第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房產(chǎn)預(yù)售保障承諾函[6篇]房產(chǎn)預(yù)售保障承諾函篇1承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方在房產(chǎn)預(yù)售活動(dòng)中所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，為維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，保證預(yù)售房產(chǎn)質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承諾方特制定本保障承諾函，具體內(nèi)容1.主要責(zé)任與義務(wù)承諾方保證所預(yù)售的房產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方關(guān)于工程建設(shè)、質(zhì)量安全、規(guī)劃審批的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)售合同簽訂后，承諾方將嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成房產(chǎn)建設(shè)及配套設(shè)施交付工作。承諾方承諾提供真實(shí)、全面的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、戶型結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、交付時(shí)間等，不得存在虛假宣傳或隱瞞重要事實(shí)的行為。對(duì)于預(yù)售資金的使用，承諾方將專款專用，保證資金用于項(xiàng)目建設(shè)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督與核查。承諾方承諾在預(yù)售過程中，積極配合購(gòu)房者的合理訴求，對(duì)于合同條款中約定的責(zé)任事項(xiàng)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因承諾方原因?qū)е马?xiàng)目延期交付或存在質(zhì)量問題，承諾方將依法依約承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施及時(shí)整改，保證購(gòu)房者權(quán)益不受侵害。2.執(zhí)行規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)關(guān)于房產(chǎn)建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，承諾方將采用符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料及工藝，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。承諾方將建立健全質(zhì)量管理體系，設(shè)置專職質(zhì)量監(jiān)督人員，對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)控，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范。對(duì)于預(yù)售房產(chǎn)的交付，承諾方承諾提供完整的竣工驗(yàn)收文件，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、規(guī)劃驗(yàn)收證明、消防驗(yàn)收證明等。交付時(shí)，承諾方將保證房產(chǎn)無質(zhì)量問題，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，滿足購(gòu)房者正常居住需求。若存在質(zhì)量問題，承諾方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.管理與評(píng)估機(jī)制承諾方承諾建立健全內(nèi)部管理機(jī)制，對(duì)預(yù)售項(xiàng)目實(shí)施全流程監(jiān)控，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。承諾方將定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行自評(píng)，及時(shí)發(fā)覺并解決潛在問題，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。同時(shí)承諾方將積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料，接受社會(huì)監(jiān)督。為提升服務(wù)質(zhì)量，承諾方承諾設(shè)立專門的服務(wù)渠道，及時(shí)響應(yīng)購(gòu)房者的咨詢、投訴等需求，并建立完善的投訴處理機(jī)制，保證問題得到及時(shí)解決。承諾方還將定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，提升員工的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識(shí)，保證購(gòu)房者獲得滿意的購(gòu)房體驗(yàn)。承諾方承諾將__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，包括項(xiàng)目進(jìn)度完成率、工程質(zhì)量合格率、購(gòu)房者滿意度等，通過量化考核手段，持續(xù)提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量。4.效力與調(diào)整本承諾函自簽訂之日起生效，具有法律約束力。承諾方承諾將嚴(yán)格遵守承諾內(nèi)容，若有任何調(diào)整或變更，需經(jīng)購(gòu)房者及相關(guān)部門書面同意后方可實(shí)施。若承諾方違反本承諾函約定，購(gòu)房者有權(quán)依法要求承諾方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可將相關(guān)情況通報(bào)給主管部門，由主管部門依法進(jìn)行處理。承諾方承諾將本承諾函作為預(yù)售活動(dòng)的行為準(zhǔn)則，保證預(yù)售房產(chǎn)項(xiàng)目合法合規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房者合法權(quán)益。承諾人簽名：________________簽訂日期：________________房產(chǎn)預(yù)售保障承諾函篇2承諾書編號(hào)：__________。1.術(shù)語(yǔ)與定義1.1本承諾函（以下簡(jiǎn)稱“本函”）所涉及的所有術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有明確說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2開發(fā)主體指在本函項(xiàng)下承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售及相關(guān)責(zé)任的企業(yè)法人。1.3預(yù)售商品房指本函項(xiàng)下由開發(fā)主體依法進(jìn)行預(yù)售的房屋，其具體范圍以相關(guān)預(yù)售許可證及買賣合同為準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目總包單位指為本項(xiàng)目工程建設(shè)提供全面承包服務(wù)的單位。1.5工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)指依法取得相關(guān)資質(zhì)，對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的第三方機(jī)構(gòu)。