農(nóng)村場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處農(nóng)村場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)益，并有意將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）場(chǎng)地位置該農(nóng)村場(chǎng)地位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。（可附場(chǎng)地位置示意圖作為本合同附件）（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）場(chǎng)地用途該場(chǎng)地目前主要用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉儲(chǔ)等]，乙方受讓后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的用途使用該場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)自行辦理相關(guān)審批手續(xù)。（四）場(chǎng)地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于場(chǎng)地的地形地貌、地上附著物（如有）、配套設(shè)施等情況。地上附著物包括[具體列舉地上建筑物、樹木等附著物的名稱、數(shù)量等信息]。配套設(shè)施包括[列舉水電設(shè)施、道路等配套設(shè)施情況]。（五）權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)讓權(quán)，該場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供該場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、集體建設(shè)用地使用證等（復(fù)印件作為本合同附件）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)村場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含場(chǎng)地及地上附著物、配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將場(chǎng)地交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方辦理完場(chǎng)地相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有）之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]三、場(chǎng)地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該農(nóng)村場(chǎng)地及地上附著物、配套設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場(chǎng)地的交付情況。甲方應(yīng)同時(shí)將場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件（如有）交付給乙方。（三）交付前的責(zé)任在場(chǎng)地交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地及地上附著物、配套設(shè)施的完好，承擔(dān)場(chǎng)地的管理、維護(hù)等費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或地上附著物、配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（四）交付后的責(zé)任場(chǎng)地交付后，乙方即享有對(duì)該場(chǎng)地的占有、使用、收益等權(quán)利，并承擔(dān)場(chǎng)地的管理、維護(hù)等費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證該場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如實(shí)告知乙方場(chǎng)地的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。交付場(chǎng)地后，不得干涉乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收?qǐng)龅丶暗厣细街?、配套設(shè)施，并享有對(duì)該場(chǎng)地的占有、使用、收益等權(quán)利。要求甲方協(xié)助辦理場(chǎng)地相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)場(chǎng)地交付后的管理、維護(hù)等費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。五、權(quán)屬變更登記（如有）（一）登記手續(xù)辦理如該場(chǎng)地需要辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)在場(chǎng)地交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）資料提供甲方應(yīng)向乙方提供辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞場(chǎng)地的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地權(quán)屬存在糾紛或無法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有），甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)