ICS91.040.10

CCSP33

T/LXLY××-202×

老年人全日照料設(shè)施功能空間配置指南

Guidelinesforfunctionalarrangementof24-hourcarefacilitiesfortheaged

（征求意見稿）

在提交反饋意見時，請將您知道的相關(guān)專利連同支持性文件一并附上。

202×-××-××發(fā)布202×-××-××實施

中國老年學(xué)和老年醫(yī)學(xué)學(xué)會發(fā)布

老年人全日照料設(shè)施功能空間配置指南

1范圍

本文件提供了老年人全日照料設(shè)施功能空間配置的總則，居住空間、公共空間、輔助服務(wù)空間及

其他空間的功能空間配置要求，以及100床至500床等不同規(guī)模照料設(shè)施功能空間配置示例方面的建

議。

本文件適用于老年人全日照料設(shè)施功能空間的配置。

2規(guī)范性引用文件

本文件沒有規(guī)范性引用文件。

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

老年人全日照料設(shè)施24-hourcarefacilitiesfortheaged

全日24小時為老年人提供住宿、生活照料、康復(fù)、醫(yī)療等服務(wù)的養(yǎng)老機構(gòu)。

3.2

功能空間配置functionalspacearrangement

根據(jù)老年人全日照料設(shè)施的使用需求對功能空間的類型、數(shù)量和面積進行的配置。

3.3

照料單元careunit

為照料床位而設(shè)的生活空間組團，包含居室、單元起居廳和為其配套的護理站等居住及交通空間，

有護理人員對此區(qū)域內(nèi)的老年人提供照料服務(wù)。

1

4總則

4.1老年人全日照料設(shè)施的功能空間配置宜與項目所在的城市區(qū)位、經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、民俗文化、場地

條件和項目定位相匹配。

4.2老年人全日照料設(shè)施的功能空間宜具有實用性，須符合各類使用者的實際需求、與運營模式相匹

配，能為入住老人和工作人員提供安全、舒適、便利的居住和工作環(huán)境。

4.3老年人全日照料設(shè)施的功能空間宜具有完備性，空間類型、數(shù)量和面積能滿足老年人日常生活需

求，保障工作人員為老年人進行各類服務(wù)，保證建筑正常運行。

4.4老年人全日照料設(shè)施的功能空間宜具有靈活性，在空間類型、數(shù)量和面積上具備調(diào)整的可能，以

滿足不同使用階段根據(jù)運營需求進行變動。

4.5老年人全日照料設(shè)施的功能空間配置宜滿足老年人的日常生活、文娛活動、醫(yī)療康復(fù)需求以及員

工的工作及基本生活需求，宜配置居住空間、公共空間、輔助服務(wù)空間、員工生活用房及設(shè)備用房，

具體配置示例詳見附錄A-E。

注：本文件參考實際項目，針對服務(wù)對象、城市區(qū)位、收費檔次、建筑特征、平面布局等差異化因素，分別給出

了100床、200床、300床、400床、500床五種不同規(guī)模的老年人全日照料設(shè)施功能空間配置示例表，提供

了在功能空間類型、數(shù)量、面積及配置要求等方面的建議。附錄A-E示例表中各功能空間面積按使用面積計

算，使用面積即墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；附錄A-E中的總使用面積包括設(shè)施中居住空間、公共空

