2025租房定金合同樣本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：，性別：，身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：，性別：，身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付定金作為履行合同的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米。房屋的權(quán)屬證明編號(hào)為，用途為（住宅/辦公/商業(yè)等），符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方的正常使用需求。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條定金支付乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）作為履行本合同的擔(dān)保。定金的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。第四條定金的使用本合同簽訂后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分。如果乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)沒收定金。如果甲方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用每月租金為人民幣元（大寫：元整），支付方式為（按月支付/按季度支付等），支付時(shí)間為。乙方需承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用的承擔(dān)方式為。租賃期間，如果政府或相關(guān)部門調(diào)整相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金及費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)性的裝修。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，否則視為乙方違約。第八條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用或造成損失的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。甲方未按約定交付房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年