2025深圳市房屋租賃合同【范本】合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權證明：（甲方應提供房屋所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權證等）乙方確認已對該房屋的現(xiàn)狀進行了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日以書面形式向甲方提出申請。甲方應在收到申請后日內(nèi)給予書面答復，逾期未答復的，視為同意續(xù)租。續(xù)租時，雙方應另行簽訂書面協(xié)議，租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按支付。乙方應于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金‰的違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金逾期、損壞房屋及設施等產(chǎn)生的費用。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且退還該房屋時，甲方應當于日內(nèi)將押金退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按照約定向乙方提供該房屋，并確保其合法性及可出租性。甲方應負責該房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，因正常使用產(chǎn)生的損耗除外。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，或在租賃期屆滿后無正當理由拒絕與乙方續(xù)租。乙方的權利與義務：乙方應按期支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及設施。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得進行非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋。乙方應按時繳納因使用該房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等相關費用。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及附屬設施，避免造成損壞。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。房屋及其附屬設施的自然損耗由甲方負責修復，費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修請求后日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第七條合同的解除任何一方不得無故解除本合同，除非發(fā)生以下情形：甲方未按約定提供該房屋，導致乙方無法使用；乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；乙方利用該房屋進行非法活動。因上述情形導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金，乙方應按約定時間退還該房屋。甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八條違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同并收回該房屋，押金不予退還。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權解除本合同并收回該房屋，押金不予退還。甲方未經(jīng)乙方同意提前收回該房屋的，應退還乙方已支付的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第九條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，雙方均不承擔違約責任。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署人：日期：年月