間和輔助服務(wù)空間的使用面積，不包括公共交通空間（樓梯、電梯、前室及公共走廊）、建筑結(jié)構(gòu)（內(nèi)外墻、

柱）、保溫層、豎向管井及風(fēng)道、員工生活用房和設(shè)備用房面積。此外，附錄A-E中各功能空間的面積值下

限不是該指標(biāo)的絕對最小值，上限不是該指標(biāo)的絕對最大值，而是相對適宜的取值范圍。

5功能空間配置

5.1居住空間

5.1.1居住空間應(yīng)滿足老年人住宿、日?；顒雍途筒偷刃枨?，宜設(shè)老人居室、單元起居活動空間、護

理站、公共衛(wèi)生間、助浴間、洗衣間、清潔間、污物間、洗衣晾曬區(qū)等功能空間。居住空間宜按單元

形式設(shè)計，每個照料單元宜具有獨立性。

5.1.2照料單元中可布置單人間、雙人間、多人間、套間等多種類型。多人間宜明確劃分個人領(lǐng)域，

并注意家具、設(shè)施設(shè)備和使用空間的公平配置。同一機構(gòu)中認(rèn)知癥照料單元的單人間比例適當(dāng)提高。

5.1.3老人居室應(yīng)滿足老年人就寢、如廁、盥洗、洗浴、儲藏等基本需求?？筛鶕?jù)老年人身體條件及

起居、用餐、娛樂、休閑等日常需求，配置相應(yīng)的功能區(qū)域及家具設(shè)備。

2

5.1.4老人居室的面積及空間尺寸需滿足老年人活動、護理員操作、輪椅回轉(zhuǎn)、護理床通行等要求。

5.1.5老人居室宜設(shè)置獨立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的空間大小及設(shè)施類型可根據(jù)老人的身體條件進行配置，

