養(yǎng)豬用地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一塊養(yǎng)豬用地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該養(yǎng)豬用地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的基本情況1.1土地位置該養(yǎng)豬用地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或經(jīng)緯度等可明確標(biāo)識(shí)的信息]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。1.2土地面積該養(yǎng)豬用地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。1.3土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，其用途為養(yǎng)豬專用，且甲方保證該土地的使用符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。1.4地上附屬物該養(yǎng)豬用地上的附屬物包括但不限于豬舍[X]間、飼料儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)[X]座、水井[X]口、電力設(shè)施及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備等（具體附屬物清單見本合同附件一）。附屬物的所有權(quán)隨土地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓期限本次養(yǎng)豬用地的轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)使用該土地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該養(yǎng)豬用地及地上附屬物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方完成本合同第四條約定的交付義務(wù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢土地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該養(yǎng)豬用地及地上附屬物按照現(xiàn)狀交付給乙方。4.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于：該養(yǎng)豬用地的土地使用權(quán)相關(guān)證明文件原件（如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等）；地上附屬物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）；與該養(yǎng)豬用地及附屬物相關(guān)的其他資料和文件。4.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付的標(biāo)的物后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)交付的標(biāo)的物存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在不影響乙方正常使用土地的前提下，對(duì)該養(yǎng)豬用地的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。5.1.2義務(wù)保證對(duì)該養(yǎng)豬用地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該土地的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和要求交付該養(yǎng)豬用地及地上附屬物，并協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。向乙方如實(shí)告知該養(yǎng)豬用地及地上附屬物的真實(shí)情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、是否存在環(huán)境污染等問(wèn)題。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)該養(yǎng)豬用地的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利按照本合同的約定取得該養(yǎng)豬用地的土地使用權(quán)及地上附屬物的所有權(quán)，自主開展養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方按照本合同的約定履行交付和協(xié)助辦理變更登記等義務(wù)。5.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用該養(yǎng)豬用地及地上附屬物，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，承擔(dān)該養(yǎng)豬用地的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該養(yǎng)豬用地及地上附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地及附屬物存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)該養(yǎng)豬用地的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.2乙方的違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)擆B(yǎng)豬用地的用途或違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律