出租隔斷改造合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，為滿足出租需求，甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行隔斷改造施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、改造工程概況（一）改造地點(diǎn)該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）改造內(nèi)容1.隔斷設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方要求和該房屋的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的隔斷方案，包括隔斷的位置、尺寸、材質(zhì)等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.隔斷施工：乙方按照確認(rèn)的隔斷方案進(jìn)行施工，包括但不限于隔斷墻體的搭建、門窗的安裝、水電線路的改造等。3.其他配套工程：根據(jù)甲方需求，乙方還需完成與隔斷改造相關(guān)的其他配套工程，如墻面地面的裝修、照明系統(tǒng)的安裝等。（三）改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。2.隔斷材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。二、合同工期（一）開工日期本改造工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本改造工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、變更設(shè)計(jì)方案等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本改造工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括但不限于材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與改造工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成隔斷框架搭建后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：甲方應(yīng)預(yù)留合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），質(zhì)保期為[X]個(gè)月，自改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。改造工程竣工后，有權(quán)組織驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在施工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)與該房屋相關(guān)的其他單位和個(gè)人，為乙方施工提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改造工程。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，確保施工安全。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)的施工資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[具體日期]內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本改造工程的質(zhì)保期為[X]個(gè)月，自改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體日期]內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成改造工程的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改造工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任