農(nóng)村建房鄰居易協(xié)議書(shū)甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方現(xiàn)住址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（相鄰方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方現(xiàn)住址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擬在位于[農(nóng)村具體地址]的宅基地上進(jìn)行房屋建設(shè)，該宅基地與乙方的房屋或土地相鄰。為明確雙方在甲方建房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免因建房行為產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房項(xiàng)目概況（一）建房地點(diǎn)甲方建房的宅基地位于[具體地址]，該宅基地四至為：東至[具體標(biāo)識(shí)]，西至[具體標(biāo)識(shí)]，南至[具體標(biāo)識(shí)]，北至[具體標(biāo)識(shí)]。宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）建房規(guī)模甲方本次建房計(jì)劃建設(shè)[房屋層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，房屋主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。建房的具體設(shè)計(jì)方案已獲得相關(guān)部門的審批，審批文件編號(hào)為[具體編號(hào)]。（三）建房期限甲方計(jì)劃于[開(kāi)工日期]開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于[竣工日期]完成房屋建設(shè)。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照相關(guān)部門審批的建房方案進(jìn)行房屋建設(shè)，有權(quán)在其宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行合理的施工活動(dòng)。（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)使用必要的公共通道和場(chǎng)地進(jìn)行建筑材料的運(yùn)輸和堆放，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活和通行的影響。2.義務(wù)（1）在施工前，甲方應(yīng)將建房的具體時(shí)間、施工方案等信息書(shū)面通知乙方，并向乙方提供建房設(shè)計(jì)圖紙，以便乙方了解建房情況。（2）在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)乙方的人身和財(cái)產(chǎn)造成損害。如因甲方施工造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在乙方休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音的施工作業(yè)。一般情況下，禁止在晚上[具體時(shí)間]至次日早上[具體時(shí)間]進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。如因特殊情況需要在上述時(shí)間段施工的，甲方應(yīng)提前取得乙方的書(shū)面同意，并采取有效的降噪措施。（4）甲方應(yīng)保證其建房行為符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得擅自改變建房方案和擴(kuò)大建房范圍，不得損害乙方的合法權(quán)益。（5）在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)乙方的房屋或其他設(shè)施造成影響的，甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解甲方建房的相關(guān)情況，對(duì)甲方的建房行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方的建房行為存在違反本協(xié)議或損害其合法權(quán)益的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。（2）在甲方施工過(guò)程中，如因甲方的施工行為對(duì)乙方的正常生活和通行造成嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施予以解決。（3）如因甲方建房導(dǎo)致乙方的房屋或其他設(shè)施受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）在甲方建房期間，乙方應(yīng)給予甲方必要的配合，不得無(wú)故阻撓甲方的正常施工活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)保護(hù)甲方在施工過(guò)程中設(shè)置的安全防護(hù)設(shè)施和施工設(shè)備，不得故意破壞。（3）如乙方發(fā)現(xiàn)甲方的施工行為可能對(duì)其房屋或其他設(shè)施造成影響的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)的證據(jù)和建議。三、相鄰關(guān)系處理（一）通風(fēng)與采光甲方建房應(yīng)充分考慮乙方房屋的通風(fēng)和采光需求，不得因建房行為嚴(yán)重影響乙方房屋的通風(fēng)和采光。如甲方的建房方案可能對(duì)乙方的通風(fēng)和采光造成一定影響的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整，如調(diào)整房屋間距、改變房屋朝向等，以盡量減少對(duì)乙方的影響。（二）排水與滴水甲方建房應(yīng)合理規(guī)劃排水系統(tǒng)，確保雨水和生活污水能夠正常排放，不得將排水管道直接對(duì)準(zhǔn)乙方的房屋或土地。在屋檐滴水方面，甲方應(yīng)采取有效的措施，避免屋檐滴水對(duì)乙方的房屋墻體和地面造成損害。如因甲方排水或滴水問(wèn)題導(dǎo)致乙方房屋受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。（三）通行與通道甲方在施工過(guò)程中應(yīng)保證乙方的正常通行權(quán)利，不得堵塞或占用公共通道。如因施工需要臨時(shí)占用公共通道的，甲方應(yīng)提前取得乙方的書(shū)面同意，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保乙方的通行安全。施工結(jié)束后，甲方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)通道的原狀。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)了解建房情況的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。（2）如甲方違反本協(xié)議關(guān)于施工時(shí)間和噪音控制的約定，乙方有權(quán)要求甲方停止施工，并支付違約金[X]元。如甲方拒不停止施工的，乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由甲方承擔(dān)。（3）如甲方的建房行為嚴(yán)重影響乙方的通風(fēng)、采光、排水等相鄰權(quán)益，且未按照本協(xié)議的約定采取有效措施進(jìn)行調(diào)整的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）如甲方未按照本協(xié)議的約定保證乙方的通行權(quán)利，導(dǎo)致乙方通行受阻的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)通道的通行，并向乙方支付違約金[X]元。如因甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任（1）如乙方無(wú)故阻撓甲方的正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致甲方工期延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（2）如乙方故意破壞甲方的安全防護(hù)設(shè)施和施工設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[X]元。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本