2025年二房東租房合同示范文本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為房屋的出租方，乙方作為房屋的承租方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）的房屋出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋用途為。該房屋的所有權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后的一個月內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），按（月/季度/半年）支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定賬戶如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：支付時(shí)間：每（月/季度/半年）開始的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的收款憑據(jù)。第四條押金及管理費(fèi)乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全與完好。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金。若甲方委托第三方管理該房屋，則管理費(fèi)為人民幣元整（大寫：），由乙方按（月/季度）支付，支付方式同租金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對出租房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)提供該房屋的合法證明文件，并配合乙方在必要時(shí)核查相關(guān)資料。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻㈦娫?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方可將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，但應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何可能危害公共安全的行為。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改裝或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。任何一方因違約導(dǎo)致對方提起訴訟的，違約方應(yīng)賠償對方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