公寓承包裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下裝修合同協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[公寓具體地址]2.工程內(nèi)容：對該公寓進(jìn)行全面裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚房和衛(wèi)生間設(shè)備的安裝，以及其他雙方約定的裝修項(xiàng)目（具體裝修項(xiàng)目明細(xì)見附件一《裝修工程預(yù)算表》）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)方案的討論和決策，對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。工程完工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在工程開工前，向乙方提供該公寓的相關(guān)圖紙和資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行裝修施工。協(xié)調(diào)好與該公寓物業(yè)管理部門的關(guān)系，辦理好裝修所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工期間的正常供應(yīng)。不得隨意變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，以及必要的施工條件。在施工過程中，如遇到甲方變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國家和地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，文明施工，保證施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任和損失。自行采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程完工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照保修書的約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)裝修施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收按照國家和地方有關(guān)裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。工程完工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程的外觀質(zhì)量、使用功能、材料和設(shè)備的質(zhì)量等方面。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，作為工程交付和結(jié)算的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金為止。如甲方隨意變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用和工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，或未協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方提供的裝修材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中違反國家和地方有關(guān)裝修施工的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