宜配置小型洗衣機。

5.1.6單元起居活動空間宜布置餐桌椅、沙發(fā)茶幾、電視、洗手池、儲藏柜等家具設(shè)備，以滿足老年

人就餐及活動需求。

5.1.7護理站宜設(shè)置備餐區(qū)和工作區(qū)，備餐區(qū)宜配置操作臺、水池、微波爐及飲水機等常用電器，工

作區(qū)宜配置電腦、電話、打印機、監(jiān)控設(shè)備、呼叫設(shè)備等辦公設(shè)備。

5.1.8照料單元公共空間中宜配置一處獨立的無障礙衛(wèi)生間，供老人、員工和探訪人員使用。

5.1.9照料單元宜配置公共浴室（助浴間），設(shè)更衣區(qū)、淋浴區(qū)、如廁區(qū)，并兼顧輪椅、浴床、助浴

設(shè)施的進出、回轉(zhuǎn)和使用。

5.1.10照料單元宜配置清潔間、污物間、儲藏空間，宜配置洗衣設(shè)施。

5.1.11照料單元宜配置智慧化管理設(shè)備，提供精準(zhǔn)高效服務(wù)。

5.2公共空間

5.2.1設(shè)施中公共空間宜滿足接待洽談、老年人就餐、文娛活動、醫(yī)療康復(fù)等需求。

5.2.2門廳宜根據(jù)集散分流、接待管理、等候休息、展示通告、生活服務(wù)等需求進行功能配置，設(shè)服

務(wù)臺、休息座椅、宣傳欄、自助售貨機等家具設(shè)施。

5.2.3公共餐廳宜配置洗手處、取餐處、就餐區(qū)、備餐間、回餐區(qū)、儲藏區(qū)等功能區(qū)域。

5.2.4公共餐廳可兼作多功能廳，用于開展聯(lián)歡會等集體活動。

5.2.5公共餐廳宜設(shè)置若干包間，供老年人及訪客聚餐。

5.2.6宜設(shè)置多種類型的活動空間，以滿足老年人的各類活動需求，包括棋牌室、閱覽室、書畫室、

手工室、網(wǎng)絡(luò)室、健身室等，可根據(jù)實際需求進行配置及靈活組合。

5.2.7宜配置提供運動治療、作業(yè)治療等專業(yè)服務(wù)的康復(fù)治療空間。

5.2.8宜配置診室、治療室、處置室、藥房（擺藥室）、醫(yī)療垃圾暫存間等醫(yī)療空間，條件允許時還

可增設(shè)觀察室、中醫(yī)理療室等醫(yī)療用房。

5.2.9宜在門廳、餐廳、多功能廳等處配置衛(wèi)生間?？稍O(shè)置獨立的無障礙衛(wèi)生間，供老年人、工作人

員、探訪人員使用。

5.3輔助服務(wù)空間

5.3.1輔助服務(wù)空間宜滿足工作人員在為老年人提供餐飲、洗衣、管理等服務(wù)時的工作需求，宜設(shè)置

主廚房、公共洗衣房、辦公室等功能空間。

3

5.3.2主廚房宜配置清貨區(qū)、庫房、食品加工區(qū)、備餐區(qū)、回收處、洗消間、更衣間等功能空間，各

空間應(yīng)按照食品制作加工流程來組織，注意潔污流線的分離。

5.3.3公共洗衣房宜配置回收處理區(qū)、清洗烘干區(qū)、整理疊儲區(qū)，設(shè)消毒、洗滌、烘干等設(shè)備，注意

潔污分區(qū)和動線。有條件時可鄰近布置晾曬場地。

5.3.4宜配置集中式庫房，以分類存放被服、家具、設(shè)備、日用品備品等。

5.3.5宜配置必要的辦公管理空間，包括綜合的大辦公室、小辦公室（用于院長、財務(wù)辦公）、會議

室、檔案室、門衛(wèi)室等。

5.3.6消防控制室、監(jiān)控室可合并布置，其面積應(yīng)滿足相關(guān)消防控制要求。

5.4員工生活用房和設(shè)備用房

5.4.1員工生活用房宜滿足工作人員住宿、休息、就餐等生活需求，宜設(shè)員工宿舍、員工衛(wèi)浴及更衣

室、員工餐廳等功能空間，面積宜根據(jù)員工數(shù)量確定。

5.4.2員工餐廳可兼作員工活動空間。條件有限時員工可錯峰利用老年人餐廳就餐。

5.4.3設(shè)備用房宜配置新風(fēng)機房、設(shè)備機房、消防設(shè)施用房等。

4

附錄A

（資料性）

100床老年人全日照料設(shè)施功能配置示例

A.1示例項目建設(shè)條件及基本信息

A.1.1示例項目位于一線城市市區(qū)內(nèi)，交通非常便利，附近設(shè)有多路公交車站。周邊醫(yī)療及配套條件

優(yōu)越，有三甲醫(yī)院、?？漆t(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、學(xué)校等，商業(yè)配套齊全。

A.1.2示例項目為既有建筑改造，平面呈“一”字型布局，地上4層、地下1層，首層為公共空間及

局部輔助服務(wù)空間，2~4層為居住護理層，地下層為車庫、輔助服務(wù)空間及設(shè)備用房。每層為1個照料

單元，共3個照料單元，每個照料單元33床/34床，總床位數(shù)為100床。

A.1.3示例項目定位為面向中高收入老年客群的機構(gòu)，收住需要護理的老人。

A.2示例項目功能空間配置見表1。

表1100床老年人全日照料設(shè)施功能空間配置示例

空

功能區(qū)及

間使用面積

使用面積功能空間配置數(shù)量說明

分（㎡）

（㎡）

類

·配置床、桌椅、衣柜、電視等家具和電器，可具備安

12間（共12

單人間20~23/間裝洗衣機、冰箱等電器的條件

床）

·居室衛(wèi)生間使用面積宜為4~6㎡，布置洗手池、坐便

器及淋浴設(shè)施

老人居室

35間（共70·四人間居室內(nèi)共用衛(wèi)生間使用面積應(yīng)適當(dāng)加大，可做

（含衛(wèi)生雙人間25~30/間

床）雙洗手池，當(dāng)入住老人主要以臥床老人為主時可設(shè)污洗

間）池

1400-1600

3間（共12·雙人間、四人間等多人間須注意家具設(shè)備等配置的公

四人間35~45/間

居床）平性

住3間（共6

雙臥套間40~50/間·可住1~2人，共用一套衛(wèi)生間

空床）

間

·供照料單元內(nèi)老年人日?；顒雍途筒托蓓瑫r使用，設(shè)

