2025年鄭州購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在河南省鄭州市簽訂：甲方（買受人）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（出賣人）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所有的位于鄭州市區(qū)路號幢單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售該標的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋的基本情況1.1乙方所擁有的標的房屋位于鄭州市區(qū)路號幢單元層號，房屋產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2標的房屋的權屬情況如下：房屋所有權人：；土地使用權人：；房屋他項權利情況：。1.3標的房屋的現(xiàn)狀如下：房屋用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋裝修情況：。第二條交易價格2.1雙方協(xié)商一致，同意標的房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價格包括以下內(nèi)容：房屋本身的價格；附屬設施、設備的價格（如有）；所有權轉(zhuǎn)移所需的稅費。2.3乙方承諾標的房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押權、查封、租賃等影響甲方取得完整所有權的情形。第三條付款方式3.1付款方式為以下第種：（1）一次性付款：甲方應于年月日向乙方支付全部購房款，計人民幣元整。（2）分期付款：甲方應于年月日支付首期購房款人民幣元整；甲方應于年月日支付第二期購房款人民幣元整；余款人民幣元整應于年月日前支付完畢。（3）銀行按揭貸款：甲方應于年月日前支付首期購房款人民幣元整；剩余購房款人民幣元整通過銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由甲方向相關銀行申請辦理。3.2甲方應將購房款支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3任何一方不得擅自變更收款賬戶，否則視為違約。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將標的房屋交付給甲方，交付標準為以下第種：（1）毛坯交付：標的房屋現(xiàn)狀為毛坯房，甲方自行負責裝修。（2）精裝交付：標的房屋已進行裝修，達到約定的裝修標準。4.2交付時，乙方應向甲方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；房屋鑰匙；其他相關證明文件。4.3交付前，如標的房屋存在需要維修或整改的問題，乙方應負責修復并達到交付條件。4.4甲方在驗收房屋時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他問題，應在3日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第五條權屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應于年月日前共同向鄭州市不動產(chǎn)登記中心申請辦理標的房屋的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2所需稅費由以下第種方式承擔：（1）全部稅費由甲方承擔；（2）全部稅費由乙方承擔；（3）按國家規(guī)定各自承擔。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供相關資料等。5.4如因乙方原因?qū)е聼o法辦理權屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應承擔違約責任。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。6.2甲方逾期支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的‰向乙方支付違約金。6.3乙方逾期交房的，每逾期一日，按已支付購房款的‰向甲方支付違約金。6.4一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向鄭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力