出租房屋補充合同范本本《出租房屋補充合同》（以下簡稱“本補充合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達成如下補充條款：一、標(biāo)的物詳細描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下（詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）：家具：包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅等，具體品牌、型號、數(shù)量以清單為準(zhǔn)。電器：如冰箱、空調(diào)、洗衣機、電視機等，設(shè)備的規(guī)格、性能及使用狀況在清單中詳細記錄。其他設(shè)施：如水暖設(shè)施、衛(wèi)生潔具等，確保其正常使用功能。（二）房屋使用范圍補充說明1.乙方僅可將該房屋用于原合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。2.乙方有權(quán)使用房屋的公共區(qū)域，如樓道、電梯等，但應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本補充合同及原合同的約定收取租金及相關(guān)費用。在合理時間內(nèi)對房屋進行檢查、維修，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。當(dāng)乙方違反本補充合同或原合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合正常使用要求，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修費用（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供產(chǎn)權(quán)證明等。不得無故干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本補充合同及原合同的約定合法使用租賃房屋。在租賃期間，享有對房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的正常使用權(quán)。當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)影響正常使用的問題時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按時足額支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對房屋進行改造、裝修或添加附屬物，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同終止時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。三、租金及相關(guān)費用（一）租金調(diào)整原合同約定的租金為每月人民幣[X]元，自[調(diào)整日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。租金支付方式及時間仍按照原合同執(zhí)行。（二）其他費用1.水電費、燃氣費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。甲方有權(quán)定期檢查乙方的繳費情況。2.如因乙方逾期繳納費用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃期限變更原合同約定的租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至[新的結(jié)束日期]。其他租賃期限相關(guān)條款仍按照原合同執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充合同及原合同的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用，并給予相應(yīng)的租金減免。減免金額按照影響使用的天數(shù)及租金標(biāo)準(zhǔn)計算。2.若甲方無故干擾乙方對房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行改造、裝修而未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照房屋受損程度進行賠償。3.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本補充合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充合同與原合同約定不一致的，以本補充合同為準(zhǔn)。2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》名稱品牌型號數(shù)量使用狀況床[具體品牌][具體型號][X]張良好衣柜[具體品牌][具體型號][X]個良好沙發(fā)[具體品牌][具體型號][X]套良好餐桌椅[具體品牌][具體型號][X