置備餐臺、沙發(fā)、茶幾、餐椅、餐桌等家具

·布置在起居廳內(nèi)的備餐臺不少于4延米長，配置冰箱

照料單元

單元起居位、消毒柜、微波爐等

內(nèi)公共配每個照料單元

廳（含備2~2.6/床·起居廳內(nèi)的餐位數(shù)可按照料單元床位數(shù)的80%~90%測

套空間1處

餐空間）算，面積按每座2㎡計算

500-700

·考慮到組織全部老人到齊參加活動情況較少，計算起

居活動面積時可將使用人數(shù)適當(dāng)減少

·對于長期臥床為主的照料單元，可以減少餐位以及起

5

居活動空間的面積

·起居活動空間可借用走廊或候梯廳面積

護理站

·設(shè)置服務(wù)臺，設(shè)電腦、電話、監(jiān)控設(shè)備、呼叫設(shè)備等

（照料服每個照料單元

6~10/處辦公設(shè)備，用于記錄、辦公工作

務(wù)臺/工1處

·可與備餐臺鄰近布置，或加長與備餐臺合二為一

作站）

·供護理人員辦公、值班使用，宜兼做多功能管理或服

工作室務(wù)用房

每個照料單元

（管理6~8/間·可用于資料存放、物品暫存、員工更衣，與護理站臨

1間

室）近

·面積緊張時可不配置

·宜獨立設(shè)置為無障礙衛(wèi)生間，供照料單元內(nèi)的老年人

在公共空間活動時使用，也可兼做員工和探訪人員使用

的衛(wèi)生間

公共衛(wèi)生每個照料單元

4~6/間·宜與單元公共起居廳鄰近設(shè)置，根據(jù)實際情況，可與

間1間

助浴空間中衛(wèi)生間合并設(shè)置

·可考慮洗手池作開敞式布置，方便照料單元公共空間

中的老人和護理人員隨時使用

·宜為獨立空間，內(nèi)設(shè)更衣柜、淋浴區(qū)、如廁區(qū)，其空

間大小須允許浴床等助浴設(shè)備的進出、回轉(zhuǎn)

助浴間·當(dāng)老人居室的衛(wèi)生間均設(shè)有淋浴設(shè)備時，可考慮兩個

整個設(shè)施1~2

（含理12~15/間或多個照料單元共用一處助浴間

間

發(fā)）·如廁區(qū)可以在助浴間內(nèi)設(shè)置，或在浴室前室處布置；

也可在助浴間外單獨設(shè)置，同時兼作公共衛(wèi)生間，此時

須與助浴間毗鄰，以便使用

·供家屬過夜使用，也可作為觀察室、洽談室等多功能

用房，用于洽談、臨時隔離或觀察

每個照料單元

親情室10~15/間·作為洽談室使用時，建議每間10~15㎡；作為帶有衛(wèi)

1間

生間可供居住的親情室時，可增至每間25㎡

·面積緊張時可不配置此房間

·用于洗滌本照料單元內(nèi)公共物品或老年人衣物，設(shè)置

小型洗衣洗衣機、洗滌池

每個照料單元

房（含晾13/間·條件允許時，宜設(shè)具有通風(fēng)條件的晾曬區(qū)

