市中區(qū)老建筑屋面瓦更換專項(xiàng)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于濟(jì)南市市中區(qū)歷史文化街區(qū)，涉及上新街、后宰門街等區(qū)域多棟近現(xiàn)代建筑屋面瓦更換工程。建筑類型包括民國(guó)時(shí)期磚木結(jié)構(gòu)院落、仿古建筑群（如萬字會(huì)舊址濟(jì)南母院）及傳統(tǒng)民居，屋面原瓦多為黏土燒結(jié)瓦、琉璃瓦，因使用年限較長(zhǎng)，存在瓦片風(fēng)化碎裂、屋面滲漏、木基層腐朽等問題。本次施工需在保留建筑歷史風(fēng)貌的前提下，完成屋面結(jié)構(gòu)修復(fù)、防水升級(jí)及瓦面翻新，同步滿足《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）及山東省文物建筑修繕相關(guān)要求。1.2工程目標(biāo)安全目標(biāo)：杜絕高空墜落、物體打擊事故，輕傷率控制在0.5‰以內(nèi)質(zhì)量目標(biāo)：新瓦屋面防水性能保用15年，瓦面平整度誤差≤5mm/2m，仿古瓦色澤與原建筑協(xié)調(diào)一致進(jìn)度目標(biāo)：總工期60日歷天，分3個(gè)施工段流水作業(yè)環(huán)保目標(biāo)：舊瓦回收率≥90%，施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵排放符合濟(jì)南市環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備2.1.1圖紙深化與材料選型原建筑測(cè)繪：采用三維激光掃描技術(shù)獲取屋面結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，繪制1:50屋面分區(qū)域排版圖，標(biāo)注瓦型排列方向（縱向搭接≥150mm，橫向搭接≥1個(gè)波峰）、固定點(diǎn)位置及屋脊、檐口等節(jié)點(diǎn)詳圖。材料選型：主瓦：萬字會(huì)舊址等仿古建筑選用綠琉璃瓦（規(guī)格200×280mm，抗壓強(qiáng)度≥20MPa），民居選用青灰色黏土燒結(jié)瓦（吸水率≤10%）；輔材：30×5mm熱鍍鋅鋼龍骨（鋅層含量≥150g/㎡）、1.5mm厚EPDM防水卷材（耐溫范圍-40℃~120℃）、耐候密封膠（彈性恢復(fù)率≥90%）。2.1.2工藝交底編制《仿古屋面瓦安裝作業(yè)指導(dǎo)書》，重點(diǎn)明確：琉璃瓦“壓七露三”鋪設(shè)法（即上瓦壓下瓦7/10，外露3/10）；木基層防火處理（涂刷防火涂料2道，干膜厚度≥0.5mm，耐火極限≥1h）；瓦件編號(hào)與原位安裝要求（對(duì)具有歷史價(jià)值的舊瓦進(jìn)行編號(hào)，修復(fù)后原位復(fù)用）。2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.2.1場(chǎng)地布置材料堆放區(qū)：設(shè)置防雨棚（面積80㎡），琉璃瓦采用立式存放，底部墊木方離地面≥30cm，防止受潮；舊瓦處理區(qū)：劃分完整瓦修復(fù)區(qū)、破碎瓦粉碎區(qū)，配置移動(dòng)式破碎機(jī)（處理能力5t/h），粉碎后的瓦渣用于路基回填；安全防護(hù)：沿建筑四周搭設(shè)落地式雙排腳手架（立桿間距1.5m，步距1.8m），腳手板滿鋪率100%，外側(cè)掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/㎡），搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.2m。2.2.2臨時(shí)設(shè)施垂直運(yùn)輸：在建筑北側(cè)設(shè)置1臺(tái)物料提升機(jī)（載重1t），進(jìn)料口設(shè)防護(hù)棚（寬3m×長(zhǎng)4m）；臨時(shí)水電：沿腳手架外側(cè)布設(shè)φ50mm供水管（每50m設(shè)消火栓1個(gè)），配置3級(jí)配電箱（漏電動(dòng)作電流≤30mA），施工照明采用LED投光燈（防護(hù)等級(jí)IP65）。