倉儲(chǔ)用地租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的倉儲(chǔ)用地使用權(quán)，乙方有租賃該倉儲(chǔ)用地的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲(chǔ)用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.倉儲(chǔ)用地位置：甲方將位于[具體地址]的倉儲(chǔ)用地（以下簡稱“該倉儲(chǔ)用地”）出租給乙方使用。該倉儲(chǔ)用地的四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.倉儲(chǔ)用地面積：該倉儲(chǔ)用地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.倉儲(chǔ)用地現(xiàn)狀：該倉儲(chǔ)用地目前的狀況為[詳細(xì)描述，如是否有建筑物、建筑物狀況、土地平整情況等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉儲(chǔ)用地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。此后，每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對該倉儲(chǔ)用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該倉儲(chǔ)用地。2.義務(wù)確保對該倉儲(chǔ)用地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。按照本合同的約定將該倉儲(chǔ)用地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該倉儲(chǔ)用地使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，保證該倉儲(chǔ)用地的正常使用，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該倉儲(chǔ)用地?zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定合法使用該倉儲(chǔ)用地。在租賃期內(nèi)，對該倉儲(chǔ)用地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。享有該倉儲(chǔ)用地因使用而產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金。合理使用該倉儲(chǔ)用地，不得將該倉儲(chǔ)用地用于違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該倉儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)該倉儲(chǔ)用地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用該倉儲(chǔ)用地而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。在租賃期滿或本合同提前終止后，將該倉儲(chǔ)用地按照原狀或雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。第五條改造與建設(shè)1.乙方如需對該倉儲(chǔ)用地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的改造或建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后，方可實(shí)施。2.改造或建設(shè)工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求，并取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。改造或建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在租賃期滿或本合同提前終止后，對于乙方在該倉儲(chǔ)用地上的改造或建設(shè)部分，按照以下方式處理：如甲方同意保留的，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。如甲方不同意保留的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除，恢復(fù)該倉儲(chǔ)用地的原狀。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為該倉儲(chǔ)用地及地上建筑物、設(shè)備等購買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。如因保險(xiǎn)理賠獲得的賠償不足以彌補(bǔ)損失的，不足部分由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該倉儲(chǔ)用地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該倉儲(chǔ)用地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回該倉儲(chǔ)用地。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該倉儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定合理使用該倉儲(chǔ)用地，造成該倉儲(chǔ)用地?fù)p壞或違反法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和法律責(zé)任，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。3.一方違約：如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.政府行為：因政府征收、征用等行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行終止。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（