婚前共同財產(chǎn)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲乙雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，本著合法合規(guī)、互利共贏的目的，經(jīng)友好協(xié)商，就婚前共同財產(chǎn)的認(rèn)定、管理和分配事宜達成一致意見。雙方確認(rèn)，在婚前共同生活期間所形成的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資收益等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進行管理和處置。鑒于甲方為婚前共同生活期間的主要出資方，乙方為婚前共同生活期間的共同生活參與者，雙方本著對共同財產(chǎn)的尊重和保護，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的訂立，旨在保障雙方在婚前共同生活期間的財產(chǎn)權(quán)益，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，維護雙方的感情穩(wěn)定與家庭和諧。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的條款均基于雙方真實意愿，且符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律約束力。雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項約定，共同維護婚前共同財產(chǎn)的安全與完整，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在婚前共同生活期間形成的共同財產(chǎn)的范圍、管理方式及處置原則，以保障雙方的合法權(quán)益，維護婚前共同生活的穩(wěn)定與和諧。本協(xié)議涉及的共同財產(chǎn)具體包括但不限于：

1.婚前共同購置或取得的房產(chǎn)，包括但不限于位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：XX）；

2.婚前共同購置的車輛，包括車牌號為XX的汽車；

3.婚前共同賬戶內(nèi)的存款、理財產(chǎn)品及投資收益；

4.婚前共同經(jīng)營產(chǎn)生的收益，包括但不限于個體工商戶的營業(yè)收入；

5.其他婚前共同形成或取得的財產(chǎn)，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)收益、贈與所得（明確贈與對象為雙方）等。雙方承諾，本協(xié)議所列財產(chǎn)范圍均為雙方真實意愿的體現(xiàn)，且符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定。本協(xié)議旨在通過明確約定，避免未來因財產(chǎn)歸屬產(chǎn)生的爭議，確保雙方在婚前共同生活期間的財產(chǎn)權(quán)益得到有效保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

1.“婚前共同財產(chǎn)”指甲乙雙方在婚前共同生活期間共同出資購置、共同經(jīng)營或一方出資另一方參與管理所形成的財產(chǎn)，包括但不限于本協(xié)議第一條所列財產(chǎn)范圍；

2.“共同生活期間”指甲乙雙方自XX年XX月XX日起至婚前關(guān)系終止或婚姻關(guān)系成立之日止的期間；

3.“財產(chǎn)管理”指對婚前共同財產(chǎn)的日常維護、使用、處置等行為的總稱；

4.“財產(chǎn)處置”指對婚前共同財產(chǎn)進行出售、贈與、租賃等行為的總稱；

5.“婚前共同賬戶”指甲乙雙方在婚前共同生活期間使用的銀行賬戶或電子支付賬戶，包括但不限于XX銀行XX支行賬號為XX的聯(lián)名賬戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對本協(xié)議約定的婚前共同財產(chǎn)進行監(jiān)督和管理，確保財產(chǎn)的保值增值；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供婚前共同財產(chǎn)的相關(guān)憑證，包括但不限于購房合同、銀行流水、投資合同等；

（3）甲方有權(quán)參與婚前共同財產(chǎn)的處置決策，包括但不限于出售房產(chǎn)、車輛或進行投資分配；

（4）甲方應(yīng)合理使用婚前共同財產(chǎn)，不得擅自處置或損害財產(chǎn)權(quán)益；

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付婚前共同財產(chǎn)的收益分配，不得拖延或侵占乙方應(yīng)得份額；

（6）甲方應(yīng)配合乙方對婚前共同財產(chǎn)進行審計或評估，確保財產(chǎn)價值的真實性。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)對本協(xié)議約定的婚前共同財產(chǎn)進行監(jiān)督，確保財產(chǎn)的合理使用與維護；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供婚前共同財產(chǎn)的管理情況，包括但不限于財產(chǎn)使用記錄、收益分配明細等；

（3）乙方有權(quán)參與婚前共同財產(chǎn)的處置決策，包括但不限于出售房產(chǎn)、車輛或進行投資分配，且甲方應(yīng)取得乙方的一致同意；

（4）乙方應(yīng)配合甲方對婚前共同財產(chǎn)進行審計或評估，提供必要的財產(chǎn)相關(guān)資料；

（5）乙方有權(quán)獲得婚前共同財產(chǎn)的收益分配，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付，不得少于XX%（具體比例根據(jù)實際情況約定）；

（6）乙方應(yīng)合理使用婚前共同財產(chǎn)，不得擅自處置或損害財產(chǎn)權(quán)益，如因個人原因需使用財產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；

（7）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對婚前共同財產(chǎn)進行法律保護，包括但不限于辦理財產(chǎn)登記、繳納相關(guān)稅費等；

（8）乙方應(yīng)保證婚前共同財產(chǎn)的獨立性，不得與個人財產(chǎn)混同管理，如因混同導(dǎo)致財產(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)配合甲方對婚前共同財產(chǎn)進行保險投保，確保財產(chǎn)在意外情況下的權(quán)益保障；

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成對婚前共同財產(chǎn)的交接，確保財產(chǎn)的順利過渡。