1.6專項(xiàng)維修資金指根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由開發(fā)主體代收代管，用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)維修的資金。1.7市場(chǎng)監(jiān)管部門指依法對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管的部門。1.8業(yè)主委員會(huì)指根據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法規(guī)成立，代表業(yè)主維護(hù)其合法權(quán)益的組織。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1開發(fā)主體承諾對(duì)本函項(xiàng)下預(yù)售商品房的交付質(zhì)量、進(jìn)度及安全承擔(dān)全面責(zé)任。2.1.2開發(fā)主體承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)預(yù)售、建設(shè)、銷售等各項(xiàng)法律法規(guī)及政策要求。2.1.3開發(fā)主體承諾保證預(yù)售商品房符合設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付條件。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1實(shí)施對(duì)象為本函所涵蓋的預(yù)售商品房項(xiàng)目，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修工程、配套設(shè)施等。2.2.2實(shí)施對(duì)象涵蓋預(yù)售商品房從預(yù)售許可取得至最終交付使用的全過程。2.2.3實(shí)施對(duì)象涉及預(yù)售商品房的質(zhì)量保證、進(jìn)度控制、安全監(jiān)管及售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1預(yù)售商品房的交付質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的__________要求。2.3.2預(yù)售商品房的交付進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)售許可證核定的開工及竣工日期執(zhí)行，并接受市場(chǎng)監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。2.3.3預(yù)售商品房的交付安全應(yīng)滿足《_________建筑法》及相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)的__________規(guī)定。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1開發(fā)主體承諾，已收繳的預(yù)售商品房款項(xiàng)將專項(xiàng)用于該項(xiàng)目的工程建設(shè)，保證項(xiàng)目建設(shè)資金的充足與安全。3.1.2開發(fā)主體承諾，已辦理預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，并接受相關(guān)金融機(jī)構(gòu)及部門的監(jiān)管，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于項(xiàng)目建設(shè)。3.1.3開發(fā)主體承諾，在預(yù)售商品房交付前，專項(xiàng)維修資金已按比例足額繳存至指定賬戶。3.2人員保障3.2.1開發(fā)主體承諾，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)技術(shù)人員，全面負(fù)責(zé)預(yù)售商品房的建設(shè)管理。3.2.2開發(fā)主體承諾，項(xiàng)目總包單位應(yīng)具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，并投入足夠的管理及施工人員保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.2.3開發(fā)主體承諾，建立健全項(xiàng)目管理制度，明確各崗位人員職責(zé)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3技術(shù)保障3.3.1開發(fā)主體承諾，預(yù)售商品房的設(shè)計(jì)方案及施工圖應(yīng)經(jīng)過法定審查程序，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2開發(fā)主體承諾，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料及設(shè)備，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.3.3開發(fā)主體承諾，采用先進(jìn)、合理的施工工藝和管理方法，保證預(yù)售商品房的質(zhì)量和安全性。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1指開發(fā)主體未完全按照合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成部分非關(guān)鍵性工作，但未導(dǎo)致預(yù)售商品房無法交付或嚴(yán)重影響使用功能的情況。4.1.2例如交付日期延遲不超過合同約定時(shí)間的__________，或個(gè)別非主要部位存在輕微瑕疵經(jīng)修復(fù)即可滿足使用要求等。4.1.3對(duì)于輕微違約，開發(fā)主體應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2重大違約4.2.1指開發(fā)主體存在以下情形之一，嚴(yán)重影響預(yù)售商品房的質(zhì)量、安全或交付：4.2.1.1預(yù)售商品房主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，不符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.1.2預(yù)售商品房交付日期延遲超過合同約定時(shí)間的__________。4.2.1.3預(yù)售商品房存在重大安全隱患，經(jīng)指出后未在規(guī)定期限內(nèi)整改。4.2.1.4開發(fā)主體挪用預(yù)售資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)重受阻或無法繼續(xù)。4.2.1.5違反《_________城市房地產(chǎn)管理法》第__條等規(guī)定，存在嚴(yán)重欺詐行為。4.2.2對(duì)于重大違約，購(gòu)房者有權(quán)解除買賣合同，并要求開發(fā)主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1任何一方對(duì)預(yù)售商品房的交付、質(zhì)量、進(jìn)度等事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。5.1.2協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。5.1.3協(xié)商期間，任何一方均應(yīng)保持理性，不得采取過激行為干擾對(duì)方或項(xiàng)目正常進(jìn)行。5.2仲裁5.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均應(yīng)自覺履行。5.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。5.3訴訟5.3.1若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至預(yù)售商品房所在地有管轄權(quán)的人民法院，依法通過訴訟解決。5.3.2訴訟過程中，任何一方應(yīng)向法院提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟程序。