農(nóng)村加油租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)村加油站具體地址]的農(nóng)村加油站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“加油站”）的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，乙方有意租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.加油站基本信息該加油站位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，土地使用證編號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。加油站內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)儲(chǔ)油罐，總儲(chǔ)油量為[X]立方米，加油機(jī)[具體數(shù)量]臺(tái)，以及其他相關(guān)配套設(shè)施（詳見(jiàn)附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單）。加油站擁有合法有效的《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》等經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)（詳見(jiàn)附件二：相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[租金調(diào)整周期]根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余租金在[具體日期]前支付完畢。以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)加油站擁有合法的所有權(quán)和出租權(quán)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的變更登記。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)、周邊居民等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和便利。按照本合同約定對(duì)加油站的房屋、儲(chǔ)油罐、加油機(jī)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，依法享有對(duì)加油站的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定開(kāi)展成品油銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)加油站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的更新、改造和維護(hù)，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更登記、維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)成品油經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。定期對(duì)加油站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。保護(hù)加油站周邊的環(huán)境，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第五條設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并定期向甲方提交維修保養(yǎng)報(bào)告。2.重大維修改造如設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行重大維修改造（維修改造費(fèi)用超過(guò)人民幣[X]元），乙方應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，維修改造費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]。3.設(shè)施設(shè)備更新在租賃期間，如因國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等要求對(duì)加油站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)按照相關(guān)要求及時(shí)進(jìn)行更新改造，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，為加油站購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換受損的設(shè)施設(shè)備。第七條合同的變更與解除1.變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更本合同的相關(guān)條款。2.解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人的；乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)或給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供加油站的產(chǎn)權(quán)證明文件及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；甲方未按照本合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。一方依據(jù)本條約定解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供加油站的產(chǎn)權(quán)證明文件及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定支付租金及違約金。如乙方擅自將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本合同約定租金的[X]%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。