養(yǎng)豬場地租賃合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合養(yǎng)豬的場地，乙方希望租賃該場地用于養(yǎng)豬經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：該養(yǎng)豬場地位于[詳細地址]，具體四至為：東至[具體標(biāo)識物]，南至[具體標(biāo)識物]，西至[具體標(biāo)識物]，北至[具體標(biāo)識物]。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中豬舍建筑面積為[X]平方米，配套設(shè)施（包括但不限于飼料倉庫、獸醫(yī)室、化糞池等）占地面積為[X]平方米，其余為活動場地面積。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供場地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于場地的地形地貌、建筑物結(jié)構(gòu)、水電供應(yīng)、排污系統(tǒng)等情況。場地內(nèi)的豬舍、配套設(shè)施等應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方養(yǎng)豬生產(chǎn)的基本要求。第二條租賃用途乙方租賃該場地的用途僅限于養(yǎng)豬經(jīng)營活動，包括但不限于生豬養(yǎng)殖、飼料儲存、疫病防治等與養(yǎng)豬相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變場地的用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)租賃該場地，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用場地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃場地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對租賃場地擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。按照本合同的約定向乙方交付租賃場地及附屬設(shè)施，并確保其符合乙方養(yǎng)豬生產(chǎn)的基本要求。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，負責(zé)對場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、道路等）進行維護和管理，確保其正常運行。因基礎(chǔ)設(shè)施故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用租賃場地進行養(yǎng)豬經(jīng)營活動。對租賃場地內(nèi)的豬舍、配套設(shè)施等進行合理的改造和裝修，但須事先征得甲方書面同意。改造和裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意保留的除外。在租賃期間，享有租賃場地內(nèi)生豬的所有權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付租金。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。妥善使用和保管租賃場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照環(huán)保要求做好養(yǎng)豬場的污染防治工作，確保污染物達標(biāo)排放。因乙方污染環(huán)境給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，自行承擔(dān)養(yǎng)豬經(jīng)營活動中的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于生豬疫病、市場價格波動等。第六條場地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施進行檢查和驗收，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，場地及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，但自然損耗除外。乙方對場地進行的改造和裝修部分，按照本合同的約定進行處理。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃場地或交付的場地不符合本合同約定的要求，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方在租賃期間擅自收回租賃場地，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于生豬轉(zhuǎn)移費用、養(yǎng)殖設(shè)備損失等。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變場地的用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。第八條保險1.乙方應(yīng)在租賃期間自行購買與養(yǎng)豬經(jīng)營相關(guān)的保險，包括但不限于生豬養(yǎng)殖保險、財產(chǎn)保險等，以保障自身的利益和降低經(jīng)營風(fēng)險。2.保險費用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并按照保險合同的約定進行理賠。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條