雙方承諾，本協(xié)議的條款均基于真實意愿訂立，且符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議所約定的婚前共同財產(chǎn)的價值評估基于雙方共同認(rèn)可的方式，具體評估結(jié)果不影響財產(chǎn)的分割與處置。對于婚前共同財產(chǎn)的收益分配，雙方約定按照以下方式處理：房產(chǎn)租金收入扣除物業(yè)費、維修費等必要支出后，雙方按照XX：XX的比例進行分配；投資收益根據(jù)實際收益情況，雙方按照出資比例進行分配；銀行存款利息按照實際產(chǎn)生的金額，雙方平均分配。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于每月XX日前將應(yīng)分配的收益支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：李四，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX。如遇收益分配爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請專業(yè)機構(gòu)進行評估后確定分配比例。甲方應(yīng)保證所支付收益的合法性與真實性，不得設(shè)置任何障礙。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，至婚前共同生活關(guān)系終止或婚姻關(guān)系成立之日止。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。若婚前共同生活關(guān)系終止或婚姻關(guān)系成立，本協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定對婚前共同財產(chǎn)進行清算與分割。任何一方不得擅自提前終止本協(xié)議，如需提前終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時支付婚前共同財產(chǎn)的收益分配，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過XX日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

2.若一方擅自處置婚前共同財產(chǎn)，包括但不限于出售、贈與、抵押等，未經(jīng)對方書面同意，造成財產(chǎn)價值減少或權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按違約行為的金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。守約方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，或賠償損失。

3.若一方提供虛假信息或隱瞞婚前共同財產(chǎn)的情況，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于財產(chǎn)損失、維權(quán)費用等，并按違約行為的金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.若一方違反本協(xié)議約定，未履行對婚前共同財產(chǎn)的維護義務(wù)，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞或價值減少的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按損壞或減少價值的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。守約方有權(quán)要求違約方修復(fù)財產(chǎn)，或賠償損失。

5.若一方違反本協(xié)議約定，泄露婚前共同財產(chǎn)的隱私信息，造成對方聲譽或財產(chǎn)權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按違約行為的金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

6.若一方違反本協(xié)議約定，拒絕配合對婚前共同財產(chǎn)進行審計或評估，導(dǎo)致財產(chǎn)分割或處置無法進行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按違約行為的金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。守約方有權(quán)要求違約方配合進行審計或評估，并賠償損失。

7.若一方違反本協(xié)議約定，采取不正當(dāng)手段干涉婚前共同財產(chǎn)的管理或處置，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按違約行為的金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

8.本協(xié)議約定的違約金條款具有獨立性，即使守約方未請求法院或仲裁機構(gòu)判決違約金，違約方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金的支付不影響守約方其他權(quán)利的行使。

9.若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并依法承擔(dān)民事賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合司法機關(guān)進行取證，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

10.本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護婚前共同財產(chǎn)的安全與完整。雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則履行本協(xié)議，共同維護婚前共同生活的穩(wěn)定與和諧。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、瘟疫、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料，以便對方核實情況。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還已支付的相關(guān)款項。

4.因不可抗力導(dǎo)致的財產(chǎn)損失，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致婚前共同財產(chǎn)價值減少或損毀，雙方應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)損失情況，協(xié)商確定賠償責(zé)任或補償方案。

5.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力采取措施減少損失，并積極配合相關(guān)機構(gòu)進行災(zāi)后重建或損失補救。任何一方因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大，應(yīng)自行承擔(dān)擴大的損失。

6.如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決財產(chǎn)分割與處置事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。

第八條爭議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用、公平合理的原則基礎(chǔ)上進行，雙方應(yīng)積極尋求互諒互讓的解決方案。

2.如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，任何一方不得單方面中止協(xié)議或采取違約行為。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其提交給仲裁委員會的律師費及其他相關(guān)費用。

4.如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)人民法院訴訟解決。管轄法院為被告住所地或合同履行地人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，如實提供證據(jù)材料，并遵守法院的裁判結(jié)果。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，避免采取任何損害對方利益的行為。任何一方不得利用爭議進行敲詐勒索或濫用權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.無論爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決，雙方均應(yīng)尊重最終處理結(jié)果，并按照處理結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。如一方不履行處理結(jié)果，另一方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方同意，在本協(xié)議履行期間及爭議解決期間，均應(yīng)通過書面形式進行溝通與聯(lián)系，避免通過口頭或其他非正式方式進行溝通，以減少爭議發(fā)生的可能性。所有與本協(xié)議有關(guān)的溝通與聯(lián)系，均應(yīng)以中文進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知應(yīng)在送達時視為已送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款，否則變更無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）婚前共同生活關(guān)系終止；（2）婚姻關(guān)系成立；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件出現(xiàn)。協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對婚前共同財產(chǎn)進行清算與分割。

4.保密條款：雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容及婚前共同財產(chǎn)的詳細信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中華人民共和國法律的管轄。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

8.多重文本：本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附有《婚前共同財產(chǎn)清單》（詳見附件一）、《婚前共同賬戶明細》（詳見附件二），上述附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.