休閑出租場地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處適合休閑用途的場地，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方希望承租該場地用于休閑活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租的場地位于[詳細(xì)地址]，該場地的具體四至范圍以附件一《場地平面圖》為準(zhǔn)。2.場地面積：場地總面積約為[X]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積，如室內(nèi)面積[X]平方米，室外面積[X]平方米等]。3.場地用途：該場地僅用于乙方開展休閑活動(dòng)，包括但不限于[列舉具體休閑活動(dòng)類型，如戶外露營、親子游樂、小型聚會(huì)等]，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本場地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在第一年租金支付時(shí)沖抵租金。第一年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回場地。2.義務(wù)保證對(duì)出租場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保場地符合乙方使用目的，并具備開展休閑活動(dòng)的基本條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如消防、環(huán)保等審批手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用場地。對(duì)場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前將裝修改造方案書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。享有租賃場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用場地及附屬設(shè)施，不得損壞場地及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法開展休閑活動(dòng)。不得在場地內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、場地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場地交付確認(rèn)書》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地返還給甲方。返還時(shí)，場地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，乙方對(duì)場地進(jìn)行的裝修和改造不得拆除，但雙方另有約定的除外。如乙方未按照約定返還場地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向甲方支付場地占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的定金及租金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回場地或干擾乙方正常使用場地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同