辦公區(qū)域空調(diào)使用合同協(xié)議鑒于辦公區(qū)域空調(diào)設(shè)備（以下簡稱“空調(diào)設(shè)備”）是保障員工工作環(huán)境舒適度的重要設(shè)施，為規(guī)范空調(diào)設(shè)備的使用管理，節(jié)約能源，維護設(shè)備正常運行，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及公司內(nèi)部管理規(guī)定，經(jīng)研究決定，制定本協(xié)議。第一條定義本協(xié)議所稱辦公區(qū)域指由公司統(tǒng)一管理的[請?zhí)顚懢唧w辦公區(qū)域描述，例如：XX大廈1-5層辦公室]，空調(diào)設(shè)備指位于上述區(qū)域內(nèi)，由公司提供或管理的用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的中央空調(diào)或分體式空調(diào)系統(tǒng)。使用人為在上述辦公區(qū)域內(nèi)工作的公司員工。第二條使用管理原則使用空調(diào)設(shè)備應遵循以下原則：在保證員工正常工作所需舒適度的前提下，厲行節(jié)約能源，維護設(shè)備正常運行，遵守國家及地方關(guān)于節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定。第三條使用時間與溫度管理1.空調(diào)設(shè)備常規(guī)運行時間遵循以下規(guī)定：*夏季：[請?zhí)顚懢唧w時間，例如：上午X:XX至下午X:XX]*冬季：[請?zhí)顚懢唧w時間，例如：上午X:XX至下午X:XX]*公司可根據(jù)季節(jié)、天氣變化或特殊工作安排，提前發(fā)布調(diào)整后的空調(diào)運行時間通知，員工應遵照執(zhí)行。2.空調(diào)設(shè)備設(shè)定溫度應遵守以下標準：*夏季室內(nèi)空調(diào)設(shè)定溫度不得低于26攝氏度。*冬季室內(nèi)空調(diào)設(shè)定溫度不得高于20攝氏度。*任何使用人不得擅自將空調(diào)設(shè)定溫度調(diào)整至超出上述規(guī)定范圍。3.辦公區(qū)域在無人狀態(tài)下（包括但不限于午餐時間、下班后、周末、法定節(jié)假日等），應將空調(diào)系統(tǒng)關(guān)閉或設(shè)定為節(jié)能模式，夏季設(shè)置不低于28攝氏度，冬季設(shè)置不高于18攝氏度。特殊情況需經(jīng)部門主管及行政部門批準。第四條使用人的權(quán)利與義務1.使用人有權(quán)利在規(guī)定的空調(diào)運行時間內(nèi)，享受溫度適宜的辦公環(huán)境。2.使用人有義務：*嚴格遵守本協(xié)議及公司關(guān)于空調(diào)使用的各項規(guī)章制度。*按照規(guī)定的空調(diào)運行時間及溫度標準使用空調(diào)設(shè)備，不得擅自改變運行狀態(tài)。*正確、愛惜使用空調(diào)設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、連接或挪作他用。*發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)異常運行（如不制冷/制熱、噪音異常、漏水、異味等）或設(shè)施出現(xiàn)損壞，應立即停止使用，保護現(xiàn)場，并及時向公司行政部門或指定維修聯(lián)系人報告。*配合行政部門、物業(yè)部門或設(shè)備供應商對空調(diào)設(shè)備進行的日常檢查、清潔、維護和保養(yǎng)工作。*提高節(jié)能意識，自覺節(jié)約用電，避免不必要的長時間開啟或過高/過低溫度設(shè)定。第五條設(shè)備維護與保養(yǎng)1.空調(diào)設(shè)備的日常管理、定期維護、保養(yǎng)及故障維修工作，由公司行政部門/物業(yè)管理部門[或指定供應商名稱]負責。2.負責方應制定并執(zhí)行空調(diào)設(shè)備的年度維護計劃，包括但不限于清洗空調(diào)濾網(wǎng)、檢查制冷/制熱系統(tǒng)、管道保溫等。3.對于設(shè)備故障或損壞，負責方應在接到報修通知后，按照公司規(guī)定的維修響應時效進行維修處理，力爭在最短時間內(nèi)恢復設(shè)備正常運行。第六條違約責任1.任何使用人違反本協(xié)議第三條關(guān)于使用時間或溫度管理規(guī)定的，經(jīng)查證屬實，公司將予以口頭警告；情節(jié)嚴重或?qū)医滩桓牡?，公司將給予書面警告，并視情況處以[請?zhí)顚懢唧w金額或標準，例如：五十元至二百元]的罰款。2.因使用人故意或重大過失導致空調(diào)設(shè)備損壞的，使用人或其所在部門需承擔相應的維修費用和經(jīng)濟賠償。3.未能按時報告空調(diào)設(shè)備故障或損壞，導致小問題拖成大問題，給公司造成損失的，相關(guān)責任人應承擔相應責任。4.對于違反本協(xié)議其他條款的行為，公司將根據(jù)公司相關(guān)規(guī)章制度進行處理。第七條能源管理公司鼓勵并要求全體員工自覺踐行節(jié)能理念，合理使用空調(diào)設(shè)備。公司將根據(jù)空調(diào)設(shè)備的能耗數(shù)據(jù)，評估管理效果，并可能將節(jié)能表現(xiàn)作為評價部門或個人工作績效的參考因素之一。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效、變更與終止1.本協(xié)議自發(fā)布之日起生效，適用于所有在辦公區(qū)域內(nèi)工作的員工。2.公司有權(quán)根據(jù)實際情況和管理需要，對本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進行修訂，修訂后的內(nèi)容將通過公司內(nèi)部公告等形式發(fā)布，并即時生效。員工應遵照執(zhí)行。3.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：員工離職、公司組織架構(gòu)調(diào)整導致辦公區(qū)域變化、空調(diào)設(shè)備正式報廢或更換等。在協(xié)議終止時，員工應按要求停止使用空調(diào)設(shè)備并歸還相關(guān)憑證（若有）。第十條通知方式與本協(xié)議相關(guān)的所有通知、文件等均應以書面形式，通過公司內(nèi)