養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)甲方系一家依法注冊(cè)成立的綜合性農(nóng)業(yè)企業(yè)，主要從事畜禽養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。近年來(lái)，隨著市場(chǎng)需求的擴(kuò)大及環(huán)保政策的調(diào)整，甲方計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行搬遷，以?xún)?yōu)化生產(chǎn)布局、提升環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)并擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模。為順利完成搬遷工作，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的搬遷服務(wù)，并將搬遷后閑置的養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。甲方具備完整的搬遷資金預(yù)算及場(chǎng)地租賃計(jì)劃，且已獲得相關(guān)政府部門(mén)關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷的初步審批文件。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話(huà)乙方系一家專(zhuān)注于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)及場(chǎng)地租賃的專(zhuān)業(yè)企業(yè)，擁有豐富的養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷、場(chǎng)地改造及租賃經(jīng)驗(yàn)。乙方具備專(zhuān)業(yè)的搬遷團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的搬遷設(shè)備以及完善的場(chǎng)地管理方案，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、安全的搬遷服務(wù)，并在搬遷完成后保證場(chǎng)地符合乙方養(yǎng)殖需求?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，甲方選擇乙方作為本次搬遷服務(wù)的合作方，并就搬遷后場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成初步意向。乙方已準(zhǔn)備好相關(guān)資質(zhì)證明文件，并愿意按照甲方要求提供搬遷及租賃服務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成合作意向，旨在明確雙方在養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷及場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需將現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)整體搬遷至新址，并計(jì)劃將搬遷后的場(chǎng)地出租給具備養(yǎng)殖資質(zhì)的企業(yè)使用。乙方作為專(zhuān)業(yè)的搬遷服務(wù)提供方及場(chǎng)地租賃方，愿意按照甲方要求完成搬遷任務(wù)，并長(zhǎng)期租賃搬遷后的場(chǎng)地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方通過(guò)協(xié)商，就搬遷服務(wù)內(nèi)容、場(chǎng)地租賃條件、費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷的戰(zhàn)略目標(biāo)，也為乙方提供了穩(wěn)定的場(chǎng)地租賃機(jī)會(huì)，符合雙方的商業(yè)利益及行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。后續(xù)協(xié)議中的定義、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件等條款，均圍繞本次搬遷及租賃業(yè)務(wù)展開(kāi)，確保合作過(guò)程清晰、規(guī)范、可執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷及后續(xù)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保搬遷工作順利進(jìn)行并保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。具體內(nèi)容涵蓋：甲方委托乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于制定搬遷方案、搬遷實(shí)施、清點(diǎn)資產(chǎn)設(shè)備、處理搬遷相關(guān)事務(wù)等；搬遷完成后，甲方將閑置的養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及場(chǎng)地使用要求等。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化約定，避免合作過(guò)程中的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方交易的順利完成，并為后續(xù)的場(chǎng)地使用提供法律保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）"養(yǎng)殖場(chǎng)"：指甲方現(xiàn)有的用于畜禽養(yǎng)殖的場(chǎng)所，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等所有附屬設(shè)施及土地；

（二）"搬遷服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方要求提供的包括搬遷方案設(shè)計(jì)、設(shè)備拆卸運(yùn)輸、場(chǎng)地清理恢復(fù)等在內(nèi)的全部服務(wù)；

（三）"租賃場(chǎng)地"：指搬遷完成后由甲方提供給乙方使用的養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地，包括土地及附屬建筑；

（四）"搬遷費(fèi)用"：指乙方提供搬遷服務(wù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括人工、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)瘸杀荆?/p>

（五）"租金"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的搬遷服務(wù)，并監(jiān)督搬遷過(guò)程的執(zhí)行情況；

（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的搬遷方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議，乙方應(yīng)予以配合調(diào)整；

（三）甲方應(yīng)向乙方提供搬遷所需的場(chǎng)地現(xiàn)狀資料、設(shè)備清單及相關(guān)部門(mén)的審批文件，并確保資料的準(zhǔn)確性與完整性；

（四）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方搬遷費(fèi)用，如有特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得同意；

（五）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)搬遷過(guò)程中可能涉及的土地、周邊單位等外部關(guān)系，保障搬遷工作的順利進(jìn)行；

（六）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合乙方使用要求，并無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)單方面變更租賃用途或收回場(chǎng)地；

