農(nóng)田多人租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：1.姓名：[姓名1]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼1]，聯(lián)系地址：[地址1]，聯(lián)系電話：[電話1]2.姓名：[姓名2]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼2]，聯(lián)系地址：[地址2]，聯(lián)系電話：[電話2]……（如有多個(gè)出租方，依次羅列）乙方（承租方）：1.姓名：[姓名3]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼3]，聯(lián)系地址：[地址3]，聯(lián)系電話：[電話3]2.姓名：[姓名4]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼4]，聯(lián)系地址：[地址4]，聯(lián)系電話：[電話4]……（如有多個(gè)承租方，依次羅列）鑒于甲方擁有合法的農(nóng)田出租權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)田用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）農(nóng)田位置甲方出租給乙方的農(nóng)田位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的農(nóng)田位置圖（附件一）為準(zhǔn)，該位置圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。（二）農(nóng)田面積租賃農(nóng)田的總面積為[X]畝，具體面積以雙方共同測(cè)量并簽字確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告（附件二）為準(zhǔn)。（三）農(nóng)田現(xiàn)狀該農(nóng)田目前的狀況為[描述農(nóng)田的現(xiàn)狀，如是否有灌溉設(shè)施、是否種植作物等]，甲方應(yīng)在交付農(nóng)田時(shí)保持農(nóng)田現(xiàn)狀符合上述描述。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)按照每畝每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在首年租金支付時(shí)自動(dòng)沖抵租金。2.首年剩余租金及以后各年租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用農(nóng)田。在租賃期限屆滿后，收回租賃的農(nóng)田。2.義務(wù)確保對(duì)租賃的農(nóng)田擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該農(nóng)田，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付農(nóng)田，并提供與農(nóng)田相關(guān)的必要資料和證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田租賃和使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在租賃農(nóng)田上的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃的農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。有權(quán)將租賃的部分或全部農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本提供給甲方。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃的農(nóng)田，不得將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變農(nóng)田的地形地貌和土地性質(zhì)。合理使用農(nóng)田及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)農(nóng)田環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)和破壞性行為。如因乙方原因造成農(nóng)田及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣囊?，做好農(nóng)田的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃的農(nóng)田及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并清理農(nóng)田上的雜物和廢棄物。五、農(nóng)田的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃的農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署農(nóng)田交付確認(rèn)書（附件三）。（二）返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃的農(nóng)田及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，農(nóng)田及附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同對(duì)返還的農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署農(nóng)田返還確認(rèn)書（附件四）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃的農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的定金。2.如乙方違反本合同約定的用途使用租賃的農(nóng)田，或擅自改變農(nóng)田的地形地貌和土地性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)農(nóng)田原狀；如乙方拒不恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃的農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付年租金的[X]%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密