建昌農(nóng)村別墅施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本工程為建昌地區(qū)農(nóng)村別墅建設(shè)項目，位于建昌縣XX鎮(zhèn)XX村，總建筑面積約320平方米，建筑高度9.6米，地上兩層，局部三層（閣樓），結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。建筑設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度6度，耐火等級二級。1.2主要建筑功能一層：客廳、餐廳、廚房、老人房、衛(wèi)生間、儲藏室二層：主臥（帶衛(wèi)生間）、次臥兩間、書房、公共衛(wèi)生間閣樓：儲物空間及設(shè)備間1.3氣候環(huán)境特點建昌地區(qū)屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬季寒冷干燥，夏季高溫多雨，年均降水量約600mm，最大凍土深度0.8米。施工需考慮季節(jié)性影響，合理安排施工進(jìn)度。二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)管理技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量控制施工員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織與調(diào)度質(zhì)量安全員：負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查與安全監(jiān)督材料員：負(fù)責(zé)材料采購與管理各專業(yè)施工班組：木工、瓦工、鋼筋工、水電工、油漆工等2.2施工順序遵循"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先主體后配套"的原則，具體順序如下：施工準(zhǔn)備階段地基與基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程屋面工程室內(nèi)外裝飾裝修工程門窗安裝工程水電安裝工程設(shè)備安裝與調(diào)試竣工清理與驗收2.3施工進(jìn)度計劃總工期控制在180天，關(guān)鍵節(jié)點如下：施工準(zhǔn)備：7天基礎(chǔ)工程：30天主體結(jié)構(gòu)：60天屋面工程：15天裝飾裝修：45天水電安裝：與裝飾裝修同步進(jìn)行竣工清理與驗收：10天三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備組織施工人員熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙會審，編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底文件編制各分項工程施工方案，進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與交底測量放線，建立施工控制網(wǎng)，設(shè)置軸線控制樁和水準(zhǔn)點3.2現(xiàn)場準(zhǔn)備場地平整：清除場地障礙物，平整場地，做好排水坡度臨時設(shè)施搭設(shè)：搭建辦公室、宿舍、材料倉庫、水泥庫房、鋼筋加工棚等施工道路：修筑臨時施工道路，確保材料運輸通暢水電接入：安裝臨時用水管線和配電箱，確保施工用水用電3.3材料準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計劃，提前準(zhǔn)備主要材料：鋼材：HRB400E級鋼筋，按設(shè)計圖紙規(guī)格型號采購水泥：P.O42.5級普通硅酸鹽水泥砂子：中砂，含泥量不大于3%石子：5-31.5mm連續(xù)級配碎石磚：MU10燒結(jié)多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑木材：優(yōu)質(zhì)杉木或松木，含水率不大于15%防水材料：SBS改性瀝青防水卷材，厚度不小于3mm裝飾材料：根據(jù)設(shè)計要求采購3.4機械設(shè)備準(zhǔn)備土方機械：挖掘機1臺，裝載機1臺混凝土機械：混凝土攪拌機1臺，振搗棒3臺鋼筋機械：鋼筋切斷機1臺，彎曲機1臺，調(diào)直機1臺木工機械：圓鋸1臺，平刨1臺，壓刨1臺起重機械：龍門架1臺其他設(shè)備：電焊機2臺，水泵2臺，砂漿攪拌機1臺四、主要分部分項工程施工方案4.1地基與基礎(chǔ)工程4.1.1土方開挖開挖方式：采用機械開挖為主，人工配合清底開挖深度：根據(jù)地勘報告，基礎(chǔ)埋深1.5米，局部加深至2.0米放坡系數(shù)：1:0.5，坑底留置300mm寬工作面排水措施：基坑周邊設(shè)置排水溝和集水井，配備水泵排水注意事項：避免超挖，如發(fā)生超挖，采用級配砂石回填夯實4.1.2地基處理地基驗槽：開挖完成后，組織勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位進(jìn)行驗槽地基處理：如遇軟弱土層，采用灰土擠密樁處理，樁徑400mm，樁長3.0米，樁間距1.2米，按梅花形布置墊層施工：鋪設(shè)100mm厚C15混凝土墊層，表面抹平壓光4.1.3基礎(chǔ)施工鋼筋工程：按設(shè)計圖紙綁扎基礎(chǔ)鋼筋，保護(hù)層厚度40mm，設(shè)置鋼筋保護(hù)層墊塊模板工程：采用18mm厚多層板，50×100mm木方支撐，確保模板剛度和穩(wěn)定性混凝土工程：C30混凝土澆筑，采用泵送混凝土，振搗密實，連續(xù)澆筑，不留施工縫養(yǎng)護(hù)：覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天回填土：基礎(chǔ)驗收合格后，及時進(jìn)行土方回填，分層夯實，壓實系數(shù)不小于0.944.2主體結(jié)構(gòu)工程4.2.1墻體工程材料要求：MU10燒結(jié)多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑砌筑工藝：組砌方式：一順一丁，上下錯縫，內(nèi)外搭砌灰縫要求：水平灰縫厚度10mm，垂直灰縫寬度10mm，飽滿度不小于80%構(gòu)造柱設(shè)置：轉(zhuǎn)角、丁字墻、十字墻處設(shè)置構(gòu)造柱，截面240×240mm，配筋4Φ12，箍筋Φ6@200圈梁設(shè)置：每層設(shè)置圈梁，截面240×180mm，配筋4Φ12，箍筋Φ6@200拉結(jié)筋：墻體與構(gòu)造柱連接處設(shè)置拉結(jié)筋，2Φ6@500mm，伸入墻內(nèi)1000mm施工要點：砌筑前澆水濕潤磚塊，含水率控制在10%-15%設(shè)立皮數(shù)桿，控制灰縫厚度和構(gòu)件標(biāo)高每天砌筑高度不超過1.8米，雨天不超過1.2米4.2.2鋼筋混凝土工程模板工程：柱模板：采用18mm厚多層板，50×100mm木方做背楞，間距200mm，外用Φ48×3.5mm鋼管做抱箍，間距500mm梁模板：采用18mm厚多層板，50×100mm木方做楞，間距200mm，支撐采用Φ48×3.5mm鋼管滿堂腳手架，立桿間距800×800mm，橫桿步距1500mm板模板：采用18mm厚多層板，50×100mm木方做楞，間距300mm，支撐系統(tǒng)同梁模板模板拆除：側(cè)模在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損時拆除，底模在混凝土強度達(dá)到設(shè)計強度的100%時拆除鋼筋工程：材料要求：鋼筋進(jìn)場時必須有合格證和復(fù)試報告，合格后方可使用加工制作：按設(shè)計圖紙加工，鋼筋表面應(yīng)潔凈，無損傷、油漬、漆污和鐵銹等綁扎要求：鋼筋綁扎應(yīng)牢固，間距符合設(shè)計要求，保護(hù)層厚度按設(shè)計要求設(shè)置墊塊連接方式：直徑≥16mm的鋼筋采用機械連接，直徑<16mm的鋼筋采用綁扎連接混凝土工程：材料要求：水泥、砂子、石子、外加劑等原材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求配合比：根據(jù)實驗室出具的配合比進(jìn)行攪拌，嚴(yán)格控制水灰比澆筑順序：先澆筑柱，后澆筑梁、板，連續(xù)澆筑，不留施工縫振搗要求：采用插入式振搗棒振搗，振搗時間以混凝土表面出現(xiàn)浮漿、不再下沉為止養(yǎng)護(hù)措施：澆筑完成后12小時內(nèi)覆蓋保濕，養(yǎng)護(hù)期不少于14天4.3屋面工程4.3.1屋面結(jié)構(gòu)層屋面板：120mm厚C25混凝土現(xiàn)澆板，內(nèi)配Φ8@150雙向鋼筋找平層：20mm厚1:3水泥砂漿找平，表面壓光保溫層：100mm厚擠塑聚苯板保溫層，鋪設(shè)平整，接縫嚴(yán)密防水層：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，滿粘法施工，上翻至屋面泛水高度不小于250mm保護(hù)層：40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)4.3.2屋面排水排水方式：采用有組織排水，坡度2%落水口：設(shè)置4個落水口，采用鑄鐵落水口，與防水層密封嚴(yán)密雨水管：采用Φ110UPVC雨水管，固定牢固，間距不大于1.5米4.3.3屋面防水施工要點基層處理：確保基層平整、干燥、潔凈，陰陽角做成圓弧角卷材鋪貼：先做好