5.3.3根據(jù)需要，可依據(jù)《_________民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行。承諾人（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日房產(chǎn)預(yù)售保障承諾函篇31.總則本承諾函由承諾人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就其開發(fā)的房產(chǎn)預(yù)售項(xiàng)目向購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作出如下承諾，以資共同遵守。2.承諾事項(xiàng)2.1甲方保證其預(yù)售的房產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，并取得合法的開發(fā)、建設(shè)及預(yù)售手續(xù)。2.2甲方承諾所預(yù)售房產(chǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu)及裝修工程質(zhì)量須達(dá)到__________指標(biāo)，相關(guān)材料及工藝應(yīng)符合GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。2.3甲方保證預(yù)售房產(chǎn)的交付時(shí)間、面積、戶型、層高等主要信息與預(yù)售合同一致，如有變更，須事先征得乙方書面同意。2.4甲方承諾在預(yù)售款項(xiàng)的使用上遵循專款專用的原則，保證資金用于項(xiàng)目建設(shè)，保障項(xiàng)目按計(jì)劃順利推進(jìn)。3.雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1）按照法律法規(guī)及預(yù)售合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成房產(chǎn)建設(shè)并交付乙方；（2）積極配合乙方及相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行的監(jiān)督檢查；（3）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量不符，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。3.2乙方責(zé)任：（1）按照預(yù)售合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）如需變更預(yù)售合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方并協(xié)商解決。4.附則4.1本承諾函作為預(yù)售合同的補(bǔ)充協(xié)議，與預(yù)售合同具有同等法律效力。4.2本承諾有效期自__________至__________。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房產(chǎn)預(yù)售保障承諾函篇4合同編號(hào)：__________一、總則1.1為保障商品房預(yù)售交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，根據(jù)《_________城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承購(gòu)人（下稱“買受人”）與出賣人（下稱“出賣人”）經(jīng)友好協(xié)商，就買受人購(gòu)買出賣人開發(fā)的商品房預(yù)售項(xiàng)目事宜，特制定本保障承諾函。1.2出賣人鄭重承諾，其合法擁有土地使用權(quán)并取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售項(xiàng)目，其預(yù)售行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證預(yù)售商品房的質(zhì)量、安全及交付符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3買受人承諾，其購(gòu)買商品房的目的是用于合法居住或商業(yè)用途，并已充分知曉本承諾函內(nèi)容及所購(gòu)商品房的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)。二、出賣人承諾事項(xiàng)2.1出賣人承諾，其預(yù)售的商品房項(xiàng)目已按照國(guó)家規(guī)定辦理了土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得了合法的土地使用權(quán)證明文件。2.2出賣人承諾，其預(yù)售的商品房項(xiàng)目已按照國(guó)家規(guī)定取得了商品房預(yù)售許可證，并按照許可證核準(zhǔn)的預(yù)售范圍進(jìn)行預(yù)售活動(dòng)。2.3出賣人承諾，其預(yù)售商品房的建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件已通過相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)，并符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4出賣人承諾，其預(yù)售商品房的施工質(zhì)量將嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，并接受主管部門的監(jiān)督檢查。2.5出賣人承諾，其預(yù)售商品房的交付將按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并保證交付的商品房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.6出賣人承諾，其預(yù)售商品房的配套設(shè)施及附屬設(shè)施將按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并保證按時(shí)交付使用。2.7出賣人承諾，其預(yù)售商品房的物業(yè)管理將按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并保證物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。2.8出賣人承諾，其預(yù)售商品房的售后服務(wù)將按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并保證售后服務(wù)的及時(shí)性和有效性。2.9出賣人承諾，其預(yù)售商品房的預(yù)售資金將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行管理，并保證預(yù)售資金的合理使用和安全。2.10出賣人承諾，其預(yù)售商品房的預(yù)售合同將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行簽訂和管理，并保證預(yù)售合同的合法性和有效性。三、買受人承諾事項(xiàng)3.1買受人承諾，其已按照合同約定支付了預(yù)售商品房的購(gòu)房款項(xiàng)，并已按照合同約定的方式進(jìn)行了支付。3.2買受人承諾，其已按照合同約定提供了購(gòu)房所需的相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。3.3買受人承諾，其已按照合同約定進(jìn)行了預(yù)售商品房的驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收結(jié)果的合法性和有效性。3.4買受人承諾，其已按照合同約定進(jìn)行了預(yù)售商品房的交付，并保證交付過程的合法性和規(guī)范性。3.5買受人承諾，其將按照合同約定的方式使用預(yù)售商品房，并保證使用過程的合法性和合理性。