農(nóng)村山林租地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同項下山林土地的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該山林土地用于合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1山林土地位置甲方出租給乙方的山林土地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。1.2山林土地面積該山林土地的總面積為[X]畝（以相關(guān)部門測繪或雙方認(rèn)可的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.3山林土地現(xiàn)狀該山林土地上現(xiàn)有樹木種類及數(shù)量如下：[詳細(xì)列出主要樹木種類及大致數(shù)量]，其他附屬設(shè)施包括但不限于[如簡易房屋、灌溉設(shè)施等，如有則詳細(xì)描述]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下山林土地的租金為每年人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。3.2租金調(diào)整租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星榧拔飪r指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。3.3支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對山林土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用山林土地。（3）在租賃期限屆滿后，收回山林土地及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）向乙方提供合法有效的山林土地權(quán)屬證明文件，并確保該山林土地不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理與山林土地租賃及經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。（3）不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)對山林土地的合法經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督。（4）在租賃期限內(nèi)，維護(hù)山林土地周邊的公共秩序，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的便利。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，對山林土地享有自主經(jīng)營、使用和收益的權(quán)利。（2）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將山林土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對山林土地上的附屬設(shè)施進(jìn)行合理的修繕和改造，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害山林土地的生態(tài)環(huán)境和甲方的合法權(quán)益。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金。（2）按照合同約定的用途合理使用山林土地，不得擅自改變山林土地的用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞山林土地的生態(tài)環(huán)境。（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)山林土地的防火、防盜、防蟲等安全管理工作，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）在租賃期限屆滿后，將山林土地及其附屬設(shè)施按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。如山林土地及其附屬設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條山林土地的保護(hù)與開發(fā)5.1保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)山林土地保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要的措施保護(hù)山林土地的生態(tài)環(huán)境，不得在山林土地上進(jìn)行非法砍伐、開墾、采礦等破壞性行為。5.2開發(fā)利用乙方在租賃期限內(nèi)對山林土地進(jìn)行開發(fā)利用時，應(yīng)制定合理的開發(fā)方案，并報甲方及相關(guān)部門審批。開發(fā)方案應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，不得損害山林土地的生態(tài)環(huán)境和公共利益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供合法有效的山林土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方在租賃期限內(nèi)的合法經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變山林土地的用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，破壞山林土地的生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)山林土地的原狀，賠償甲方的全部損失。第七條合同的解除與終止7.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）如一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）本合同因解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將山林土地及其附屬設(shè)施按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不