建筑外墻拆除施工技術(shù)規(guī)范一、總則建筑外墻拆除是一項涉及結(jié)構(gòu)安全、施工安全及環(huán)境保護的專業(yè)性較強的工程作業(yè)。為規(guī)范拆除施工行為，確保工程質(zhì)量與施工安全，保障作業(yè)人員及周邊環(huán)境的安全，特制定本技術(shù)規(guī)范。本規(guī)范適用于各類既有建筑外墻的拆除施工，包括但不限于民用建筑、工業(yè)建筑及公共建筑。本規(guī)范的制定依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)建筑安全、施工技術(shù)、環(huán)境保護等法律法規(guī)及標準。在實際施工中，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)遵守國家及地方其他相關(guān)強制性標準的規(guī)定。外墻拆除施工應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，堅持科學(xué)組織、文明施工的原則。二、施工準備（一）技術(shù)準備1.圖紙會審與方案編制：施工前，項目技術(shù)負責人應(yīng)組織相關(guān)人員熟悉拆除工程的設(shè)計圖紙、施工合同及現(xiàn)場勘查資料，進行圖紙會審。針對具體工程特點，編制詳細的拆除施工專項方案。方案應(yīng)包括工程概況、拆除范圍與內(nèi)容、拆除順序、施工方法、施工進度計劃、資源配置、安全技術(shù)措施、環(huán)境保護措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。專項方案需按規(guī)定程序?qū)徟蠓娇蓪嵤?.現(xiàn)場勘查與評估：對擬拆除建筑的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)受力體系、外墻與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、周邊環(huán)境（如相鄰建筑物、構(gòu)筑物、道路、地下管線、架空線路等）進行詳細勘查。特別要查明拆除區(qū)域內(nèi)及周邊的水、電、氣、暖等管線的分布情況，并與相關(guān)管線管理單位進行確認和溝通。對可能影響拆除施工安全的因素進行評估，并制定相應(yīng)的防護措施。3.技術(shù)交底：施工前，項目技術(shù)負責人應(yīng)向施工班組長及全體作業(yè)人員進行詳細的安全技術(shù)交底，內(nèi)容包括拆除方案、操作規(guī)程、安全注意事項、應(yīng)急措施等。交底應(yīng)有書面記錄，并履行簽字手續(xù)。（二）人員準備1.人員資質(zhì)：拆除作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，特種作業(yè)人員（如架子工、焊工、起重工等）必須持證上崗。施工管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的管理經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)能力。2.安全教育培訓(xùn)：對所有參與拆除作業(yè)的人員進行崗前安全教育培訓(xùn)，使其掌握拆除作業(yè)的安全知識和技能，熟悉本規(guī)范及施工方案的要求。（三）現(xiàn)場準備1.場地清理與“三通一平”：清理拆除區(qū)域內(nèi)及周邊的障礙物，確保施工道路暢通。根據(jù)施工需要，接通施工用水、用電，平整作業(yè)場地。2.搭設(shè)作業(yè)平臺：根據(jù)外墻高度和拆除方式，選擇合適的作業(yè)平臺?？刹捎寐涞厥侥_手架、懸挑式腳手架、門式腳手架或高空作業(yè)吊籃等。腳手架的搭設(shè)應(yīng)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標準要求，并經(jīng)驗收合格后方可使用。作業(yè)平臺應(yīng)牢固穩(wěn)定，設(shè)有防護欄桿和擋腳板。3.設(shè)置隔離與防護：在拆除施工區(qū)域周邊應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應(yīng)低于規(guī)定標準，并應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置夜間警示燈。嚴禁非施工人員進入作業(yè)區(qū)域。對拆除作業(yè)可能影響到的相鄰建筑物、構(gòu)筑物、道路、地下管線等，應(yīng)采取可靠的防護措施。4.降塵與降噪設(shè)施：配備必要的降塵設(shè)備，如霧炮機、灑水車等。在施工過程中，應(yīng)采取有效措施控制施工揚塵和噪聲，符合環(huán)保要求。5.機械設(shè)備與材料準備：根據(jù)拆除施工方案，準備相應(yīng)的拆除機械設(shè)備（如沖擊鉆、電錘、風(fēng)鎬、切割設(shè)備、吊裝設(shè)備等）、工具及防護用品。所有機械設(shè)備在使用前應(yīng)進行檢查和試運行，確保性能完好。準備好廢棄物分類收集和運輸?shù)墓ぞ呒叭萜鳌?.水電管線處理：對拆除區(qū)域內(nèi)及可能受影響的水、電、氣、暖等管線，應(yīng)在專業(yè)人員指導(dǎo)下或由產(chǎn)權(quán)單位負責切斷、遷移或采取可靠的隔離保護措施，并設(shè)置明顯標識。三、拆除施工（一）拆除原則與順序1.自上而下，分層分段：外墻拆除應(yīng)嚴格按照自上而下的順序進行，分層分段拆除，嚴禁立體交叉作業(yè)。在同一立面，應(yīng)先拆除上部，再拆除下部；在同一樓層或高度，應(yīng)劃分作業(yè)段，逐段進行。2.先非承重后承重：先拆除門窗、裝飾面層等非承重構(gòu)件，再拆除墻體等承重構(gòu)件。3.保護主體結(jié)構(gòu)：在拆除過程中，嚴禁隨意破壞或拆除與外墻相連的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如梁、柱、樓板等）。如確需對連接節(jié)點進行處理，應(yīng)在結(jié)構(gòu)工程師指導(dǎo)下進行，并采取加固措施。4.嚴禁超載堆料：拆除下來的建筑垃圾應(yīng)及時清理，不得在腳手架、作業(yè)平臺或樓板上大量堆積，以免造成超載失穩(wěn)。（二）拆除方法與工藝1.