公司倉(cāng)庫(kù)改建協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《公司倉(cāng)庫(kù)改建協(xié)議合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（受托方）公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”），并有意對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建；乙方具備相關(guān)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該倉(cāng)庫(kù)的改建工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、改建工程概況（一）工程名稱[倉(cāng)庫(kù)改建工程具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[倉(cāng)庫(kù)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)改造：對(duì)倉(cāng)庫(kù)的部分墻體、梁柱等結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除、加固和新建，以滿足新的使用功能需求。具體拆除和新建的墻體位置、尺寸，以及梁柱的加固方案詳見(jiàn)附件一《結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)圖紙》。2.裝修工程：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修。墻面采用[墻面裝修材料及工藝]，地面采用[地面裝修材料及工藝]，天花板采用[天花板裝修材料及工藝]。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》。3.水電改造：對(duì)倉(cāng)庫(kù)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，確保水電供應(yīng)符合安全和使用要求。水電線路的走向、管徑、電線規(guī)格等詳見(jiàn)附件三《水電改造設(shè)計(jì)圖紙》。4.消防設(shè)施安裝：按照國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，安裝消防噴淋系統(tǒng)、消火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施。消防設(shè)施的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件四《消防設(shè)施清單》。（四）工程期限1.本工程的開(kāi)工日期為[開(kāi)工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方一次性支付。（三）付款條件乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款時(shí)向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請(qǐng)資料。甲方在收到乙方的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后按照合同約定支付款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。對(duì)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙有修改和調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因修改和調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。在工程開(kāi)工前，向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程文件和資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。對(duì)工程使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和管理，確保材料、設(shè)備符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的全過(guò)程控制。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)工程使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方不得擅自交付使用。五、工程變更1.如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程變更可能導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤超過(guò)[X]日的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的具體時(shí)間。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合要求為止。因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如返工或修復(fù)后仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生