小營(yíng)大宅項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案第一章工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為小營(yíng)大宅residentialcomplex，總建筑面積約28,500㎡，包含6棟6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓及1棟2層社區(qū)服務(wù)中心。建筑抗震設(shè)防烈度為7度，耐火等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年?；A(chǔ)形式采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，屋面為坡屋面防水體系，外墻采用保溫一體化系統(tǒng)。1.2主要工程量分項(xiàng)工程工程量單位技術(shù)指標(biāo)土方開挖8,200m3平均開挖深度3.2m鋼筋工程1,850tHRB400E級(jí)占比85%模板工程12,600㎡采用18mm厚酚醛覆膜膠合板砌筑工程4,200m3MU10燒結(jié)多孔磚防水工程5,800㎡SBS改性瀝青防水卷材第二章施工總體部署2.1施工分區(qū)劃分將項(xiàng)目劃分為A、B、C三個(gè)施工大區(qū)，采用"分區(qū)流水、立體交叉"施工模式：A區(qū)：1#、2#樓及地下管網(wǎng)（優(yōu)先開工）B區(qū)：3#、4#樓及社區(qū)服務(wù)中心C區(qū)：5#、6#樓及景觀綠化（滯后A區(qū)2個(gè)月）2.2施工順序規(guī)劃施工準(zhǔn)備階段（7天）：完成場(chǎng)地三通一平、臨水臨電布設(shè)基礎(chǔ)施工階段（45天）：分區(qū)流水進(jìn)行土方開挖→墊層→基礎(chǔ)鋼筋→模板→混凝土澆筑主體結(jié)構(gòu)階段（90天）：每層劃分為"測(cè)量放線→墻體砌筑→梁板支模→鋼筋綁扎→混凝土澆筑"五個(gè)流水段裝飾裝修階段（60天）：外墻保溫→門窗安裝→室內(nèi)抹灰→地面工程→涂料施工安裝及收尾階段（40天）：水電安裝、設(shè)備調(diào)試、室外工程及竣工清理2.3施工平面布置材料堆放區(qū)：設(shè)置3處鋼筋加工棚（30m×6m）、2處模板堆放區(qū)（硬化處理+防雨棚）機(jī)械設(shè)備區(qū)：布置2臺(tái)QTZ40塔吊（覆蓋半徑45m）、1臺(tái)JS500混凝土攪拌機(jī)臨時(shí)設(shè)施：搭建兩層彩鋼板生活區(qū)（350㎡）、辦公區(qū)（200㎡）及水泥罐（100t容量）施工道路：環(huán)場(chǎng)4.5m寬C20混凝土道路，設(shè)置6處洗車平臺(tái)2.4進(jìn)度計(jì)劃控制采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃（控制性節(jié)點(diǎn)）月進(jìn)度計(jì)劃（每月25日編制下月計(jì)劃）周作業(yè)計(jì)劃（每周五召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)）每日碰頭會(huì)（解決當(dāng)日施工障礙）第三章主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1土方開挖施工采用PC220挖掘機(jī)分層開挖，預(yù)留300mm人工清底邊坡放坡系數(shù)1:0.5，設(shè)置2道1.2m寬馬道基坑周邊設(shè)置排水溝（300×400mm）及集水井（800×800mm），配備Φ100污水泵排水3.1.2鋼筋混凝土基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)鋼筋綁扎：梁柱節(jié)點(diǎn)采用"七步綁扎法"，確保核心區(qū)箍筋間距≤100mm模板安裝：采用100×100mm木方背楞（間距300mm）+Φ48×3.5mm鋼管支撐體系混凝土澆筑：采用C30P6抗?jié)B混凝土，分層厚度≤500mm，使用Φ50振搗棒振搗（振搗時(shí)間15-30s）3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程梁板模板：采用18mm厚酚醛覆膜板+50×100mm木方（間距250mm），立桿間距≤1.2m柱模板：采用15mm厚多層板，設(shè)置Φ14對(duì)拉螺栓（橫向間距500mm，豎向間距450mm）模板拆除：梁底模需待混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