親戚廠房租賃合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方系親戚關系，為明確雙方在廠房租賃過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協議。二、標的物具體描述（一）廠房位置甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用。該廠房的地理位置明確，周邊交通便利，具體可通過[詳細的交通指引或地標說明]到達。（二）廠房面積該廠房建筑面積共計[X]平方米，其中包括生產車間[X]平方米、倉庫[X]平方米、辦公區(qū)域[X]平方米等（如有其他附屬區(qū)域，應詳細列明）。廠房的具體布局和功能分區(qū)以雙方確認的平面圖為準（平面圖作為本合同附件一）。（三）廠房結構及設施1.廠房為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，主體結構牢固，符合國家相關建筑安全標準。2.廠房配備有以下設施：電力供應：具備[X]千瓦的電力容量，能夠滿足乙方正常生產經營用電需求。電力設施包括變壓器、配電柜等，均處于正常運行狀態(tài)。供水系統(tǒng)：提供生產和生活用水，水質符合國家相關標準。供水管道暢通，水壓穩(wěn)定。消防設施：配備有足夠數量的滅火器、消火栓等消防設備，且消防設施均通過相關部門的驗收，處于有效使用狀態(tài)。其他設施：如通風設備、照明設備等，均能正常使用。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準本合同項下的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另行協商一致并簽訂書面協議。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他相關費用。在租賃期限內，有權對廠房及附屬設施的使用情況進行檢查和監(jiān)督，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權收回廠房及附屬設施。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合要求的廠房及附屬設施。負責對廠房及附屬設施的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。協助乙方辦理與租賃廠房相關的行政審批手續(xù)（如工商登記、消防驗收等），提供必要的證明文件和資料。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利和義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用廠房及附屬設施。在租賃期限內，享有對廠房的合法使用權，不受甲方及其他第三方的非法干涉。有權要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關費用。合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對廠房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應將廠房恢復原狀或按照甲方要求處理。負責租賃期間廠房及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定，合法經營。不得在廠房內從事違法犯罪活動，不得生產、儲存、銷售易燃易爆、有毒有害等危險物品。租賃期滿或本合同提前終止后，應及時將廠房及附屬設施完好無損地返還給甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付廠房及附屬設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用廠房及附屬設施的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方在租賃期限內擅自干擾乙方的正常生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變廠房及附屬設施的結構和用途，或未經甲方書面同意對廠房進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定，在廠房內從事違法犯罪活動，或生產、儲存、銷售易燃易爆、有毒有害等危險物品的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。七、押金（一）押金金額乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期滿或本合同提前終止后，如乙方按照本合同約定履行了全部義務，甲方應在乙方返還廠房及附屬設施后的[X]日內，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金和賠償費用，剩余部分退還乙方。八、保險（一）甲方保險甲方應按照國家相關規(guī)定，為廠房及附屬設施購買財產保險，保險費用由甲方承擔。（二）乙方保險乙方應自行購買與租賃廠房內的生產經營活動相關的保險，如財產保險、公眾責任保險等，保險費用由乙方承擔。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知雙方之間的通知應以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子