人工拆除：適用于拆除高度較低、工程量較小或結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜、機械不便操作的部位。人工拆除主要使用手持工具，如大錘、撬棍、沖擊鉆、電錘等。作業(yè)時，嚴禁站在被拆除構(gòu)件上作業(yè)，嚴禁在同一垂直面上多層作業(yè)。拆除下來的物料應(yīng)及時清運，嚴禁拋擲。2.機械拆除：對于拆除高度較高、工程量較大且條件允許的情況，可采用機械拆除。常用機械包括液壓錘、液壓剪、挖掘機（帶破碎錘或抓斗）等。機械拆除應(yīng)設(shè)專人指揮，確保機械作業(yè)半徑內(nèi)無人員停留。機械不得超荷載作業(yè)，并應(yīng)避免對保留結(jié)構(gòu)造成碰撞或損傷。3.切割拆除：對于需要部分保留或?qū)纫筝^高的拆除部位，可采用切割技術(shù)（如金剛石鋸片切割、水鉆切割等）。切割下來的構(gòu)件應(yīng)有可靠的吊裝和轉(zhuǎn)運措施，防止墜落。（三）不同類型外墻拆除要點1.砌體類外墻（如磚墻、砌塊墻）：拆除前應(yīng)檢查墻體與主體結(jié)構(gòu)的連接方式（如拉結(jié)筋），拆除時應(yīng)先切斷連接。應(yīng)從門窗洞口處開始，或在墻體上開設(shè)水平或垂直的作業(yè)口，再逐步向兩側(cè)或上下擴展。嚴禁從墻體根部或中間掏掘，以防墻體失穩(wěn)倒塌。2.混凝土類外墻：根據(jù)混凝土強度和厚度，選擇合適的拆除方法。對于薄壁混凝土墻或預(yù)制墻板，可采用人工配合機械破碎；對于較厚的現(xiàn)澆混凝土墻，可采用機械破碎或切割拆除。拆除過程中應(yīng)注意觀察結(jié)構(gòu)變形。3.幕墻及飾面磚、涂料層拆除：若僅拆除外裝飾面層（如幕墻、飾面磚、涂料），應(yīng)先拆除幕墻的連接件、骨架，再拆除面板；飾面磚應(yīng)從下往上或從上往下逐塊拆除，避免大面積脫落。拆除時應(yīng)保護好基層墻體結(jié)構(gòu)。（四）拆除過程中的結(jié)構(gòu)保護1.在拆除作業(yè)時，應(yīng)對保留的梁、柱、樓板等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取有效的保護措施，避免因碰撞、振動或堆載過大造成損傷。2.嚴禁在承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件上隨意開洞、鑿槽。3.拆除過程中，應(yīng)派專人對結(jié)構(gòu)變形、裂縫等情況進行監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即停止作業(yè)，采取應(yīng)急措施，并報告相關(guān)負責人。（五）廢棄物管理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時分類、收集、清運?？苫厥绽玫牟牧蠎?yīng)進行分揀回收，其余廢棄物應(yīng)運至指定的消納場所處理，嚴禁隨意傾倒。運輸過程中應(yīng)覆蓋嚴密，防止遺撒。四、安全與環(huán)境保護（一）安全生產(chǎn)管理1.安全責任制：建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各崗位人員的安全職責。項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責任人。2.安全教育與檢查：定期對作業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)，每周至少進行一次安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。3.個人防護：作業(yè)人員必須正確佩戴和使用個人防護用品，如安全帽、安全帶、防護眼鏡、防護口罩、防滑鞋、反光背心等。高空作業(yè)時，必須系好安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用。4.防火防爆：施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁違規(guī)使用明火。氧氣瓶、乙炔瓶等易燃易爆物品應(yīng)按規(guī)定分類存放，保持安全距離。5.用電安全：施工現(xiàn)場臨時用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》要求，設(shè)專人管理。電動工具應(yīng)設(shè)置漏電保護器。6.高處作業(yè)安全：高處作業(yè)人員應(yīng)身體健康，嚴禁患有不宜從事高處作業(yè)的疾病人員上崗。作業(yè)平臺、腳手架等應(yīng)搭設(shè)牢固，并經(jīng)驗收合格。遇有六級及以上大風(fēng)、雨雪、大霧等惡劣天氣，應(yīng)停止露天高處作業(yè)。7.應(yīng)急預(yù)案：制定完善的安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。配備必要的應(yīng)急救援器材和設(shè)備。（二）環(huán)境保護措施1.揚塵控制：拆除施工應(yīng)采取濕法作業(yè)，對拆除區(qū)域進行灑水降塵。施工現(xiàn)場出入口應(yīng)設(shè)置洗車平臺，對出場車輛進行沖洗。2.噪聲控制：合理安排施工時間，避免在夜間及午休時間進行高噪聲作業(yè)。對產(chǎn)生噪聲的機械設(shè)備采取減振、降噪措施。3.廢棄物處理：嚴格按照環(huán)保要求對建筑垃圾進行分類、清運和處置，減少對環(huán)境的污染。五、工程驗收與資料歸檔（一）施工過程驗收拆除施工過程中，應(yīng)分階段對施工質(zhì)量和安全狀況進行檢查驗收。如腳手架搭設(shè)驗收、作業(yè)平臺驗收、管線切斷保護驗收等。（二）竣工清理與驗收1.場地清理：拆除工程完工后，應(yīng)徹底清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。2.結(jié)構(gòu)檢查：對保留的主體結(jié)構(gòu)進行全面檢查，確保結(jié)構(gòu)安全。3.驗收：由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位進行拆除工程竣工驗收。驗收合格后，簽署驗收文件。（三）資料歸檔拆除工程完工后，應(yīng)及時整理歸檔以下資料：1.拆除施工專項方案及