公司土地入股合同范本甲方（入股方）：公司名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接受入股方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具有相關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地使用權(quán)入股乙方公司事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地的基本情況（一）土地位置甲方用于入股的土地位于[土地具體地理位置]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或地界]，南至[具體標(biāo)志物或地界]，西至[具體標(biāo)志物或地界]，北至[具體標(biāo)志物或地界]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以土地使用權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥等]。（四）土地使用權(quán)證號(hào)該土地的使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整、有效的土地使用?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、入股方式及股權(quán)比例（一）入股方式甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作價(jià)入股乙方公司，該土地使用權(quán)經(jīng)雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。（二）股權(quán)比例乙方公司原注冊(cè)資本為人民幣[X]元，甲方以土地使用權(quán)作價(jià)入股后，乙方公司的注冊(cè)資本增加至人民幣[X+作價(jià)金額]元。甲方因此獲得乙方公司[X]%的股權(quán)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照其持有的股權(quán)比例享有乙方公司的利潤(rùn)分配權(quán)。（2）按照法律和乙方公司章程的規(guī)定，享有對(duì)乙方公司的重大決策參與權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán)等股東權(quán)利。（3）在乙方公司清算時(shí)，按照股權(quán)比例分配公司的剩余財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將入股土地的相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）保證入股土地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況，如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）遵守乙方公司的公司章程，不得從事?lián)p害乙方公司利益的行為。（4）在入股期間，未經(jīng)乙方公司股東會(huì)同意，不得將其持有的乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）對(duì)入股土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）按照公司章程的規(guī)定，對(duì)公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。（3）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的股權(quán)比例向甲方分配公司利潤(rùn)。（2）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）合理使用入股土地，不得擅自改變土地用途，如因項(xiàng)目需要改變土地用途的，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。（4）保障甲方作為股東的合法權(quán)益，按照法律和公司章程的規(guī)定向甲方提供公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等信息。四、公司治理（一）股東會(huì)乙方公司股東會(huì)由全體股東組成，是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。甲方作為股東，有權(quán)參加股東會(huì)并行使表決權(quán)。股東會(huì)會(huì)議按照乙方公司章程的規(guī)定召開和表決。（二）董事會(huì)乙方公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)成員由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。甲方有權(quán)按照其股權(quán)比例推薦董事候選人，參與董事會(huì)的決策。董事會(huì)負(fù)責(zé)公司的重大經(jīng)營(yíng)決策和管理工作。（三）監(jiān)事會(huì)乙方公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)成員由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，維護(hù)股東的合法權(quán)益。五、利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)（一）利潤(rùn)分配乙方公司在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配。甲方按照其持有的股權(quán)比例享有利潤(rùn)分配權(quán)。利潤(rùn)分配方案由乙方公司董事會(huì)提出，經(jīng)股東會(huì)審議通過后執(zhí)行。（二）虧損承擔(dān)如乙方公司在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)虧損，甲方按照其持有的股權(quán)比例承擔(dān)虧損。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地權(quán)屬證書或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照土地評(píng)估價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方入股的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。（3）如甲方違反本合同約定，擅自將其持有的乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，該轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定向甲方分配利潤(rùn)的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)分配利潤(rùn)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方按照應(yīng)分配利潤(rùn)的[X]%向甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行分配利潤(rùn)的義務(wù)。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或不合理使用入股土地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同