%設(shè)計(jì)值，板底模保留時(shí)間≥7天3.2.2鋼筋工程鋼筋加工：采用數(shù)控彎曲機(jī)加工，梁柱鋼筋保護(hù)層厚度控制：基礎(chǔ)40mm、梁柱30mm、板15mm連接方式：直徑≥22mm鋼筋采用直螺紋連接（I級(jí)接頭），其余采用綁扎搭接（搭接長(zhǎng)度≥35d）質(zhì)量控制：每批次鋼筋原材進(jìn)行力學(xué)性能檢測(cè)，直螺紋接頭按500個(gè)為一批次進(jìn)行抽檢3.2.3混凝土工程配合比設(shè)計(jì)：主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土（塌落度180±20mm），摻加粉煤灰（摻量15%）澆筑工藝：框架柱采用分段澆筑至梁底20mm處，梁板采用"斜面分層"澆筑法（坡度≤1:3）養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥14天，每日測(cè)溫2次（保證內(nèi)外溫差≤25℃）3.3砌筑與抹灰工程3.3.1墻體砌筑工藝流程：基層清理→放線→擺磚樣→立皮數(shù)桿→砌筑→勾縫→養(yǎng)護(hù)技術(shù)要點(diǎn)：采用"三一"砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓）灰縫厚度控制在8-12mm，水平灰縫飽滿度≥90%構(gòu)造柱馬牙槎先退后進(jìn)，進(jìn)退尺寸60mm，沿高度每500mm設(shè)2Φ6拉結(jié)筋3.3.2內(nèi)墻抹灰分層施工：底層（12mm厚1:3水泥砂漿）→中層（8mm厚1:2.5水泥砂漿）→面層（5mm厚罩面灰）質(zhì)量控制：設(shè)置灰餅（間距1.5m）和標(biāo)筋，陰陽角做R=50mm圓弧處理，不同材料交接處加設(shè)300mm寬耐堿玻纖網(wǎng)第四章專項(xiàng)施工方案4.1防水施工工藝4.1.1地下室防水基層處理：采用20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，陰陽角做成圓弧角（R=50mm）防水層施工：第一道：1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料（分三遍涂刷）第二道：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（熱熔滿粘法施工）保護(hù)層：50mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)4.1.2屋面防水結(jié)構(gòu)層→1:3水泥砂漿找平層→1.5mm厚聚氨酯防水涂料→3mm厚SBS卷材（帶頁巖保護(hù)層）→40mm厚擠塑板保溫層→C20細(xì)石混凝土防水層（設(shè)分格縫，間距≤6m）4.2外墻保溫施工采用EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：基層處理：墻面平整度誤差≤4mm/2m，涂刷界面劑EPS板粘貼：采用點(diǎn)框粘法（粘結(jié)面積≥40%），板縫寬度≤2mm，錯(cuò)縫搭接錨固件固定：每㎡設(shè)置6個(gè)Φ8×100mm塑料膨脹錨栓（距板邊≥50mm）抹面層施工：底層：3-4mm厚抹面膠漿+耐堿玻纖網(wǎng)（搭接寬度≥100mm）面層：2-3mm厚抹面膠漿（表面平整度≤3mm/2m）第五章施工進(jìn)度計(jì)劃5.1關(guān)鍵線路控制里程碑節(jié)點(diǎn)：基礎(chǔ)完工：第45日歷天主體封頂：第135日歷天竣工驗(yàn)收：第280日歷天關(guān)鍵線路：土方開挖→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→外墻保溫→室內(nèi)裝修→竣工清理5.2進(jìn)度保障措施資源保障：高峰期投入鋼筋工85人、木工120人、混凝土工40人模板配置3套（滿足兩層周轉(zhuǎn)使用），鋼筋原材儲(chǔ)備量≥7天用量技術(shù)保障：提前進(jìn)行圖紙會(huì)審，編制詳細(xì)的分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書推廣應(yīng)用盤扣式腳手架（搭設(shè)效率提高40%）制度保障：實(shí)行周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲制度（完成率<85%扣除相關(guān)班組10%工程款）建立進(jìn)度預(yù)警機(jī)制，當(dāng)偏差≥3天時(shí)啟動(dòng)趕工預(yù)案第六章質(zhì)量安全保證體系6.1質(zhì)量管理措施質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%，杜絕質(zhì)量事故控制要點(diǎn)：原材料控制：建立"進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收→取樣送檢→合格使用"三級(jí)檢驗(yàn)制度工序控制：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理試驗(yàn)檢測(cè)：混凝土試塊留置數(shù)量每100m3不少于1組，抗?jié)B試塊每500m3不少于1組6.2安全管理體系安全目標(biāo)：零死亡事故，輕傷頻率≤1.5‰，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地防護(hù)措施：臨邊防護(hù)：設(shè)置1.2m高定型化防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆，間距300mm）高處作業(yè)：作業(yè)層滿掛密目安全網(wǎng)，搭設(shè)滿堂腳手架（步距1.8m，立桿間距1.2m）臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，實(shí)行"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"應(yīng)急管理：編制12項(xiàng)專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（含坍塌、火災(zāi)、觸電等）配備應(yīng)急物資：擔(dān)架2副、急救箱3個(gè)、滅火器30具、應(yīng)急照明15套第七章資源投入計(jì)劃7.1勞動(dòng)力計(jì)劃施工階段木工鋼筋工混凝土工砌筑工抹灰工水電工總?cè)藬?shù)基礎(chǔ)階段60503510-15170主體階段120854060-25330裝修階段4015-309045220收尾階段105-52030707.2主要施工機(jī)械垂直運(yùn)輸：QTZ40塔吊2臺(tái)（吊重4t，工作半徑45m）混凝土施工：JS500攪拌機(jī)1臺(tái)（生產(chǎn)率25m3/h）、HBT60混凝土輸送泵1臺(tái)鋼筋加工：數(shù)控彎曲機(jī)2臺(tái)、切斷機(jī)2臺(tái)、調(diào)直機(jī)1臺(tái)測(cè)量設(shè)備：全站儀1臺(tái)、水準(zhǔn)儀3臺(tái)、激光投線儀6臺(tái)第八章季節(jié)性施工措施8.1雨季施工措施排水系統(tǒng)：場(chǎng)地周邊設(shè)置500m環(huán)形排水溝，配備15臺(tái)Φ100污水泵材料防護(hù)：鋼筋、水泥等材料搭設(shè)防雨棚（高度≥2.5m），砂石料場(chǎng)設(shè)置排水坡度混凝土施工：準(zhǔn)備彩條布2000㎡，遇雨時(shí)覆蓋新澆筑混凝土調(diào)整配合比（減少坍落度20mm），適當(dāng)摻加早強(qiáng)劑8.2冬季施工措施原材料加熱：采用蒸汽加熱拌合水（水溫≤80℃），骨料預(yù)熱至5℃以上混凝土養(yǎng)護(hù)：采用綜合蓄熱法（覆蓋電熱毯+阻燃棉被），保證入模溫度≥10℃砌筑工程：砂漿采用熱水拌合，摻加防凍劑（摻量3%），每日砌筑高度≤1.2m第九章成品保護(hù)措施9.1結(jié)構(gòu)工程成品保護(hù)鋼筋工程：綁扎成型后嚴(yán)禁踩踏，水電管線安裝時(shí)嚴(yán)禁切斷鋼筋混凝土工程：強(qiáng)度未達(dá)1.2MPa嚴(yán)禁上人，后澆帶兩側(cè)設(shè)置擋水臺(tái)（高度150mm）9.2裝飾工程成品保護(hù)地面工程：鋪設(shè)后覆蓋50mm厚木板保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁堆放材料門窗工程：安裝后采用塑料薄膜包裹，玻璃采用護(hù)角條防護(hù)飾面工程：墻面涂料施工完成后，門口設(shè)置擋腳板（高度200mm）第十章環(huán)境保護(hù)措施10.1揚(yáng)塵控制施工揚(yáng)塵：主要道路硬化（200mm厚C20混凝土），配備4臺(tái)霧炮機(jī)（覆蓋半徑30m）車輛沖洗：出入口設(shè)置三級(jí)洗車平臺(tái)（含沉淀池），運(yùn)輸車輛必須全覆蓋10.2噪聲控制高噪聲設(shè)備（如破碎機(jī)）設(shè)置隔音棚，夜間（22:00-6:00