養(yǎng)殖廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖廠房的所有權(quán)及相關權(quán)益，現(xiàn)有意將該養(yǎng)殖廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該養(yǎng)殖廠房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）養(yǎng)殖廠房基本情況1.地理位置：該養(yǎng)殖廠房位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，四至界限為東至[具體參照物]、西至[具體參照物]、南至[具體參照物]、北至[具體參照物]。2.廠房建筑：養(yǎng)殖廠房內(nèi)建有[具體數(shù)量]間養(yǎng)殖舍，建筑面積約為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]；此外，還包括配套的飼料倉庫、獸醫(yī)室、辦公室等附屬建筑，建筑面積共計約[X]平方米。3.設施設備：養(yǎng)殖廠房內(nèi)配備有養(yǎng)殖所需的設施設備，包括但不限于通風設備、溫控設備、飲水系統(tǒng)、飼料投喂系統(tǒng)、糞便處理設備等，具體設施設備清單詳見本合同附件一。（二）土地使用情況該養(yǎng)殖廠房所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設用地、國有出讓土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[終止日期]。甲方已取得該土地的合法使用權(quán)，并持有相關的土地使用證明文件，具體文件清單詳見本合同附件二。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該養(yǎng)殖廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價格包括養(yǎng)殖廠房的建筑物、附屬設施、設施設備以及土地使用權(quán)等相關權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方將養(yǎng)殖廠房及相關設施設備交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完養(yǎng)殖廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖廠房擁有合法的所有權(quán)及相關權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將養(yǎng)殖廠房及相關設施設備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并提供相關的使用說明和維護手冊。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。在養(yǎng)殖廠房交付前，負責清理養(yǎng)殖廠房內(nèi)的雜物和垃圾，確保養(yǎng)殖廠房符合正常使用條件。向乙方如實告知養(yǎng)殖廠房的歷史使用情況、存在的質(zhì)量問題及其他相關信息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定接收養(yǎng)殖廠房及相關設施設備，并享有對該養(yǎng)殖廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收養(yǎng)殖廠房后，負責對養(yǎng)殖廠房及相關設施設備進行維護和管理，承擔因使用、維護和管理不當造成的損失和責任。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理養(yǎng)殖廠房使用過程中的各項審批手續(xù)和證照，承擔相關費用。不得擅自改變養(yǎng)殖廠房的用途和結(jié)構(gòu)，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應共同向相關部門申請辦理養(yǎng)殖廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。（二）費用承擔辦理養(yǎng)殖廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照國家有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔方式。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付養(yǎng)殖廠房及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞養(yǎng)殖廠房的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他重大瑕疵，導致乙方無法正常使用該養(yǎng)殖廠房的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變養(yǎng)殖廠房的用途和結(jié)構(gòu)，未事先征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本