（七）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求其整改；

（八）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)，如需甲方提供資質(zhì)證明，應(yīng)及時(shí)予以配合。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的搬遷相關(guān)資料，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的搬遷方案及費(fèi)用預(yù)算；

（二）乙方有權(quán)在搬遷前對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并要求甲方確認(rèn)清點(diǎn)結(jié)果，雙方應(yīng)簽署書(shū)面清單作為附件；

（三）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的搬遷方案及時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷任務(wù)，確保搬遷過(guò)程的安全、有序，并對(duì)搬遷過(guò)程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（四）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的搬遷團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，并購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以防范搬遷風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方原因造成甲方損失，應(yīng)予以賠償；

（五）乙方應(yīng)妥善保管搬遷過(guò)程中涉及的甲方資產(chǎn)設(shè)備，并在搬遷完成后按照清單原狀交付甲方或乙方根據(jù)協(xié)議約定繼續(xù)使用；

（六）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取搬遷費(fèi)用及租金，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付，如有拖欠，乙方有權(quán)要求支付違約金或采取法律措施；

（七）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意；

（八）乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并保持場(chǎng)地整潔，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定；

（九）乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)租賃場(chǎng)地的檢查，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.搬遷費(fèi)用：甲方同意向乙方支付搬遷費(fèi)用總額人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述搬遷服務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，具體包括但不限于搬遷方案設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備拆卸及運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸工具租賃費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及搬遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于乙方完成全部搬遷服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，一次性將搬遷費(fèi)用總額支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.租金及支付方式：租賃場(chǎng)地租金為人民幣XX元/月（大寫(xiě)：XX元整），按月支付。首期租金自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在下一期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到乙方每期租金后向乙方開(kāi)具等額發(fā)票。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提前向甲方提供有效的收款賬戶(hù)信息。

4.支付賬戶(hù)：甲方指定收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，賬號(hào)：XX。乙方指定收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：XX養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)有限公司，賬號(hào)：XX。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿(mǎn)之日止，共計(jì)XX年。

2.搬遷服務(wù)期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成搬遷方案的初步設(shè)計(jì)，并在收到甲方反饋意見(jiàn)后XX日內(nèi)提交最終搬遷方案。搬遷工作應(yīng)于最終方案確定的XX日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施，并應(yīng)于XX日內(nèi)完成全部搬遷任務(wù)。甲方應(yīng)在乙方完成搬遷任務(wù)后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.租賃期限：租賃期限自搬遷工作完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX年。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方提交最終搬遷方案之日、搬遷工作開(kāi)始之日、搬遷工作完成之日、甲方支付搬遷費(fèi)用之日、首期租金支付之日等均為本協(xié)議履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間履行義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付搬遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分千分之X的違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部搬遷費(fèi)用及違約金。

（2）甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分千分之X的違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（3）甲方在搬遷過(guò)程中提供虛假資料或阻礙乙方正常工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付乙方人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按搬遷方案約定完成搬遷任務(wù)，或搬遷過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）的違約金。

（2）乙方在搬遷過(guò)程中損壞甲方資產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）。

（3）乙方未按時(shí)完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之X的違約金，直至遷完為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部搬遷費(fèi)用及違約金。

（4）乙方在租賃期間未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分千分之X的違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。

（5）乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并支付人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）的違約金。若造成甲方其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金條款不影響任何一方依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

5.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將搬遷后場(chǎng)地恢復(fù)至協(xié)議約定狀態(tài)，并交還甲方。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或部分條款。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)相互配合，妥善處理善后事宜，包括設(shè)備清點(diǎn)、費(fèi)用結(jié)算等。

4.不可抗力消除后的義務(wù)：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對(duì)方要求提供進(jìn)一步的證明文件。雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整后續(xù)的履行安排。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書(shū)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的損失評(píng)估報(bào)告等。雙方均有責(zé)任在合理范圍內(nèi)提供和協(xié)助核實(shí)相關(guān)證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成處理：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟途徑：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。雙方應(yīng)遵守法院判決，判決生效后應(yīng)自覺(jué)履行。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，除非得到對(duì)方書(shū)面同意或仲裁/法院裁決。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)即視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首頁(yè)載明的為準(zhǔn)，任何地址的變更應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書(shū)面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.