商品經(jīng)營房租賃合同5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于（位置），建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋室內(nèi)設(shè)施及物品清單如下：家具：電器：其他物品：二、租賃期限及用途1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方承租該房屋僅作為經(jīng)營使用，不得擅自改變房屋用途。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣元整。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金及抵押物1.乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣元整。該保證金作為租賃期間的行為擔(dān)保。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品如數(shù)交還甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用后返還。3.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)費用。租賃期滿或合同提前終止時，對于裝修及增設(shè)他物部分，甲方不予補(bǔ)償。五、違約責(zé)任及賠償約定1.租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過十五天的，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。損壞房屋設(shè)施或物品的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未能將房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品如數(shù)交還甲方或結(jié)清所有費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：返還房屋及設(shè)施、物品。賠償因違約行為給甲方造成的實際損失。六、其他約定事項1.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品妥善安置并清理垃圾雜物等廢棄物。如因乙方原因造成房屋衛(wèi)生狀況惡劣或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議和分歧。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。但仲裁和訴訟期間不得影響本合同的正常履行。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.其他未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.甲方出租給乙方的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋為商品經(jīng)營房，甲方已取得了該房屋的所有權(quán)。2.甲方保證將租賃房屋交給乙方使用時，該房屋內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備完好齊全，能夠正常使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方支付的租金應(yīng)用于支付該房屋的使用費用，包括房屋維護(hù)、修繕、管理等方面的費用。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時向甲方繳納房屋使用期間的水、電、氣等費用。如有拖欠，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期維護(hù)、修繕和管理，確保房屋的正常使用。如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、合同變更和解除1.合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效前，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。2.合同解除：如需提前解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用并返還房屋。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商品經(jīng)營房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將位于[房屋位置]的商品經(jīng)營房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付金額為[每次支付金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況向甲方支付違約金。具體違約金金額由甲乙雙方協(xié)商確定。七、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.出租方和承租方需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行租房交易。如違反相關(guān)法規(guī)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)，確保能夠合法經(jīng)營。若因乙方原因未能及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法正常開業(yè)或受到相關(guān)部門處罰的，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.在租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整、房屋拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解決方案或變更合同內(nèi)容。若協(xié)商不成的，合同可提前終止，但雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生并被相關(guān)部門處罰的，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償因此造成的損失。7.出租方需保證承租方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。承租方需愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備。如因承租方原因造成損壞或遺失的需進(jìn)行賠償或恢復(fù)原狀。出租方不承擔(dān)承租方在租賃期間內(nèi)因自身原因所造成的損失及責(zé)任。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用行為并制止其違法行為的發(fā)生。出租方協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等提供相關(guān)的資料或證明文件等。出租方在承租方支付足額租金及保證金后應(yīng)積極協(xié)助承租方辦理入住手續(xù)并確保承租方能順利使用房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營。出租方與承租方應(yīng)相互尊重對方的權(quán)利并共同維護(hù)良好的租房環(huán)境秩序。出租方和承租方均有權(quán)要求對方嚴(yán)格遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以保障雙方的合法權(quán)益不受侵犯。若一方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致另一方受到損失時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任以彌補(bǔ)對方的損失并恢復(fù)正常的租房環(huán)境秩序。出租方和承租方應(yīng)積極協(xié)商解決租房過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。如協(xié)商不成的可向相關(guān)部門尋求幫助或采取其他合法途徑解決爭議篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商品經(jīng)營房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方將其所有的商品經(jīng)營房出租給乙方，該房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方對該房屋進(jìn)行了充分的了解和考察，并決定租賃該房屋。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金和其他費用。2.租金：乙方應(yīng)按照每平方米[租金]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)每月的第一個工作日向甲方支付租金。三、租賃房屋的用途和限制1.乙方可以將租賃房屋用于商品經(jīng)營、展示、銷售等商業(yè)用途。但不得用于其他非法用途。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、擴(kuò)建等，需事先得到甲方的書面同意。四、租賃房屋的交付和返還1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能符合使用要求。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能符合交付時的要求。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和其他費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全性能。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)為乙方提供必要的支持和幫助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享受房屋帶來的收益。乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用。乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按時支付租金或其他費用，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。3.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方，并恢復(fù)原狀。4.乙方如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方，并停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為。七、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，因違約或侵權(quán)行為給對方造成損失的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過違約或侵權(quán)方在簽訂合同時預(yù)見的合理損失。3.雙方同意，因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決方案，以減輕因不可抗力或政府政策調(diào)整帶來的損失。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。2.雙方同意將本合同提交給相關(guān)主管部門進(jìn)行備案登記。備案登記不作為合同生效的條件，但可作為證明合同履行的依據(jù)。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品經(jīng)營房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商品經(jīng)營房出租給乙方，具體位于____________________（位置），租賃物的具體范圍為____。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金支付方式：______（例如：每月、每季度、每年等支付一次）。3.租金總額為______元，其中______元作為押金，在簽訂本合同時一次性支付。押金在租