物業(yè)公司燃?xì)夤艿姥矙z制度一、目的為確保小區(qū)燃?xì)夤艿赖陌踩\(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本巡檢制度。二、適用范圍本制度適用于物業(yè)公司管理的所有小區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿姥矙z工作。三、巡檢人員職責(zé)1.熟悉小區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆植?、走向、閥門位置等基本情況。2.按照規(guī)定的巡檢路線和時(shí)間進(jìn)行巡檢，不得擅自更改巡檢路線和時(shí)間。3.認(rèn)真檢查燃?xì)夤艿兰案綄僭O(shè)施的運(yùn)行情況，包括管道是否有泄漏、銹蝕、損壞等情況，閥門是否正常開(kāi)啟和關(guān)閉，調(diào)壓設(shè)備是否運(yùn)行正常等。4.對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行記錄，并立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門，同時(shí)采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，防止事故的發(fā)生。5.積極配合燃?xì)夤镜墓ぷ魅藛T進(jìn)行燃?xì)夤艿赖木S修、改造等工作。6.向業(yè)主宣傳燃?xì)獍踩R(shí)，提高業(yè)主的安全意識(shí)。四、巡檢內(nèi)容1.燃?xì)夤艿溃?）檢查管道是否有泄漏現(xiàn)象，可通過(guò)聞氣味、觀察周圍是否有氣泡等方法進(jìn)行判斷。（2）檢查管道是否有銹蝕、損壞情況，如有應(yīng)及時(shí)報(bào)告并進(jìn)行維修。（3）檢查管道的標(biāo)識(shí)是否清晰、完整，如有缺失應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。2.閥門（1）檢查閥門是否正常開(kāi)啟和關(guān)閉，如有故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。（2）檢查閥門的密封性能是否良好，如有泄漏應(yīng)及時(shí)處理。3.調(diào)壓設(shè)備（1）檢查調(diào)壓設(shè)備的運(yùn)行是否正常，壓力是否在規(guī)定范圍內(nèi)。（2）檢查調(diào)壓設(shè)備的外觀是否有損壞、銹蝕等情況，如有應(yīng)及時(shí)維修。4.其他附屬設(shè)施（1）檢查燃?xì)獗硎欠裾＿\(yùn)行，讀數(shù)是否準(zhǔn)確。（2）檢查燃?xì)鈭?bào)警器是否正常工作，如有故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。五、巡檢時(shí)間和路線1.巡檢時(shí)間每天至少進(jìn)行一次全面巡檢，特殊情況下應(yīng)增加巡檢次數(shù)。2.巡檢路線根據(jù)小區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆植记闆r，制定合理的巡檢路線，確保覆蓋所有燃?xì)夤艿兰案綄僭O(shè)施。六、問(wèn)題處理1.對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的一般問(wèn)題，如管道輕微銹蝕、閥門密封不嚴(yán)等，巡檢人員應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，并安排維修人員進(jìn)行維修。2.對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題，如管道泄漏、調(diào)壓設(shè)備故障等，巡檢人員應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如關(guān)閉閥門、疏散人員等，同時(shí)配合燃?xì)夤镜墓ぷ魅藛T進(jìn)行搶修。七、記錄與報(bào)告1.巡檢人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡檢記錄，記錄內(nèi)容包括巡檢時(shí)間、巡檢路線、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。2.巡檢記錄應(yīng)定期整理歸檔，保存期限不少于兩年。3.對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門報(bào)告，并填寫事故報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明事故的經(jīng)過(guò)、原因及處理情況。八、培訓(xùn)與考核1.物業(yè)公司應(yīng)定期組織巡檢人員進(jìn)行燃?xì)獍踩R(shí)培訓(xùn)，提高巡檢人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。2.物業(yè)公司應(yīng)建立巡檢人員考核制度，對(duì)巡檢