停車場地租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的停車場地出租權(quán)，乙方有租賃停車場地的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就停車場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的停車場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件一《場地位置示意圖》中明確標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)。2.場地面積：該場地的總面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于停放[車輛類型]，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的租金應(yīng)于上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對該場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。租賃期滿后，收回該場地。2.義務(wù)保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。在租賃期限開始前，按照約定將該場地交付給乙方使用，并確保場地符合乙方的使用要求。協(xié)助乙方辦理與該場地租賃使用相關(guān)的必要手續(xù)。承擔(dān)因該場地產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該場地。在租賃期限內(nèi)，享有該場地的合法使用權(quán)，不受甲方及第三方的非法干涉。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該場地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。合理使用該場地，不得損壞場地的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在該場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將該場地清理干凈并交還給甲方。第五條場地的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)該場地的日常維修保養(yǎng)工作，確保場地處于良好的使用狀態(tài)。日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如該場地出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行大規(guī)模維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方原因造成的除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為該場地購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買停放車輛的相關(guān)保險(xiǎn)，如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或外觀，或未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)場地原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如乙方未按照本合同約定對場地進(jìn)行維修保養(yǎng)或造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方的損失。第八條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自動終止。第九條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，