(yīng)做好工程質(zhì)量記錄，及時(shí)整理和歸檔工程技術(shù)資料。（三）工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自檢合格，并向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、安全施工（一）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.在施工過(guò)程中，因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。（二）安全措施1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，確保施工人員和周邊人員的安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工設(shè)備和安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。六、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)在收到甲方的變更通知后[X]日內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。3.如因乙方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（二）變更價(jià)款調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變更部分的實(shí)際工作量和合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)