2.3資源配置工種人數(shù)職責(zé)范圍項(xiàng)目經(jīng)理1總協(xié)調(diào)、進(jìn)度與質(zhì)量管控技術(shù)負(fù)責(zé)人1圖紙審核、工藝指導(dǎo)、文物保護(hù)監(jiān)督施工員3分區(qū)域施工管理、工序驗(yàn)收安全員2每日安全巡查、腳手架與臨邊防護(hù)檢查瓦工15舊瓦拆除、新瓦鋪設(shè)、瓦件修復(fù)防水工6防水層施工、節(jié)點(diǎn)密封處理木工5木望板更換、龍骨安裝普工8材料轉(zhuǎn)運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理、舊瓦分類回收三、主要施工工藝3.1舊屋面拆除3.1.1拆除順序與方法分區(qū)分段拆除：將屋面劃分為3個(gè)作業(yè)單元（每個(gè)單元面積約500㎡），按“屋脊瓦→檐口瓦→坡面瓦”順序拆除，嚴(yán)禁逆向作業(yè)。人工拆除工藝：采用橡膠錘輕敲瓦片邊緣，分離瓦與灰漿粘結(jié)；對(duì)萬字會(huì)舊址等有彩繪的木基層，拆除前用塑料薄膜覆蓋保護(hù)；舊瓦分類堆放：完整瓦（表面破損面積＜5%）標(biāo)記編號(hào)后入庫(kù)存放，破碎瓦集中粉碎，金屬固件（如瓦釘）單獨(dú)回收。3.1.2基層檢查與修復(fù)木望板檢查：采用敲擊法檢測(cè)木望板腐朽程度，對(duì)截面損失率≥15%的構(gòu)件進(jìn)行更換，新木構(gòu)件涂刷防蟲藥劑（氯菊酯含量0.5%）及防火涂料；檁條加固：對(duì)撓度＞L/200（L為檁條跨度）的木檁條，采用M12膨脹螺栓固定50×50mm角鋼托架，間距1.2m，托架與檁條間填充防腐木墊片。3.2屋面基層處理3.2.1結(jié)構(gòu)修復(fù)與找平水泥砂漿找平層：采用1:3水泥砂漿（摻5%防水劑）找平，厚度20mm，設(shè)置6m×6m分格縫，縫寬10mm，嵌填彈性密封膏；排水坡度調(diào)整：確保屋面坡度≥25%（瓦屋面最小坡度要求），天溝坡度≥2%，采用2m靠尺檢查找平層平整度，誤差≤3mm/2m。3.2.2防水施工多道防水體系：基層處理劑：涂刷冷底子油（干燥時(shí)間≥4h）；防水層：滿粘1.5mm厚EPDM防水卷材，搭接寬度100mm，采用熱風(fēng)焊接（溫度控制180℃~200℃）；節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)：陰陽角、天溝、煙囪根部增設(shè)500mm寬附加層，圓弧半徑≥50mm，收頭處用金屬壓條固定并打耐候膠密封。3.3新瓦安裝3.3.1仿古瓦安裝工藝琉璃瓦鋪設(shè)（萬字會(huì)舊址等仿古建筑）：固定方式：采用“銅絲綁扎+水泥臥漿”雙重固定，每片瓦用2根φ1.2mm銅絲綁于鋼龍骨，底部鋪1:2.5水泥砂漿臥漿（厚度20mm）；屋脊施工：安裝綠琉璃脊瓦前，先鋪設(shè)300mm寬防水卷材附加層，脊瓦接縫處用麻刀灰嵌填，表面貼金箔（98%金含量）裝飾；檐口處理：安裝垂獸、走獸等瓦飾構(gòu)件，構(gòu)件與屋面交接處打耐候密封膠（膠縫寬8mm~10mm）。黏土瓦鋪設(shè)（民居建筑）：排列方式：采用“一搭三”法（即每塊瓦壓蓋下方三塊瓦的1/3），橫向成線偏差≤10mm；固定工藝：檐口瓦、脊瓦采用φ4mm不銹鋼釘固定（每片2個(gè)固定點(diǎn)），釘帽涂刷與瓦同色涂料；泛水節(jié)點(diǎn)：山墻泛水處鋪設(shè)鍍鋅鐵皮泛水板（厚度≥0.6mm），上翻高度≥250mm，與瓦面搭接長(zhǎng)度≥150mm。3.3.2質(zhì)量控制要點(diǎn)檢查項(xiàng)目允許偏差檢查方法瓦面平整度≤5mm/2m2m靠尺+塞尺搭接長(zhǎng)度-5mm~+10mm鋼卷尺密封膠寬度±2mm卡尺防水層粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3MPa現(xiàn)場(chǎng)剝離試驗(yàn)（每1000㎡1點(diǎn)）四、質(zhì)量與安全管理4.1質(zhì)量保證措施4.1.1材料驗(yàn)收新瓦進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證、抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告，每批次隨機(jī)抽取30片進(jìn)行吸水率試驗(yàn)（黏土瓦≤10%，琉璃瓦≤3%）；防水卷材需進(jìn)行耐候性試驗(yàn)（-40℃~120℃循環(huán)5次無裂紋），不合格材料嚴(yán)禁使用。