辦公室租賃合同協(xié)議2025年水電費結算條款鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）有意將位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號的辦公室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的水電費結算事宜達成以下協(xié)議，作為雙方所簽訂的《辦公室租賃合同協(xié)議》不可分割的一部分：第一條費用范圍1.1本協(xié)議所指的水電費系指乙方在租賃期內實際使用租賃物業(yè)所產生的用水、用電費用。1.2若租賃物業(yè)所在樓宇的公共區(qū)域（如樓道、電梯、公共照明等）產生的能源消耗應由各承租方分攤，該公共區(qū)域能源消耗的分攤費用亦包含在本協(xié)議約定的費用范圍內。分攤方式按照租賃物業(yè)的面積比例進行計算。第二條計費依據(jù)與周期2.1水費、電費的計費依據(jù)為物業(yè)服務公司或相關公共事業(yè)單位提供的租賃物業(yè)內水表、電表的計量讀數(shù)。2.2水費、電費按月度結算。結算周期為每月1日至當月最后一日。2.3甲方或物業(yè)服務公司應在每月____日（例如：5日）前，將上一個結算周期（即上月1日至最后一日）的水、電表讀數(shù)及基于該讀數(shù)計算出的預估費用明細單送達乙方。水、電表的實際讀數(shù)以公共事業(yè)單位最終出具的結算單據(jù)為準。2.4雙方均有權核對水、電表讀數(shù)及費用計算情況。乙方應在收到費用明細單后____日（例如：3日）內進行核對，如有異議，應及時以書面形式向甲方或物業(yè)服務公司提出，并提供相應的核對依據(jù)。甲方或物業(yè)服務公司應在收到書面異議后____日（例如：5日）內進行核實，并以書面形式答復乙方。如雙方對讀數(shù)或計算仍有爭議，可協(xié)商解決或提請相關計量管理部門或第三方進行復核。第三條費用承擔3.1乙方承擔其租賃期間實際使用租賃物業(yè)所產生的水費、電費，以及根據(jù)本協(xié)議第一條1.2款規(guī)定應分攤的公共區(qū)域能源消耗費用。3.2甲方負責承擔租賃物業(yè)公共區(qū)域能源消耗的分攤計算，并負責向乙方提供分攤費用的計算明細。第四條賬單提供與核對4.1甲方或物業(yè)服務公司應在每個結算周期結束后____日（例如：10日）內，將包含水費、電費及分攤公共能耗費用的總費用賬單送達乙方。4.2乙方應在收到賬單后____日（例如：5日）內核對賬單。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應在核對期限內以書面形式提出，并說明理由及依據(jù)。甲方或物業(yè)服務公司應在收到書面核對意見后____日（例如：5日）內予以核實和處理。第五條付款方式、時間與地點5.1乙方應在收到符合要求的費用賬單后____日（例如：15日）內，通過銀行轉賬方式將當期應付的水費、電費及分攤公共能耗費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________5.2如乙方選擇支票或現(xiàn)金支付，應支付至甲方或其授權代表的指定地點。第六條逾期付款處理6.1若乙方未按本協(xié)議第五條約定的付款時間足額支付費用，則每逾期一日，應按當期應付未付金額的萬分之五向甲方支付滯納金。6.2逾期付款超過____日（例如：30日）的，甲方有權暫停提供租賃物業(yè)的水、電供應，直至乙方付清所有欠款及滯納金。因甲方暫停供應造成的損失由乙方承擔。第七條發(fā)票開具7.1甲方在收到乙方每期水費、電費及分攤公共能耗費用的全部款項后，應根據(jù)乙方的書面要求，在合理的時間內（通常不超過____日）向乙方開具等額、合法的增值稅普通發(fā)票或專用發(fā)票。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議作為《辦公室租賃合同協(xié)議》的補充條款，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，依照《辦公室租賃合同協(xié)議》及其他相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與《辦公室租賃合同協(xié)議》終止時同時失效。甲方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：____________________日期：_____