2025抵押擔保合同模板合同編號：抵押擔保合同本抵押擔保合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（貸款人）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：丙方（抵押權人）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：丁方（抵押人）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方因（借款用途）需要向乙方借款，并愿意以丁方的財產作為抵押擔保，丙方同意為乙方提供抵押權。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲、乙、丙、丁四方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款信息1.1貸款金額：乙方向甲方提供人民幣（大寫）元（￥），具體金額以借據為準。1.2貸款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。1.3貸款利率：年利率為%，利息按（月/季度/年）支付，首期利息于年月日前支付。1.4還款方式：甲方應按期還本付息，具體還款計劃以雙方另行約定為準。第二條抵押信息2.1抵押物：丁方同意以其享有所有權的下列財產作為抵押物：名稱：權屬證明：評估價值：人民幣（大寫）元（￥）2.2抵押物權屬保證：丁方保證其對抵押物擁有完全的所有權或處分權，且抵押物未被設定任何形式的擔保或限制。2.3抵押登記：甲、丁方應于本合同簽訂后日內，依法辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書交由丙方保管。2.4抵押物保險：丁方應以抵押物的評估價值為保險金額，按年繳納保險費，保險期限不得短于貸款期限。保險單應注明丙方為第一受益人。2.5費用承擔：本合同項下與抵押登記、保險相關的費用由丁方承擔。第三條借款人義務3.1按時還款：甲方應按本合同約定的期限和方式還本付息，不得逾期。3.2信息變更：甲方如變更地址、聯系方式等，應在變更后日內書面通知乙方。3.3配合義務：甲方應配合乙方、丙方對貸款使用情況的監(jiān)督檢查。3.4抵押物保護：甲方不得擅自處分抵押物，不得從事任何可能降低抵押物價值的行為。第四條抵押權人（丙方）的權利4.1抵押權的行使：在下列情況下，丙方有權依法處分抵押物：甲方未按期歸還貸款本金或利息；甲方或丁方違反本合同約定的義務；貸款合同被解除或終止。4.2優(yōu)先受償權：丙方對抵押物的變賣價款享有優(yōu)先受償權，優(yōu)先用于償還貸款本息及相關費用。4.3抵押物孳息收?。涸诘盅浩陂g，抵押物的孳息（如有）由丙方收取。第五條抵押人的義務5.1協(xié)助義務：丁方應協(xié)助甲方、乙方、丙方辦理與抵押相關的登記、保險等手續(xù)。5.2不得轉移抵押物：未經丙方書面同意，丁方不得將抵押物轉讓、贈與或設定其他擔保。5.3抵押物維護：丁方應妥善保管抵押物，防止其毀損、滅失。第六條違約責任6.1逾期還款：若甲方未按期歸還貸款，應按日支付逾期部分貸款本金的‰作為違約金。6.2抵押物價值不足：若抵押物價值不足以覆蓋貸款本息，丁方應補足差額或提前還款。6.3提前收回貸款：若甲方或丁方嚴重違約，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應責任。第七條合同的變更與解除7.1變更協(xié)商：本合同的任何變更或補充需經四方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2解除條件：本合同在下列情況下解除：貸款本息全部清償完畢；雙方協(xié)商一致解除。第八條其他條款8.1爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（地點）人民法院提起訴訟。8.2合同份數：本合同一式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方（簽字）：日期：年月