節(jié)點處理，再大面積鋪貼，從低往高，從遠(yuǎn)往近，搭接寬度不小于100mm熱熔施工：噴槍火焰與卷材保持100-150mm距離，均勻加熱，避免烤焦卷材質(zhì)量檢查：施工完成后進(jìn)行閉水試驗，蓄水深度20-30mm，持續(xù)24小時無滲漏4.4裝飾裝修工程4.4.1外墻裝飾基層處理：墻面清掃干凈，灑水濕潤，抹1:3水泥砂漿打底，厚度15mm保溫層：60mm厚EPS聚苯板，采用粘結(jié)砂漿粘貼，錨栓固定，每平方米不少于6個抗裂層：抹抗裂砂漿，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，搭接寬度不小于100mm飾面層：外墻采用真石漆飾面，分三遍施工，底漆、中涂、面漆，顏色按設(shè)計要求4.4.2內(nèi)墻裝飾抹灰工程：1:3水泥砂漿打底，1:2.5水泥砂漿罩面，總厚度不大于20mm墻面瓷磚：廚房、衛(wèi)生間墻面采用300×600mm瓷磚鑲貼，采用專用瓷磚粘結(jié)劑鋪貼，縫隙均勻，填縫飽滿墻面涂料：客廳、臥室等墻面采用環(huán)保乳膠漆，一底兩面，顏色按設(shè)計要求吊頂工程：客廳采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，厚度9.5mm，其他房間采用平頂4.4.3地面工程基層處理：清理干凈，灑水濕潤，刷素水泥漿一道墊層：廚房、衛(wèi)生間采用100mm厚C15混凝土墊層，其他房間采用50mm厚C15混凝土墊層防水層：廚房、衛(wèi)生間地面及墻面1.8米高做1.5mm厚聚氨酯防水涂料面層：客廳、餐廳：800×800mm拋光磚，干鋪法施工，縫隙2mm，填縫劑填縫臥室：實木地板，鋪設(shè)平整，接縫嚴(yán)密廚房、衛(wèi)生間：300×300mm防滑地磚，濕鋪法施工樓梯間：花崗巖踏步，防滑條設(shè)置牢固4.5門窗工程4.5.1材料要求門：入戶門采用鋼制防盜門，臥室門采用實木復(fù)合門，衛(wèi)生間門采用玻璃門窗：采用斷橋鋁合金窗，中空玻璃5+12A+5，開啟方式為平開上懸4.5.2安裝工藝門框安裝：先立門框，調(diào)整垂直度和水平度，固定牢固，與墻體間隙采用發(fā)泡劑填充門扇安裝：門框安裝完成后安裝門扇，調(diào)整縫隙均勻，開關(guān)靈活窗框安裝：采用膨脹螺栓固定，窗框與墻體間隙采用發(fā)泡劑填充，外側(cè)打密封膠玻璃安裝：玻璃與窗框之間采用密封膠條密封，確保密封性能4.6水電安裝工程4.6.1電氣工程配管配線：照明線路：采用PVC管暗敷，導(dǎo)線采用BV-2.5mm2銅芯線插座線路：采用PVC管暗敷，導(dǎo)線采用BV-4mm2銅芯線空調(diào)線路：采用PVC管暗敷，導(dǎo)線采用BV-6mm2銅芯線開關(guān)插座安裝：位置正確，高度一致，安裝牢固，面板平整燈具安裝：按設(shè)計要求安裝，固定牢固，接線正確配電箱安裝：暗裝，底邊距地1.8米，內(nèi)部接線整齊，回路清晰防雷接地：屋頂設(shè)置接閃帶，利用構(gòu)造柱鋼筋作為引下線，接地電阻不大于4Ω4.6.2給排水工程給水管：采用PPR管，熱熔連接，壓力試驗0.8MPa，保壓30分鐘無壓降排水管：采用UPVC管，粘接連接，坡度符合設(shè)計要求衛(wèi)生潔具安裝：位置正確，安裝牢固，排水通暢，密封嚴(yán)密閥門安裝：型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，安裝位置正確，開啟靈活管道防腐：明裝鋼管刷防銹漆兩道，銀粉漆兩道五、質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013的合格標(biāo)準(zhǔn)分項工程合格率100%，優(yōu)良率85%以上杜絕重大質(zhì)量事故，減少一般質(zhì)量通病5.2質(zhì)量保證體系建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，明確各崗位職責(zé)實行質(zhì)量責(zé)任制，將質(zhì)量目標(biāo)分解到各分項工程和各施工班組加強質(zhì)量教育，提高全員質(zhì)量意識建立質(zhì)量檢查制度，實行自檢、互檢、交接檢三檢制度5.3原材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場必須有出廠合格證和檢驗報告，按規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試不合格材料嚴(yán)禁使用，建立材料臺賬，跟蹤管理材料儲存符合要求，防止損壞和變質(zhì)5.4施工過程質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和技術(shù)交底，確保施工按規(guī)范進(jìn)行加強工序控制，上