4.1.2工序驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：木基層修復(fù)、防水層施工完成后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，留存影像資料（每50㎡1張照片）；分項(xiàng)工程驗(yàn)收：瓦面鋪設(shè)完成后，檢查瓦面平整、色澤一致性及節(jié)點(diǎn)密封情況，淋水試驗(yàn)持續(xù)2h（模擬暴雨強(qiáng)度30mm/h），無滲漏方可進(jìn)入下道工序。4.2安全管理措施4.2.1高空作業(yè)防護(hù)施工人員必須佩戴雙鉤安全帶（錨固點(diǎn)抗拉強(qiáng)度≥15kN），作業(yè)面設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛防墜網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/㎡）；腳手架搭設(shè)后需經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格懸掛“合格牌”方可使用，使用中每周檢查1次立桿沉降與橫桿間距。4.2.2文物保護(hù)措施對(duì)萬字會(huì)舊址等重點(diǎn)建筑的彩繪木構(gòu)件，拆除前用脫酸紙覆蓋，再用木板搭設(shè)保護(hù)棚；舊瓦中具有歷史價(jià)值的殘片（如帶紀(jì)年銘文瓦），由文物專家現(xiàn)場(chǎng)鑒定后移交市博物館保存。五、施工進(jìn)度計(jì)劃5.1進(jìn)度安排施工階段工作內(nèi)容工期（天）備注施工準(zhǔn)備圖紙深化、材料進(jìn)場(chǎng)、腳手架搭設(shè)10材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)需3天舊屋面拆除分區(qū)域拆除舊瓦、木基層檢查修復(fù)15萬字會(huì)舊址優(yōu)先拆除西坡面基層處理與防水找平層施工、防水層鋪設(shè)12雨天暫停防水層施工新瓦安裝琉璃瓦/黏土瓦鋪設(shè)、節(jié)點(diǎn)處理18瓦工分3個(gè)小組流水作業(yè)驗(yàn)收與清理分項(xiàng)驗(yàn)收、場(chǎng)地清理、舊瓦回收5邀請(qǐng)文物部門參與竣工驗(yàn)收5.2保障措施資源保障：備用2名瓦工、1臺(tái)發(fā)電機(jī)（功率50kW）應(yīng)對(duì)突發(fā)情況；進(jìn)度預(yù)警：當(dāng)某工序延誤超3天時(shí)，啟動(dòng)趕工措施（如增加作業(yè)班組、延長(zhǎng)每日作業(yè)時(shí)間2小時(shí)）。六、環(huán)保與文明施工6.1舊瓦回收利用完整瓦修復(fù)：對(duì)表面破損面積＜5%的舊瓦，采用環(huán)氧樹脂修補(bǔ)后重新使用，修復(fù)率≥30%；破碎瓦處理：粉碎后的瓦渣（粒徑5mm~10mm）用于路基回填，減少建筑垃圾外運(yùn)量。6.2揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（高壓水槍+三級(jí)沉淀池），運(yùn)輸車輛必須沖洗輪胎后方可離場(chǎng)；舊瓦拆除時(shí)采用濕法作業(yè)（配備霧炮機(jī)，霧粒直徑50μm~100μm），作業(yè)面揚(yáng)塵濃度≤1.5mg/m3。七、應(yīng)急預(yù)案7.1暴雨天氣應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配置2臺(tái)抽水泵（流量50m3/h），提前清理天溝排水口；已鋪設(shè)的防水卷材采用沙袋壓邊（每米重量≥15kg），未固化的砂漿覆蓋防雨布。7.2高空墜落事故應(yīng)急現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱（含止血帶、骨折固定夾板），安全員經(jīng)急救培訓(xùn)合格；發(fā)生墜落事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急小組，10分鐘內(nèi)將傷員送至最近醫(yī)院（市中區(qū)人民醫(yī)院，距離3km）。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外觀驗(yàn)收：瓦面平整、色澤一致，無破損、翹曲，脊