公寓合作出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公寓的合法出租權(quán)，乙方有租賃該公寓的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓合作出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1公寓位置該公寓位于[公寓具體地址]，詳細(xì)到樓號、單元號、房間號。1.2公寓面積該公寓建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。1.3公寓設(shè)施甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)配備以下設(shè)施且能正常使用：家具：包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子等，具體品牌、型號及數(shù)量詳見附件一《公寓家具清單》。電器：包含冰箱、空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等，具體品牌、型號及數(shù)量詳見附件二《公寓電器清單》。其他設(shè)施：如網(wǎng)絡(luò)、有線電視、水電設(shè)施等，應(yīng)保證正常供應(yīng)和使用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.3租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。但調(diào)整幅度不得超過[X]%，且調(diào)整應(yīng)提前[X]日書面通知對方。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并將公寓完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成公寓設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。對公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或合同解除后，收回公寓。5.1.2義務(wù)保證公寓的合法性和安全性，提供符合居住條件的公寓。負(fù)責(zé)公寓的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期內(nèi)，不得隨意干涉乙方的正常居住生活。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利按照合同約定使用公寓，享有公寓的居住權(quán)。要求甲方對公寓進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)。5.2.2義務(wù)按照合同約定支付租金、押金及其他費用。合理使用公寓及其設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。保持公寓的整潔衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，將公寓完好交還甲方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及正常使用過程中出現(xiàn)的非乙方原因造成的損壞維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞公寓設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)通知甲方，并及時進(jìn)行維修。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水電費：按照實際使用量和當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行繳納。燃?xì)赓M：按照實際使用量和當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行繳納。物業(yè)費：按照公寓所在小區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行繳納。網(wǎng)絡(luò)費：按照乙方選擇的網(wǎng)絡(luò)套餐費用計算，由乙方自行繳納。有線電視費：按照乙方選擇的有線電視套餐費用計算，由乙方自行繳納。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用：公寓的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。公寓的保險費用（如有）。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方解除合同的情形乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的。乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。8.3乙方解除合同的情形甲方未按照合同約定提供符合居住條件的公寓，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。甲方未按照合同約定對公寓進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常居住生活，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。8.4合同解除的程序一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和交接。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供符合居住條件的公寓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方未按照合同約定對公寓進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付的租金和押金。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方不予退還乙方已支付的租金和押金。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《公寓家具清單》附件二：《公寓電器清單》11.3通知雙方在履行本合同過程中