餐廳包間轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2025年甲方（出租方）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_____________乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_____________丙方（承租方）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的餐廳包間后，再將該包間轉(zhuǎn)租給丙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將其擁有的位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）的包間______號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“包間”）出租給乙方使用，乙方再將該包間轉(zhuǎn)租給丙方使用。1.2包間具體信息如下：面積______平方米，布局______，主要設(shè)施設(shè)備包括但不限于______。1.3甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法權(quán)利，并保證丙方在租賃期內(nèi)依法享有包間使用權(quán)。第二條原租賃合同情況2.1乙方與甲方于______年______月______日簽訂了《餐廳包間租賃合同》（合同編號(hào)：______），租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2原租賃合同項(xiàng)下的租金為_(kāi)_____元/月，支付方式為_(kāi)_____，押金為_(kāi)_____元。2.3本轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂不影響原租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方仍需按照原租賃合同的約定履行其義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1乙方將包間轉(zhuǎn)租給丙方的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃合同約定的期限。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月（或按______方式計(jì)費(fèi)），支付方式為_(kāi)_____。4.2丙方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。4.3原租賃合同項(xiàng)下的租金及押金由乙方承擔(dān)，與丙方無(wú)關(guān)。第五條轉(zhuǎn)租條件及權(quán)限5.1甲方同意乙方將包間整體轉(zhuǎn)租給丙方，但乙方不得再轉(zhuǎn)租。5.2乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并保證丙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的信譽(yù)。5.3乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本交予甲方備案。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)按照原租賃合同的約定向乙方提供包間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合經(jīng)營(yíng)使用條件。(2)有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，但不得干涉正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(3)按照原租賃合同的約定收取租金和押金。(4)負(fù)責(zé)包間主體結(jié)構(gòu)及主要公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。(5)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金和押金。(2)有權(quán)將包間轉(zhuǎn)租給丙方，但需獲得甲方同意，并遵守本協(xié)議的約定。(3)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租合同的履行，并監(jiān)督丙方的使用情況。(4)維護(hù)包間的完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞。(5)不得擅自改變包間的用途。(6)負(fù)責(zé)丙方產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等）。(7)承擔(dān)對(duì)丙方的一切違約責(zé)任。6.3丙方的權(quán)利義務(wù)：(1)按照本協(xié)議的約定向乙方支付租金。(2)遵守餐廳的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理等。(3)愛(ài)護(hù)包間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或更換。(4)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。(5)不得將包間再次轉(zhuǎn)租或分租。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方損失。7.2乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租給不符合條件的丙方、違反本協(xié)議第五條約定等，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并承擔(dān)對(duì)丙方的一切違約責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。7.3丙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞包間、違反餐廳規(guī)章制度等，應(yīng)向乙方支付違約金______元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方還應(yīng)賠償乙方全部損失。第八條合同解除8.1發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可以解除：(1)本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。(2)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。(4)乙方或丙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍未改正的。8.2合同解除后，乙方應(yīng)將包間恢復(fù)原狀并交還給甲方，丙方應(yīng)將包間恢復(fù)原狀并交還給乙方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、電話或郵箱。10.5保密：三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_______