農(nóng)村宅基地矛盾協(xié)議書(shū)甲方（宅基地使用方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（與宅基地存在矛盾關(guān)聯(lián)方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[具體農(nóng)村地址]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”）存在矛盾糾紛，為妥善解決該矛盾，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）宅基地基本情況該宅基地位于[具體農(nóng)村地址]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地]，面積為[X]平方米，宅基地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）地上附屬物情況該宅基地上現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉建筑物及附屬設(shè)施，如房屋[X]間，建筑面積[X]平方米；圍墻[X]米；水井[X]口等]，上述建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸屬情況為[說(shuō)明所有權(quán)歸屬，如歸甲方所有等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方對(duì)該宅基地享有合法的使用權(quán)，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定在該宅基地上進(jìn)行合法的建設(shè)、使用等活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得干涉甲方對(duì)該宅基地的正常使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定使用該宅基地，不得擅自改變宅基地的用途。甲方在對(duì)該宅基地進(jìn)行建設(shè)或改造時(shí)，應(yīng)提前告知乙方，并采取必要的措施避免對(duì)乙方造成不必要的影響。如因甲方施工對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用該宅基地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。如因甲方的行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該宅基地的合法使用權(quán)，不得干涉甲方對(duì)該宅基地的正常使用，不得在該宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行任何妨礙甲方使用的行為。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，在該宅基地上進(jìn)行建設(shè)、種植等活動(dòng)。三、矛盾解決方式及相關(guān)約定（一）矛盾解決背景雙方確認(rèn)，此前就該宅基地存在的矛盾主要表現(xiàn)為[詳細(xì)說(shuō)明矛盾情況，如乙方認(rèn)為甲方宅基地界限超出范圍、甲方建設(shè)行為影響乙方通行等]。（二）具體解決方式1.界限確認(rèn)雙方共同對(duì)該宅基地的界限進(jìn)行重新確認(rèn)，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的界限標(biāo)志。雙方同意以重新確認(rèn)的界限為準(zhǔn)，今后不得再就宅基地界限問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.通行及相鄰關(guān)系處理甲方應(yīng)確保在該宅基地上的建設(shè)活動(dòng)不妨礙乙方的正常通行。如因甲方建設(shè)導(dǎo)致乙方通行不便，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，確保乙方通行順暢。雙方應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。在使用該宅基地過(guò)程中，如一方需要另一方提供必要便利的，另一方應(yīng)給予配合，但因此造成損失的，受益方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.費(fèi)用支付（如有）為解決雙方矛盾，甲方同意向乙方支付一次性補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開(kāi)戶人姓名]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變宅基地用途或在建設(shè)過(guò)程中給乙方造成損失且拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失，并承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方對(duì)該宅基地的正常使用，或在該宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行妨礙甲方使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、排除妨礙。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，在該宅基地上進(jìn)行建設(shè)、種植等活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方拆除相關(guān)設(shè)施、移除種植作物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向