1間

曬）·可與清潔間鄰近或合并設(shè)置

·可與避難間合并設(shè)置，但應(yīng)保證避難面積不少于12㎡

·設(shè)置飲水機或開水器。當(dāng)設(shè)置開水器時，考慮到老年

每個照料單元人的燙傷風(fēng)險，可設(shè)關(guān)閉門；當(dāng)設(shè)置飲水機時，可配套

開水間2/間

1處布置操作臺面，供老年人放置杯碗等用具

·可與公共起居廳備餐臺或備餐間就近布置

·用于垃圾暫存與污物處理，設(shè)置洗滌池、污物池，留

每個照料單元

污洗間5~8/間有垃圾暫存的區(qū)域

1間

·須注意潔污分區(qū)，地面可沖刷

·用于衣物、抹布清潔、消毒，以及清潔用具的存放；

每個照料單元設(shè)置洗滌池（一般配三個浸泡池），并預(yù)留洗衣機位置

清潔間4~6/間

1間·應(yīng)臨近服務(wù)梯或后勤出入口布置，每層應(yīng)至少布置一

處

·設(shè)置小型儲物間、壁柜等集中和分散的儲藏空間，用

儲藏空間

每個照料單元于存放本照料單元內(nèi)老人用品、日常活動用品等

（含壁3-5/處

1處·壁柜中設(shè)置擱板、儲物架，下方可用于儲存輪椅、助

柜）

行器等輔助用具

每處疏散樓梯·滿足每間面積大于12㎡的避難要求外，可根據(jù)需要增

避難間12/間

配置1間加面積以兼做晾曬間、清潔間、洗衣間或助浴間使用

每個居住層配·老年人等候電梯時使用，宜就近設(shè)置休息、等候座椅

候梯廳12~30/處

置，本案例為·面積和具體尺寸須保證擔(dān)架床、護理床急救時進出

6

“一”字型，·當(dāng)不作為消防電梯候梯廳時，可開敞設(shè)置

每層有1處·作為消防前室時不可布置易燃家具

·供老年人休憩及訪客等候使用，可設(shè)置休息座椅、展

示屏、展示墻；等候休息區(qū)可鄰近或結(jié)合服務(wù)臺設(shè)置為

茶座、吧臺座

門廳（含

1處50~80/處·必要時門廳還可與公共空間（如多功能廳、活動區(qū)）

休息區(qū)）

連通，形成規(guī)模更大更開敞的空間，供集中活動或大型

活動使用

·此處面積不含服務(wù)臺、值班管理室的面積

主要出入口處·可用于訪客登記、雨傘暫存等，亦可用于防疫管理

門斗8~10

配置·門斗宜保證一定透明性，利于內(nèi)外視線連通

門廳及接·供工作人員接待、值班使用，視線應(yīng)看到主入口并能

待空間約照應(yīng)整個門廳

90-135服務(wù)臺1處7~10/處·宜設(shè)置高低臺，可兼做茶水供應(yīng)臺，并設(shè)置信報、快

遞暫存柜等

·可鄰近值班室、洽談室、辦公區(qū)設(shè)置

值班管理·供工作人員值班、管理、辦公使用，也可用于資料存

1間8~10/間

室儲和物品暫存

接待洽談·可用于入住登記、家屬探視、參觀，也可兼做評估

1間10~15/間

室室，面積合并時最小為15m2

（見后勤

集中/綜·供工作人員集中辦公使用，有條件建議設(shè)置在門廳服

-辦公部

合辦公區(qū)務(wù)臺附近，也可設(shè)置在輔助服務(wù)空間的辦公區(qū)域

分）

就餐空間·考慮到部分老年人在居室或公共起居廳就餐，公共餐

120-150廳的餐位數(shù)量應(yīng)按實際需求配置，避免空間浪費；本案

公按自理、半自理老人占總?cè)藬?shù)的40%，即40人計算

共·須考慮家屬共同用餐需求，一方面合理計算座椅數(shù)

公共餐廳

空2/人量，另一方面可將部分區(qū)域分隔為臨時包間

（兼多功1處

間共80·布置合理的就餐流線，留出適宜位置和面積的備餐、

能廳）

取餐區(qū)

·可兼做多功能廳，用于開展聯(lián)歡會等集體活動

·若距離公共衛(wèi)生間較遠(yuǎn)，宜就近配置一處獨立的無障

礙衛(wèi)生間

-附設(shè)

1間10/間·用于演出時化妝、準(zhǔn)備工作

準(zhǔn)備間

-附設(shè)·用于存放圓桌面、座椅、節(jié)日裝飾品、日?；顒佑闷?/p>

1間6~8/間

倉庫等

-附設(shè)

1間4~6/間·設(shè)置放映設(shè)備等

設(shè)備間

·供老人和家屬親友（6~10人）就餐使用，可兼做小型

包間1~2間20~25/間

活動室、會議室

50~60/間

棋牌室1間（處）·供下棋、打麻將、打撲克等活動使用

（處）

·用于老年人開展閱覽、書畫創(chuàng)作、手工制作和上網(wǎng)等

活動

公共活動

50~60/間·根據(jù)實際條件按動靜、使用頻率、人數(shù)等進行配置和

空間160-閱覽室1間（處）

（處）劃分，可獨立設(shè)置各功能房間，也可適當(dāng)合并

200

·本案因面積緊張將其合并設(shè)置為一個大空間或開敞活

動區(qū)

1間（處）50~60/間·用于老年人開展閱覽、書畫創(chuàng)作、手工制作和上網(wǎng)等

網(wǎng)絡(luò)室

1間（處）活動

7

60~80/間·根據(jù)實際條件按動靜、使用頻率、人數(shù)等進行配置和

書畫室

劃分，可獨立設(shè)置各功能房間，也可適當(dāng)合并

·本案因面積緊張將其合并設(shè)置為一個大空間或開敞活

手工室動區(qū)

