公司宿舍租房協(xié)議合同甲方（出租方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：員工姓名：[員工姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[電話號碼]所在部門：[部門名稱]員工工號：[工號]鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的房屋（以下簡稱“該宿舍”）的合法出租權，乙方為甲方公司員工，因工作需要，需租賃該宿舍作為居住使用。根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方公司宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）宿舍基本情況該宿舍位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室?guī)讖d等]，配備有[列舉宿舍內配備的設施設備，如床、桌椅、衣柜、空調等]。（二）用途乙方租賃該宿舍僅作為員工本人居住使用，不得擅自改變其用途，不得將宿舍用于商業(yè)活動、違法活動或容留他人居住。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）租賃期滿，甲方有權收回該宿舍，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金該宿舍的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，但如遇政府政策調整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季]支付，乙方應在每[月/季]的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方返還宿舍并結清所有費用后的[X]日內，將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為或造成宿舍設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權對宿舍的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權收回宿舍。2.義務（1）保證該宿舍符合居住使用條件，確保宿舍的設施設備完好，并在租賃期間承擔宿舍的正常維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（2）向乙方提供宿舍的相關證明文件，如房屋產權證明等。（3）不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定使用該宿舍。（2）在租賃期間，享有宿舍的正常居住權益，甲方不得無故干涉。2.義務（1）按照本合同的約定按時支付租金和押金。（2）合理使用宿舍及其設施設備，不得擅自改變宿舍的結構和用途，不得損壞宿舍的設施設備。如因乙方使用不當造成宿舍設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）保持宿舍的整潔衛(wèi)生，遵守甲方制定的宿舍管理制度。（4）不得在宿舍內從事違法犯罪活動或進行其他違反公序良俗的行為。（5）未經甲方書面同意，不得將宿舍轉租、轉借他人。（6）租賃期滿或合同解除后，應及時返還宿舍，并保證宿舍的設施設備完好，結清所有費用。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方應負責該宿舍的正常維修和保養(yǎng)，確保宿舍的設施設備處于良好的使用狀態(tài)。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內進行維修，如因特殊情況無法及時維修的，應及時通知乙方并說明情況。（二）因乙方使用不當造成宿舍設施設備損壞的，乙方應負責修復或承擔維修費用。乙方應在發(fā)現(xiàn)設施設備損壞后及時通知甲方，并配合甲方進行維修。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定提供宿舍或提供的宿舍不符合居住使用條件的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定進行維修或保養(yǎng)，影響乙方正常居住生活的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收押金。2.如乙方擅自改變宿舍的結構和用途、損壞宿舍的設施設備、將宿舍轉租轉借他人或在宿舍內從事違法犯罪活動等違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，要求乙方返還宿舍，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收押金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方未按照本合同的約定返還宿舍或返還的宿舍不符合要求的，應按照月租金的[X]%向甲方支付逾期占用費，直至乙方返還符合要求的宿舍為止。七、合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：1.乙方未按照本合同的約定按時支付租金或押金，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變宿舍的結構和用途、損壞宿舍的設施設備、將宿舍轉租轉借他人或在宿舍內從事違法犯罪活動等嚴重違反本合同約定的行為；3.乙方違反甲方制定的宿舍管理制度，經甲方多次勸阻仍不改正的。（三）有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：1.甲方未按照本合同的約定提供宿舍或提供的宿舍不符合居住使用條件，經乙方要求限期整改，甲方逾期未整改的；2.甲方未按照本合同的約定進行維修或保養(yǎng)，影響乙方正常居住生活，經乙方要求限期維修，甲方逾期未維修的。（四）合同解除后，乙方應在[X]日內返還宿舍，并結清所有費用。甲方應在乙方返還宿舍并結清所有費用后的[X]日內，將押金無息退還乙方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章