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字后方可隱蔽做好施工記錄，及時整理技術(shù)資料5.5質(zhì)量通病防治措施混凝土裂縫：控制水灰比，加強養(yǎng)護(hù)，避免過早上荷墻面抹灰空鼓、開裂：基層處理干凈，控制抹灰厚度，分層抹灰屋面滲漏：確保防水層施工質(zhì)量，做好節(jié)點處理衛(wèi)生間滲漏：嚴(yán)格控制防水層施工質(zhì)量，做好管道根部處理六、安全文明施工措施6.1安全管理目標(biāo)杜絕重傷及以上安全事故輕傷事故頻率控制在1‰以內(nèi)無火災(zāi)、觸電事故爭創(chuàng)"安全文明工地"6.2安全保證措施建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位安全職責(zé)加強安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗設(shè)置安全警示標(biāo)志，危險區(qū)域設(shè)置防護(hù)設(shè)施定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員安全6.3文明施工措施施工現(xiàn)場封閉管理，設(shè)置圍墻和大門場地硬化，道路暢通，排水通暢材料堆放有序，標(biāo)牌清晰施工現(xiàn)場保持整潔，垃圾及時清理減少施工噪音和粉塵污染，避免擾民6.4消防保衛(wèi)措施建立消防責(zé)任制，配備足夠的消防器材易燃材料單獨存放，遠(yuǎn)離火源施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動火作業(yè)辦理動火證加強門衛(wèi)管理，防止材料丟失七、環(huán)境保護(hù)措施7.1揚塵控制施工現(xiàn)場主要道路硬化處理材料運輸車輛覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎土方開挖時適當(dāng)灑水降塵水泥、砂子等材料密閉存放7.2噪音控制合理安排施工時間，避免夜間施工機械設(shè)備定期維護(hù)，降低噪音對產(chǎn)生噪音的設(shè)備采取隔音措施避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)7.3廢水處理施工現(xiàn)場設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)油料庫設(shè)置防滲池，防止油料泄漏污染土壤生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)7.4固體廢棄物處理建筑垃圾分類存放，可回收利用的回收處理生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門清運處理有毒有害廢棄物單獨存放，交專業(yè)單位處理八、成本控制措施8.1材料成本控制編制材料需用量計劃，按計劃采購加強材料管理，減少損耗合理使用材料，避免浪費多方比價，選擇質(zhì)優(yōu)價廉的材料供應(yīng)商8.2人工成本控制合理安排施工人員，避免窩工提高勞動效率，縮短工期加強技能培訓(xùn)，提高工人技術(shù)水平實行計件工資，調(diào)動工人積極性8.3機械成本控制合理選擇機械設(shè)備，提高機械利用率加強機械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，延長使用壽命避免機械設(shè)備閑置，提高使用效率8.4管理成本控制精簡管理機構(gòu)，提高管理效率控制辦公費用，節(jié)約開支加強合同管理，避免合同糾紛九、應(yīng)急預(yù)案9.1雨季施工預(yù)案提前做好排水設(shè)施，確保排水暢通儲備足夠的防雨物資，如雨衣、雨布等混凝土施工遇雨時，及時覆蓋，調(diào)整配合比雨后及時檢查腳手架、塔吊等設(shè)施的穩(wěn)定性9.2火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案配備足夠的消防器材，定期檢查消防設(shè)施成立義務(wù)消防隊，進(jìn)行消防演練發(fā)生火災(zāi)時，立即組織滅火，疏散人員，撥打119切斷電源，防止火勢蔓延9.3觸電應(yīng)急預(yù)案施工現(xiàn)場臨時用電必須符合規(guī)范要求配備漏電保護(hù)器，定期檢查發(fā)生觸電事故時，立即切斷電源，進(jìn)行急救，撥打120對受傷人員進(jìn)行初步救治，等待專業(yè)醫(yī)護(hù)人員9.4坍塌應(yīng)急預(yù)案基坑開挖時按規(guī)定放坡，必要時進(jìn)行支護(hù)腳手架搭設(shè)必須符合規(guī)范要求，定期檢查發(fā)生坍塌事故時，立即