·教室可設(shè)計成標(biāo)準(zhǔn)大小，帶有屏幕和活動書寫板

·音樂、舞蹈、放映室可合并設(shè)置，做好隔音、吸音處

理

·當(dāng)舞蹈室開展大型活動和集體授課時，面積可適當(dāng)增

教室至80~100m2

·放映室可兼作KTV包間

·本案因面積緊張而設(shè)置一間獨立房間供多種活動的分

時使用

·教室可設(shè)計成標(biāo)準(zhǔn)大小，帶有屏幕和活動書寫板

音樂室

·音樂、舞蹈、放映室可合并設(shè)置，做好隔音、吸音處

理

舞蹈室·當(dāng)舞蹈室開展大型活動和集體授課時，面積可適當(dāng)增

1間60~80/間

至80~100m2

//

放映室·放映室可兼作KTV包間

·本案因面積緊張而設(shè)置一間獨立房間供多種活動的分

多功能廳時使用

·由于本案面積緊張與餐廳合并

·本案由于面積緊張未單獨設(shè)置康復(fù)空間，可將評估室

康復(fù)空間///

結(jié)合門廳、評估室或醫(yī)療功能進行設(shè)置

診室（評

·供醫(yī)生診療使用，可兼做能力評估室、保健室、醫(yī)生

估室/保1間10/間

值班室等

健室）

·供醫(yī)生、護士進行檢查、治療等兼注射點滴醫(yī)療操作

治療室1間10/間使用

醫(yī)療康復(fù)·設(shè)置冰箱、醫(yī)療床、水池等必要設(shè)備

空間42-·供對使用后的醫(yī)療用品進行分類、處置、暫存

處置室1間10/間

47·不得與治療室、診室等其他醫(yī)療用房嵌套設(shè)置

·具有存放藥品及分藥功能

藥房（含

1間10~15/間·可兼做咨詢臺、掛號收費處

配藥室）

·應(yīng)設(shè)置冰箱等必要設(shè)備

醫(yī)療垃圾

1間2/間·供暫存醫(yī)療垃圾使用（可與處置室合并布局）

暫存間

·在全院公共空間（不含照料單元）中配置，供老年

人、工作人員、探訪人員等不同人群便利使用，包括

公共衛(wèi)生

1~2處12~50/處男、女衛(wèi)生間、無障礙衛(wèi)生間。

間

·面積緊張時，可配置單個、男女共用的、無障礙衛(wèi)生

間

·用于公共空間的清潔、打掃和存放清潔用具、清潔

車，設(shè)置洗滌池，預(yù)留加裝洗衣機的位置

其他配套清潔間1間4/間

空間75-·可與公共衛(wèi)生間就近設(shè)置或合并設(shè)置

100·與開水間合設(shè)

·供老人使用的主要電梯的候梯空間

主要交通核處·候梯廳可以設(shè)置宣傳公告欄、廣告屏

侯梯廳12~20/處

配置·宜設(shè)置休息等候座椅，如兼作消防前室時，不可設(shè)置

易燃的家具

·在公共空間設(shè)置小型倉庫及壁柜

儲藏空間按需配置共8~10

·可利用墻面或結(jié)合走廊窗臺下、柱間空間設(shè)置壁柜

輔后勤服務(wù)0.8~1.0/·含粗加工間、熱加工間、面點間、冷葷間、洗消間、

助空間175-主廚房1處床備餐間及冷庫、調(diào)料庫等；可設(shè)男女更衣間（帶淋

服280共?。⑿l(wèi)生間；考慮餐車停留存放和消毒空間，在廚房

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務(wù)100~150入口處設(shè)置卸貨、收發(fā)、消殺區(qū)，走廊內(nèi)部交通注意潔

空污分區(qū)，垃圾盡量走單獨通道

間·供洗滌本設(shè)施的被服用品等大件布草，設(shè)置消毒、洗

公共洗衣滌、烘干等設(shè)備

1間25~35/間

房·此面積不含大型熨燙機等設(shè)備使用空間

·服務(wù)采用外包模式，面積減小

·可根據(jù)需要設(shè)置集中式庫房，或根據(jù)儲物性質(zhì)分大小

庫房1~2間30~40/間不同庫房，供存放被服、家具、設(shè)備、日用品備品等

·通常單個庫房的使用面積不宜小于10㎡

垃圾房

·供分類、暫存生活垃圾，需預(yù)留上下水點位，以便清

（垃圾暫按需配置10~15

掃時用水

存場地）

集中辦公·員工集中辦公使用

1處25~30/處

區(qū)·也可設(shè)置在門廳服務(wù)臺附近

檔案室1間8~10/間·存放檔案或辦公用品

院長室1間10~12/間·院長辦公、接待時使用

·財務(wù)人員使用，可設(shè)為隔間，但須能關(guān)閉；連鎖機構(gòu)

