德州商鋪拆除改造施工方案一、工程概況本工程為德州市某商鋪拆除改造項目，位于德州市商業(yè)核心區(qū)域，總建筑面積約800平方米，地上兩層框架結(jié)構(gòu)。項目包含原有裝修及部分結(jié)構(gòu)拆除、建筑垃圾清運、臨時設(shè)施搭建等內(nèi)容，計劃工期45天。施工范圍涉及墻體拆除、地面鏟除、吊頂拆除、水電管線切斷及恢復(fù)等作業(yè)，周邊為營業(yè)商鋪及居民區(qū)，施工環(huán)境復(fù)雜，需嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵及安全風(fēng)險。二、施工準(zhǔn)備（一）手續(xù)辦理拆除許可申請向德州市建設(shè)行政主管部門提交拆除許可申請材料，包括：拆除工程申請書（含拆除范圍、期限、方法及安全措施）施工單位資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證施工組織設(shè)計方案（加蓋單位公章及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字）商鋪產(chǎn)權(quán)證明及規(guī)劃部門拆除許可文件安全生產(chǎn)責(zé)任保險憑證備案手續(xù)在開工前15日內(nèi)完成拆除工程備案，提交施工單位資質(zhì)證明、拆除方案、廢棄物處置措施等材料至工程所在地住建部門，并辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地勘測組織技術(shù)人員對商鋪結(jié)構(gòu)進行全面檢測，標(biāo)記承重墻體、梁柱位置及水電管線走向，繪制拆除區(qū)域分布圖。核查周邊環(huán)境，明確相鄰建筑基礎(chǔ)埋深、地下管線（給排水、燃?xì)狻㈦娏Γ┪恢?，設(shè)置警示標(biāo)識。圍擋搭設(shè)沿施工區(qū)域周邊設(shè)置高度不低于2.5米的封閉式圍擋，采用彩鋼板+鋼管支撐結(jié)構(gòu)，底部砌筑30cm高磚基礎(chǔ)防止揚塵外溢。圍擋外側(cè)懸掛施工銘牌，標(biāo)明工程名稱、施工單位、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式，張貼安全警示標(biāo)志（如“禁止入內(nèi)”“注意安全”等）。臨時設(shè)施布置在場地東側(cè)設(shè)置材料堆放區(qū)（20㎡）、建筑垃圾分揀區(qū)（30㎡）及辦公區(qū)（15㎡），各區(qū)用警戒線分隔。安裝臨時用水（DN50給水管）及用電系統(tǒng)（380V配電箱，配備漏電保護器），施工用水接入市政管網(wǎng)，用電從物業(yè)指定配電箱引出。（三）技術(shù)準(zhǔn)備方案交底組織施工人員進行技術(shù)交底，明確拆除順序、禁止拆除部位（如承重柱、主梁）、安全操作規(guī)范及應(yīng)急處置流程，留存交底記錄并簽字確認(rèn)。材料與設(shè)備準(zhǔn)備主要設(shè)備：液壓破碎錘（1臺）、裝載機（1臺）、灑水車（1輛）、手持電鉆（5臺）、切割機（3臺）、防塵噴霧機（2臺）安全防護用品：安全帽（20頂）、安全帶（10條）、防塵口罩（50個）、防護眼鏡（20副）輔助材料：彩條布（500㎡）、滅火器（8具）、臨時電纜（100米）、警示帶（50米）三、拆除施工流程（一）施工順序遵循“自上而下、分層分段、先非承重后承重”原則，具體流程如下：第一層吊頂拆除→門窗拆除→墻面裝飾層拆除→地面鏟除→第二層同順序施工→建筑垃圾清運→場地平整（二）關(guān)鍵工序施工方法吊頂拆除采用人工拆除，工人站在移動腳手架上，使用螺絲刀、撬棍逐層拆卸吊頂龍骨及飾面板，嚴(yán)禁整體拉拽。拆除前關(guān)閉區(qū)域內(nèi)照明電路，切斷燈具及通風(fēng)設(shè)備電源，管線切斷后立即用絕緣膠帶包裹裸露線頭。墻體拆除非承重墻體：使用電錘從頂部向底部逐段破碎，每段高度不超過1.5米，寬度不超過0.8米，嚴(yán)禁橫向推倒。承重墻體改造：根據(jù)設(shè)計圖紙，采用靜力切割技術(shù)（液壓墻鋸）分塊拆除，每塊重量控制在500kg以內(nèi)，由起重機吊至地面。地面拆除采用機械+人工結(jié)合方式，使用風(fēng)鎬鏟除地磚及混凝土墊層，保留原結(jié)構(gòu)樓板鋼筋。