2025武漢市存量房買賣合同常見版本武漢市存量房買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)過充分協(xié)商后簽訂，具有法律效力。第一條合同雙方信息1.1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：共有權(quán)人（如有）：1.2乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：共有權(quán)人（如有）：第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)地址：2.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房地產(chǎn)用途：2.4建筑面積：平方米2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：（如已裝修、空置等）2.6房地產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方保證其對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第三條房地產(chǎn)成交價(jià)格3.1房地產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣元（大寫：元整）。3.2該價(jià)格已包含房地產(chǎn)交易的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等，但不包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。第四條付款方式4.1付款方式：（如一次性付款、分期付款等）。4.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于（如辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后）支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：4.3甲、乙雙方一致同意，上述房款支付過程中，若乙方需辦理銀行貸款，則相關(guān)貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第五條房地產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房地產(chǎn)交付乙方，交付時(shí)應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)現(xiàn)狀交付，即按現(xiàn)狀交付給乙方；交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)無任何質(zhì)量瑕疵，并提供完整的房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。5.3附屬設(shè)施及家具：甲方承諾將與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施及家具（如有）一并交付給乙方，具體包括：。第六條權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記6.1房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用承擔(dān)：本次交易產(chǎn)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、契稅、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)；未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。悍康禺a(chǎn)權(quán)證由乙方自行領(lǐng)取，甲方應(yīng)予以配合；因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證延遲領(lǐng)取的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或辦理權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：元/日。7.1.2若甲方在交付房地產(chǎn)時(shí)存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房地產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.1.3若甲方中途悔約，拒絕履行本合同義務(wù)，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：元/日。7.2.2若乙方在辦理貸款過程中因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，則已支付的定金或首付款不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3若乙方中途悔約，拒絕履行本合同義務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同，且乙方已支付的定金或首付款作為違約金不予退還。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2本合同任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1物業(yè)管理費(fèi)用：交付前的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若甲方未結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)從應(yīng)付房款中扣除，并由甲方另行結(jié)算。9.2房地產(chǎn)評(píng)估：本次交易需進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，評(píng)估結(jié)果作為貸款發(fā)放依據(jù)。9.3房地產(chǎn)抵押：若甲方在本次交易中涉及房地產(chǎn)抵押，應(yīng)提前向乙方說明，并保證抵押權(quán)人已同意本次交易或已解除抵押。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定甲方（簽字）：