財務(wù)室1間10~12/間

時可不設(shè)財務(wù)室

辦公管理

·員工開會、培訓(xùn)及團體接待時使用

空間150-會議室1間30/間

·面積緊張時可利用其他空間

160

·為園林綠化人員、維修維護人員等設(shè)置的工具間或維

后勤辦公

1間10/間修間

室

·面積緊張時可不配置

·設(shè)置火災(zāi)自動報警器、消防控制設(shè)備及值班臺，具體

消防控制

1間60/間面積需根據(jù)消防設(shè)備布置需求確定，宜設(shè)置在建筑首層

室

或地下一層

中控室

1間60/間·設(shè)置安防監(jiān)控設(shè)備及值班臺，可與消防控制室合設(shè)

（監(jiān)控

//·可設(shè)置在門廳服務(wù)臺附近

室）

·供一線護理人員、后勤人員倒班住宿，可按需配置

·當(dāng)設(shè)置于半地下室時，需設(shè)置窗井、采光中庭等改善

員工宿舍按需配置20~25/間

自然采光通風(fēng)條件

·本案布置女員工宿舍2間，男員工宿舍1間

醫(yī)生、管·作為醫(yī)生、管理人員值班住宿使用，至少配置1間，

理人員值按需配置10~15/間根據(jù)條件可與醫(yī)療空間、管理空間結(jié)合，分散布置在相

班室應(yīng)區(qū)域

員工生活·餐位按照就餐人數(shù)60%測算

員工餐廳

用房·可兼做員工休息、活動空間

其（含休息1處1.0/人

·面積緊張時可不配置，可讓員工分時段利用老人餐廳

他區(qū)）

空就餐

員工盥洗·住宿員工盥洗時使用，可設(shè)置洗滌池、洗衣機，兼作

間男女分設(shè)6/間

室員工洗衣房

員工衛(wèi)浴·供住宿員工如廁、洗浴、更衣等使用

及更衣空分男女設(shè)置2.5/人·面積應(yīng)根據(jù)員工數(shù)量確定，一般女員工人數(shù)多，面積

間需要更大

新風(fēng)機房按需配置-·按需分層布置

設(shè)備用房

·設(shè)置送/排風(fēng)機房、水暖、強/弱電機房、變配電室、

設(shè)備機房按需配置-

有線電視機房、生活水泵房、生活熱水機房、換熱間等

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消防設(shè)施

按需配置-·設(shè)置消防水泵房、消防水池等

用房

注1：在表格中標(biāo)明“*”的功能空間為選配項，可以結(jié)合實際情況進行配置，在用地緊張或設(shè)施規(guī)模較小的情

況下，可不配置。

注2：表中空間單位有“間”或“處”的區(qū)別，“間”強調(diào)該空間是房間的形式，“處”可以是開敞或半開敞的

靈活空間，部分功能空間兩者皆可。標(biāo)示星號的空間名稱，具有功能分區(qū)歸屬模糊的特點，可以結(jié)合實際項目情況

在不同功能區(qū)靈活配置，或與特定功能區(qū)合并設(shè)置。部分空間名稱括號中標(biāo)出了多種可能的名稱。

A.3示例項目技術(shù)指標(biāo)見表2。

表2100床老年人全日照料設(shè)施功能空間配置技術(shù)指標(biāo)表

居住空間

功能分區(qū)公共空間輔助服務(wù)空間其他空間

（照料單元）

功能分區(qū)使用面積合計

21900-2300490-630325-440按需配置

（m）

照料單門廳就餐

醫(yī)療其他后勤

老人元內(nèi)公及接及活辦公管員工設(shè)備

功能空間康復(fù)配套服務(wù)

居室共配套待空動空理空間用房用房

空間空間空間

空間間間

功能空間使用面積合計1400-500-90-280-75-175-150-按需按需

242-47

（m）1600700135350100280160配置配置

使用面積（㎡）2700-3300/

使用系數(shù)0.60-0.65

總建筑面積（㎡）4200-5500

床均使用面積（㎡/床）27-33

床均建筑面積（㎡/床）42-55

房床比53：100

間均使用面積50.9—62.3

間均建筑面積79.2-103.8

注1：使用系數(shù)=使用面積/建筑面積。使用系數(shù)受建筑平面布局形式、走廊寬度、墻體厚度等因素的影響，各項

目有所差異。本表根據(jù)實踐經(jīng)驗，給出此規(guī)模常見的照料設(shè)施功能空間面積使用系數(shù)的范圍值。

注2：因多數(shù)項目員工用房及設(shè)備用房置于地下層，且因地下層一般不計入容積率，所以本指南使用面積未計入

員工、設(shè)備用房等的空間面積。

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