農(nóng)村租荒山的合同范本農(nóng)村荒山租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方當(dāng)事人（一）出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、引言根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法權(quán)益的荒山出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）荒山位置甲方出租給乙方的荒山位于[具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]；南至[具體標(biāo)志物或界限]；西至[具體標(biāo)志物或界限]；北至[具體標(biāo)志物或界限]。（二）荒山面積該荒山的實(shí)際面積約為[X]畝，具體面積以雙方實(shí)地測(cè)量并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。（三）荒山現(xiàn)狀該荒山目前主要為自然荒坡狀態(tài)，地上有部分自然生長(zhǎng)的樹木、雜草等植被。甲方應(yīng)向乙方提供該荒山的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對(duì)該荒山的合法使用。四、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該荒山的年租金為每畝人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。（三）支付方式乙方可以選擇以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]2.現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用荒山，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。（3）租賃期限屆滿后，收回荒山的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對(duì)出租的荒山擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該荒山的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)荒山的合法使用，但因公共利益需要依法征收該荒山的除外。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕窦跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，對(duì)荒山享有自主經(jīng)營、使用和收益的權(quán)利。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)荒山進(jìn)行合理的開發(fā)、建設(shè)和改造，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。（3）經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將荒山的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用荒山，不得將荒山用于違法違規(guī)活動(dòng)。（2）按時(shí)足額向甲方支付租金。（3）在租賃期限內(nèi)，合理保護(hù)和利用荒山資源，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。（4）租賃期限屆滿后，將荒山按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供荒山的相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期限內(nèi)干涉乙方對(duì)荒山的合法使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用荒山或進(jìn)行掠奪性開發(fā)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)荒山原狀，賠償甲方的全部損失。八、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將荒山轉(zhuǎn)租給第三方的；（2）未按照本合同約定的用途使用荒山，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）逾期支付租金超過[X]日的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按照本合同約定向乙方提供荒山的相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；（2）在租賃期限內(nèi)，嚴(yán)重干涉乙方對(duì)荒山的合法使用，給乙方造成重大損失的。（二）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和補(bǔ)充本合同的任何變更和補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該