拆除過程中及時清理碎塊，避免堆積過高（不超過1.2米），每日完工前將松散材料清運至分揀區(qū)。建筑垃圾處理在分揀區(qū)設(shè)置可回收物（鋼筋、金屬構(gòu)件、木材）與不可回收物（混凝土塊、磚塊、石膏板）分類堆放點，配備專人分揀。建筑垃圾每日清運，采用密閉式渣土車運輸至德州市指定消納場，運輸前覆蓋篷布并沖洗輪胎，防止遺撒。四、安全防護措施（一）高空作業(yè)防護腳手架搭設(shè)采用Φ48×3.5mm鋼管搭設(shè)滿堂腳手架，立桿間距1.2米，橫桿步距1.8米，設(shè)置剪刀撐（間距6米）及掃地桿（距地面20cm）。腳手板采用木腳手板（厚度5cm），滿鋪且固定牢固，外側(cè)設(shè)置1.2米高防護欄桿及18cm高擋腳板。作業(yè)人員防護高空作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用（固定于上層牢固構(gòu)件），嚴(yán)禁酒后或疲勞作業(yè)。遇有5級以上大風(fēng)、雨雪或能見度低于10米時，停止高空作業(yè)。（二）臨時用電安全用電管理實行“一機一閘一漏”制度，配電箱安裝在干燥通風(fēng)處，離地高度1.5米，門鎖齊全并張貼用電標(biāo)識。臨時電纜采用架空敷設(shè)（高度不低于2.5米），穿越道路時加設(shè)鋼管保護套，嚴(yán)禁拖地或埋地敷設(shè)。防火措施施工現(xiàn)場每50㎡配備2具4kg干粉滅火器，辦公區(qū)及材料堆放區(qū)單獨設(shè)置消防沙箱（2m3）。動火作業(yè)（如切割、焊接）辦理動火許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)完畢后清理現(xiàn)場火種。（三）結(jié)構(gòu)安全保障承重結(jié)構(gòu)保護對保留的梁柱及墻體采用木模板+鋼管支撐加固，支撐間距不大于1.5米，確保拆除過程中結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。嚴(yán)禁在承重構(gòu)件上堆放建筑垃圾，施工荷載控制在2kN/㎡以內(nèi)。監(jiān)測措施每日施工前對支撐系統(tǒng)、圍擋及周邊建筑沉降進行觀測，使用水準(zhǔn)儀測量沉降量，若發(fā)現(xiàn)異常（沉降超過5mm/d）立即停工并啟動應(yīng)急預(yù)案。五、環(huán)境保護措施（一）揚塵控制濕法作業(yè)拆除區(qū)域每200㎡設(shè)置1臺噴霧機，持續(xù)噴霧降塵；人工拆除時配備手持噴霧器，邊拆邊灑水。建筑垃圾清運前灑水濕潤，運輸車輛必須覆蓋篷布，出場前經(jīng)洗車平臺（長6米、寬3米）沖洗輪胎及車身。密閉管理拆除產(chǎn)生的粉塵通過圍擋+防塵網(wǎng)（2000目）雙重阻隔，每日施工結(jié)束后對圍擋及周邊道路進行清掃灑水。分揀區(qū)堆放的建筑垃圾采用彩條布全覆蓋，堆放高度不超過2米，存放時間不超過3天。（二）噪音控制作業(yè)時間限制嚴(yán)格遵守德州市環(huán)境噪聲污染防治規(guī)定，施工時間限定為7:00-12:00、14:00-20:00，夜間（22:00-次日6:00）及午休時間禁止高噪音作業(yè)。特殊情況需夜間施工時，提前向環(huán)保部門申請并公告周邊居民。降噪措施高噪音設(shè)備（如破碎錘、切割機）設(shè)置隔音棚（采用彩鋼板+吸音棉結(jié)構(gòu)），并安裝噪聲監(jiān)測儀（量程30-130dB），實時監(jiān)控噪聲值（晝間≤70dB，夜間≤55dB）。與周邊商鋪及居民建立溝通機制，設(shè)置投訴電話，及時處理噪聲擾民問題。六、質(zhì)量控制（一）拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)保留要求承重墻體拆除后，邊緣應(yīng)平整（誤差≤5mm），露出的鋼筋需進行除銹處理并涂刷防銹漆。地面拆除后，基層平整度偏差控制在±10mm內(nèi)，無松動混凝土塊及雜物。建筑垃圾處理可回收材料回收率不低于80%（如鋼筋、鋁合金門窗、木材等），分揀后的廢棄物含水率≤15%，符合運輸要求。