2025年房地產(chǎn)居間代理中介合同甲方（委托人）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（受托人）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。丙方（居間方）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，法定代表人：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方有意出售/出租位于_________（詳細(xì)地址）、建筑面積/使用面積_________平方米、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________（如：商品房、存量房等）、產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），乙方有意購買/承租該房地產(chǎn)，丙方為提供房地產(chǎn)居間代理服務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍丙方接受甲方的委托，為甲方提供該房地產(chǎn)的居間代理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：收集、整理、發(fā)布該房地產(chǎn)的市場(chǎng)信息；向潛在客戶（乙方或經(jīng)乙方介紹的客戶）推介該房地產(chǎn)；根據(jù)甲方授權(quán)組織乙方或其代表看房；就市場(chǎng)價(jià)格與乙方或其代表進(jìn)行溝通、協(xié)商；協(xié)助甲、乙雙方準(zhǔn)備、審核交易相關(guān)文件；協(xié)助甲、乙雙方辦理該房地產(chǎn)交易過戶登記、貸款（如需）等相關(guān)手續(xù)的咨詢與協(xié)助服務(wù)等。丙方同時(shí)為乙方提供與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間代理服務(wù)，包括但不限于：向乙方提供該房地產(chǎn)的市場(chǎng)信息及甲方委托情況；根據(jù)乙方需求安排看房；協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商；協(xié)助乙方準(zhǔn)備、審核交易相關(guān)文件；協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的咨詢與協(xié)助服務(wù)等。本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)為【獨(dú)家】代理服務(wù)，服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至該房地產(chǎn)交易完成并辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)之日止。第二條服務(wù)期限丙方提供本合同第一條約定服務(wù)的期限自本合同生效之日起至該房地產(chǎn)交易完成并甲方、乙方均辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)之日起終止。若在服務(wù)期限內(nèi)該房地產(chǎn)未能成功交易，則本合同自動(dòng)終止，丙方不再提供居間服務(wù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同第一條的約定提供居間代理服務(wù)。2.甲方有義務(wù)向丙方提供該房地產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房屋狀況說明、委托授權(quán)書等，并保證所提供信息及文件的合法有效性。3.甲方有義務(wù)配合丙方開展居間活動(dòng)，包括但不限于配合看房、提供必要的資料、參與價(jià)格協(xié)商等。4.甲方同意按照本合同第五條的約定，在房地產(chǎn)交易完成后向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)（傭金）。5.甲方對(duì)丙方在服務(wù)過程中知悉的該房地產(chǎn)的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同第一條的約定提供居間代理服務(wù)。2.乙方有義務(wù)向丙方提供真實(shí)的個(gè)人身份信息及購買/租賃該房地產(chǎn)的真實(shí)意向，并保證所提供信息的合法有效性。3.乙方有義務(wù)配合丙方開展居間活動(dòng)，包括但不限于配合看房、提供必要的資料、參與價(jià)格協(xié)商等。4.乙方同意按照本合同第五條的約定，在房地產(chǎn)交易完成后向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)（傭金）。5.乙方對(duì)丙方在服務(wù)過程中知悉的個(gè)人信息及委托人（甲方）的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條費(fèi)用與支付1.甲方/乙方同意，若因丙方居間服務(wù)導(dǎo)致該房地產(chǎn)交易成功并完成相關(guān)登記手續(xù)，則甲方/乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)（傭金）。傭金計(jì)算方式為該房地產(chǎn)最終成交總價(jià)的_________%。2.支付主體：本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)由【甲方】承擔(dān)。/本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)由【乙方】承擔(dān)。/本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)由【甲方和乙方按_________%和_________%的比例承擔(dān)】。3.支付時(shí)間：甲方/乙方應(yīng)在該房地產(chǎn)交易完成并甲方/乙方均辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)之日起_________日內(nèi)，將應(yīng)付的居間服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。4.丙方指定收款賬戶信息：開戶行：_________戶名：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賬號(hào)：_________5.支付條件：甲方/乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的前提條件是該房地產(chǎn)交易成功，并且甲方/乙方均已按照法律規(guī)定辦理完畢相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或租賃備案手續(xù)。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同第一條的約定提供居間代理服務(wù)，并有權(quán)按照本合同第五條的約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.丙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地提供居間服務(wù)。3.丙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的該房地產(chǎn)信息及乙方提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，非經(jīng)授權(quán)或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。4.丙方應(yīng)向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)信息，不得進(jìn)行虛假或誤導(dǎo)性的宣傳。5.丙方應(yīng)積極促成甲方與乙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理交易相關(guān)手續(xù)。6.丙方因提供居間服務(wù)所產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如：發(fā)布信息費(fèi)、看房交通費(fèi)等），經(jīng)甲方/乙方事先書面同意后，可從應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)中扣除。第七條違約責(zé)任1.若甲方/乙方未按照本合同第五條的約定按時(shí)足額支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_________%向丙方支付違約金，逾期超過_________日，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方/乙方支付全部應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的保密信息，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若丙方未能按照本合同第一條的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或因丙方重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方/乙方有權(quán)要求減少或免除居間服務(wù)費(fèi)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延期履行。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與本合同有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式按本合同首頁所列的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后_________日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書面通知其他方。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律