2025年廣州房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年在廣州自愿簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息甲方將其擁有所有權(quán)的位于廣州市區(qū)路號(hào)棟房的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：每月日前，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶：戶名：，賬號(hào)：；或者，乙方可選擇每月日前以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不含利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將該房屋交付乙方使用。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及完整性，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或變更租賃條款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（如需）。房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)（如需）。第七條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，該房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé)（如需），費(fèi)用由方承擔(dān)（如需）。若該房屋發(fā)生重大損壞或故障，影響乙方正常生活或使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方提前收回該房屋或違反本合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方共同承擔(dān)。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條備用聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：備用聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：備用聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：甲方（簽字或蓋章）：日期：