3.6買受人承諾，其將按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)售商品房的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證預(yù)售商品房的使用壽命和安全性。3.7買受人承諾，其將按照合同約定的方式參與預(yù)售商品房的物業(yè)管理，并保證物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。3.8買受人承諾，其將按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)享受預(yù)售商品房的售后服務(wù)，并保證售后服務(wù)的及時(shí)性和有效性。3.9買受人承諾，其將按照合同約定的方式處理預(yù)售商品房的預(yù)售資金，并保證預(yù)售資金的合理使用和安全性。3.10買受人承諾，其將按照合同約定的方式處理預(yù)售商品房的預(yù)售合同，并保證預(yù)售合同的合法性和有效性。四、違約責(zé)任4.1出賣人若違反本承諾函中關(guān)于預(yù)售商品房的承諾事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買受人的全部損失。4.2買受人若違反本承諾函中關(guān)于預(yù)售商品房的承諾事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出賣人的全部損失。4.3若因出賣人或買受人的違約行為導(dǎo)致預(yù)售商品房交易無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)解除預(yù)售合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1因本承諾函引起的或與本承諾函有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣人所在地人民法院提起訴訟。5.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)采取必要的措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大，并繼續(xù)履行本承諾函中未受爭(zhēng)議影響的條款。六、其他6.1本承諾函是預(yù)售商品房交易的附屬文件，與預(yù)售合同具有同等法律效力。6.2本承諾函一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本承諾函自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本承諾函未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。承諾人（買受人）：_________________________簽訂日期：_________________________房產(chǎn)預(yù)售保障承諾函篇5關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備承諾人必須于本承諾生效之日起三十日內(nèi)，完成項(xiàng)目土地使用權(quán)合法合規(guī)性審查，并提交相關(guān)證明文件。必須保證項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等必備法律文件齊全有效。必須按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，足額繳納土地出讓金及各項(xiàng)稅費(fèi)。嚴(yán)禁在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段出現(xiàn)虛假宣傳、夸大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)等行為。二、實(shí)施過程承諾人必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。必須建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)禁無資質(zhì)單位參與施工。必須按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施工程，每季度提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁挪用建設(shè)資金、偷工減料或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承諾人必須按時(shí)提交工程進(jìn)度款支付憑證，并保證資金?？顚Ｓ?。三、后期評(píng)估承諾人必須在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，向購(gòu)房人提供完整的竣工驗(yàn)收資料，并依法辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。必須對(duì)交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，嚴(yán)禁交付存在質(zhì)量缺陷的房屋。必須建立售后服務(wù)機(jī)制，對(duì)購(gòu)房人反映的問題及時(shí)響應(yīng)并處理。承諾人必須配合相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后期評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__月__日房產(chǎn)預(yù)售保障承諾函篇6承諾方：【承諾方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”），法定代表人：【法定代表人姓名】，注冊(cè)地址：【注冊(cè)地址】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，鑒于承諾方與【預(yù)售商品房項(xiàng)目名稱】購(gòu)房人【購(gòu)房人名稱】就預(yù)售商品房購(gòu)房合同（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)事宜，依據(jù)《_________民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，特制定本承諾書。一、承諾事由承諾方作為【預(yù)售商品房項(xiàng)目名稱】的開發(fā)建設(shè)單位，已根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法取得該項(xiàng)目《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號(hào)：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)】），并已按照《商品房預(yù)售許可證》（許可證編號(hào)：【商品房預(yù)售許可證編號(hào)】）的核準(zhǔn)范圍進(jìn)行預(yù)售活動(dòng)?，F(xiàn)就購(gòu)房人【購(gòu)房人名稱】所購(gòu)預(yù)售商品房（房屋編號(hào)：【房屋編號(hào)】，建筑面積：【建筑面積】平方米）的交付、質(zhì)量、權(quán)屬保障等事宜，向購(gòu)房人作出如下承諾。二、主要承諾內(nèi)容1.交付保障承諾方承諾于預(yù)售商品房購(gòu)房合同約定的交付日期【交付日期】前，完成該商品房的竣工驗(yàn)收，并依法向購(gòu)房人交付符合合同約定的房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收合格條件，并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《商品房交付使用確認(rèn)書》。如因不可抗力或政策調(diào)整等非承諾方原因?qū)е陆桓堆悠?，承諾方應(yīng)提前書面通知購(gòu)房人，并協(xié)商調(diào)整交付日期。2.質(zhì)量保障承諾方承諾所交付的預(yù)售商品房符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照預(yù)售商品房購(gòu)房合同約定的設(shè)計(jì)圖紙及附件內(nèi)容施工