（二）驗收程序分項驗收每道工序完成后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織驗收，填寫《拆除工程分項驗收記錄表》，重點檢查：拆除范圍是否符合設(shè)計要求結(jié)構(gòu)保留部分是否受損安全防護措施是否到位竣工驗收工程完工后，施工單位自檢合格，向建設(shè)單位提交竣工驗收申請，驗收內(nèi)容包括：拆除區(qū)域清理情況臨時設(shè)施拆除及場地恢復(fù)建筑垃圾清運證明及環(huán)保檢測報告七、應(yīng)急預(yù)案（一）坍塌事故應(yīng)急處置預(yù)警響應(yīng)發(fā)現(xiàn)墻體或腳手架變形、異響時，立即停止作業(yè)，組織人員撤離至安全區(qū)域（距離坍塌范圍10米外），設(shè)置警戒線。項目經(jīng)理立即向住建部門及應(yīng)急管理局報告，同時啟動應(yīng)急預(yù)案。救援措施若發(fā)生人員被困，立即撥打119，使用生命探測儀確定被困位置，采用液壓頂桿支撐坍塌體，嚴(yán)禁盲目挖掘。安排專人監(jiān)測周邊結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，防止二次坍塌。（二）火災(zāi)事故應(yīng)急處置初期火災(zāi)撲救現(xiàn)場人員立即使用滅火器撲滅火源，切斷事發(fā)區(qū)域電源，若為電氣火災(zāi)需使用干粉滅火器，嚴(yán)禁用水撲救。組織人員疏散，引導(dǎo)至東側(cè)安全集合點（距離工地50米），清點人數(shù)并上報。嚴(yán)重火災(zāi)處置撥打119報警，說明火災(zāi)位置、燃燒物類型及火勢大小，安排專人到路口引導(dǎo)消防車。啟動應(yīng)急水泵，利用臨時消防水帶（DN65）控制火勢蔓延，疏散周邊易燃易爆物品（如油漆、氧氣瓶等）。（三）環(huán)境污染應(yīng)急處置粉塵超標(biāo)處理若監(jiān)測到粉塵濃度超過限值（PM10≥0.5mg/m3），立即停止拆除作業(yè)，增加噴霧機數(shù)量（每100㎡1臺），覆蓋未拆除區(qū)域及建筑垃圾。對周邊道路進行灑水清掃，必要時采用霧炮車降塵，直至粉塵濃度降至標(biāo)準(zhǔn)以下。油污泄漏處理施工機械漏油時，立即停止作業(yè)，用沙土覆蓋泄漏區(qū)域（厚度5cm），防止油污滲入地下。收集含油沙土至專用容器，委托有資質(zhì)單位處置，嚴(yán)禁隨意傾倒。八、施工進度計劃序號工作內(nèi)容起止時間工期（天）負(fù)責(zé)人1施工準(zhǔn)備及手續(xù)辦理第1-5天5張XX2圍擋搭設(shè)及安全防護第6-7天2李XX3第一層吊頂及門窗拆除第8-12天5王XX4第一層墻體及地面拆除第13-18天6劉XX5第二層拆除作業(yè)第19-28天10趙XX6建筑垃圾清運第29-38天10孫XX7場地清理及驗收第39-45天7張XX九、勞動力及設(shè)備配置（一）勞動力計劃工種人數(shù)（人）職責(zé)范圍項目經(jīng)理1全面負(fù)責(zé)施工組織及協(xié)調(diào)技術(shù)負(fù)責(zé)人1技術(shù)交底、質(zhì)量驗收安全員2現(xiàn)場安全巡查、隱患排查拆除工8墻體、地面、吊頂拆除機械操作工3破碎錘、裝載機操作普工5建筑垃圾分揀、清運電工1臨時用電管理及維護（二）主要設(shè)備清單設(shè)備名稱型號數(shù)量（臺）功率（kW）用途液壓破碎錘HB20G115墻體、地面破碎裝載機ZL501110建筑垃圾裝載灑水車5T112降塵、場地沖洗手持電鉆GBH2-28D50.8局部拆除、鉆孔防塵噴霧機PS5021.5降塵噪聲監(jiān)測儀AWA56801-噪聲檢測十、文明施工管理人員管理施工人員統(tǒng)一佩戴安全帽及胸卡（照片、姓名、工種），嚴(yán)禁酒后上崗或赤腳作業(yè)。每日班前召開安全例會（15分鐘），強調(diào)當(dāng)日作業(yè)風(fēng)險及防護要點，記錄會議內(nèi)容。場地整潔建筑垃圾日產(chǎn)日清，分揀區(qū)物料堆放整齊，施工道路（寬度3米）每日清掃2次，保持暢通。辦公區(qū)設(shè)置垃圾分類箱（可回收、不可回收、有害垃圾），生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門每日清運。社區(qū)協(xié)調(diào)