養(yǎng)殖租賃協(xié)議合同范本合同雙方出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖場地及相關設施的所有權或使用權，乙方希望租賃該養(yǎng)殖場地及設施用于養(yǎng)殖經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：標的物或服務具體描述租賃物基本情況1.養(yǎng)殖場地甲方將位于[場地具體地址]的養(yǎng)殖場地租賃給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[具體標志物]，西至[具體標志物]，南至[具體標志物]，北至[具體標志物]。場地的土地性質為[土地性質說明，如集體農用地等]。2.養(yǎng)殖設施建筑物：包括但不限于養(yǎng)殖棚舍[X]間，建筑面積共計[X]平方米；飼料倉庫[X]間，建筑面積為[X]平方米；管理用房[X]間，建筑面積為[X]平方米等。設備：甲方提供的養(yǎng)殖設備包括[列舉設備名稱，如養(yǎng)殖籠具、通風設備、飲水設備等]，設備的型號、數(shù)量及狀況詳見本合同附件一《養(yǎng)殖設備清單》。租賃用途乙方租賃該養(yǎng)殖場地及設施僅用于養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖品種，如雞、鴨、豬等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金標準租賃期間，乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：從第二年起，乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方開具收款憑證。雙方權利義務甲方權利義務權利1.按照本合同的約定收取租金。2.監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。3.在租賃期滿或本合同提前終止時，收回租賃物及其附屬設施，并要求乙方恢復租賃物的原狀。義務1.保證對租賃物擁有合法的出租權，確保租賃物不存在任何權利瑕疵或糾紛。2.在本合同簽訂后[X]日內，將租賃物及相關設施交付給乙方使用，并確保租賃物及設施處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關的必要手續(xù)，如提供場地證明等，但相關費用由乙方承擔。4.對租賃物及設施進行定期檢查和維護，確保其符合安全、環(huán)保等相關要求。但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權利義務權利1.在租賃期限內，按照約定的用途合理使用租賃物及設施。2.對租賃物進行必要的改造和裝修，但應事先征得甲方的書面同意，且不得破壞租賃物的主體結構。改造和裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀或按照甲方的要求進行處理。3.在租賃期間，享有養(yǎng)殖經(jīng)營所產生的收益。義務1.按照本合同的約定按時支付租金及其他相關費用。2.合理使用租賃物及設施，愛護租賃物及設施，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因乙方原因造成租賃物及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。4.按照環(huán)保要求處理養(yǎng)殖廢棄物，確保養(yǎng)殖活動不對周邊環(huán)境造成污染。5.為租賃物及設施購買必要的保險，如財產保險等，保險費用由乙方承擔。在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行理賠。違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將租賃物及設施交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因租賃物存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同的約定對租賃物及設施進行檢查和維護，導致租賃物及設施出現(xiàn)安全隱患或影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，如因甲方未及時修復造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，乙方應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或未經(jīng)甲方書面同意對租賃物進行改造、裝修的，甲方有權要求乙方恢復租賃物的原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)或當?shù)卣南嚓P規(guī)定，從事違法違規(guī)養(yǎng)殖經(jīng)營活動，或未按照環(huán)保要求處理養(yǎng)殖廢棄物，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方因使用不當造成租賃物及設施損壞，未按照甲方要求進行修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯?，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。合同的解除與終止協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。2.如一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同提前解除或終止的，乙方應在解除或終止之日起[X]日內將租賃物及設施完好無損地返還給甲方，并結清所有費用。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管